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枫下家园 / 枫下觅巢 / 这flipping做得不错,1年不到,卖高了100万,应该能挣个60万
-vicky2005(孩子她爹);
2020-6-29
{60}
(#13054134@0)
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买这种土地房flipping,既赚地产增值的钱也赚翻建的钱。是散户地产投资的至尊。
-czczcz(看得清);
2020-6-29
(#13054178@0)
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一年不到就卖的,大概不给算capital gain,按照business算的话,六十万都算收入,税也很多啊。
-14feb(秋);
2020-6-29
(#13054217@0)
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是按business算的,但人很多扣税项目。
-czczcz(看得清);
2020-6-29
(#13054237@0)
+2
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问题是50万能做成这样吗?
-zydca(枫之子);
2020-6-29
(#13054387@0)
+1
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差不多,166一尺的装修费,但要减掉一些中间费用比如经纪律师贷款利息。
-czczcz(看得清);
2020-6-29
(#13054419@0)
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这样50万就完全不够了。3000-3500尺按3000尺算的话就花50万了,加上basement, 室外项目,交易费用等,离楼主说的赚60万相差甚远。
-zydca(枫之子);
2020-6-29
(#13054460@0)
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中间费加其余的十万多吧
-czczcz(看得清);
2020-6-30
(#13054890@0)
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看不粗来这房子值那个价。该不会是左手卖给右手吧?
-letempsdescerises(若无闲事心头挂);
2020-6-29
(#13054400@0)
+3
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之前旧房186万的价格还是很合理的,因为15年就是这个价位。翻新后的价格多一百万,不知道翻新的用料成本,还是这半年房价上涨呢。
-14feb(秋);
2020-6-29
(#13054421@0)
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186万属于捡漏价,不然没那么多回报,跟2017高点的同类型房价比一下就知道了。装修在卖一般赚15到20万,大半年了事。
-czczcz(看得清);
2020-6-29
(#13054429@0)
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地点地点,这个价不高了,2017高点这区很多房没装修都卖200多万。
-czczcz(看得清);
2020-6-29
(#13054425@0)
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我昨天就贴了这个房子。
-cliffwood(cliffwood);
2020-6-29
(#13054856@0)