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转自约克论坛的知识贴,其中的信息指出房产市场下行的压力在累积。资金链是越来越细了(仅是我的观后感,debatable)。。。
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
{4449}
(#11450064@0)
+13
这就是所谓卖掉就是赚到的道理,买家上门且珍惜
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vancouverlandingh
(newhere);
2018-3-29
(#11450142@0)
+19
知识贴?这是典型的炒房盼跌贴
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dontknowa
(dontknow);
2018-3-29
(#11450197@0)
+7
那这也是炒房盼跌了?
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11450273@0)
+2
“For sellers across Canada, it’s time to reset expectations.”
-
luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11450277@0)
+3
LOL,人家低了不卖,你告诉人家reset expectation?
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dontknowa
(dontknow);
2018-3-29
(#11450353@0)
+1
Money could talk...负现金流,贷款renew,lender的评估,利息的上升。。。如果还有楼花closing...what can you do?
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11450439@0)
+3
这些从不影响房市大局。盼跌心切。。
-
dontknowa
(dontknow);
2018-3-29
(#11450474@0)
+3
那你给我们来个看涨知识贴啊
-
leaside
(leaside);
2018-3-29
(#11451565@0)
最后一段的潜台词是越是忽悠的鸡鸡就越没生意
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jtax
(_);
2018-3-29
(#11450266@0)
+5
不是都现金付全款吗?:)
-
chuntian2016
(春天);
2018-3-29
(#11450267@0)
+1
在这个环境下,付全款和正现金流的应该是安然的。。。约克的原帖透露了几个但是
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11450313@0)
+2
但是,据说现在买房都要填一个反洗钱的表格,大额全款要被关心的吧
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vancouverlandingh
(newhere);
2018-3-29
(#11450385@0)
+3
现在的形势,不破产,不入场。。。高利贷,楼花,都在苦苦撑着,等着接盘侠,怎么可能涨?多少接盘侠,都接不住这盘,只能等这些借高利贷的离场,才是底部。
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appleben2016
(apple);
2018-3-29
(#11450389@0)
+12
银根不松,想接也接不了。
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demons
(堂·吉诃德);
2018-3-29
(#11450962@0)
+2
买家要分清自己的购买类型和区域,是轨道沿线Condo,还是市区TH, Semi和 远郊区的独立屋。既不要故意无视DT和轨道沿线1居室,1+1 Condo正在抢offer的事实,也不要歪曲北面一些房花无法closing,正在割肉的事实!!
-
taikongren
(Realtor不等于中介);
2018-3-29
(#11450552@0)
+4
谢谢你的insight. 希望更多的realtor/agent可以回归市场的基本面,为客户(卖和买)提供有效服务。在击鼓传花中扮演敲鼓的角色的日子应该结束了。
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11450739@0)
+2
你大概不知道dt抢condo多激烈吧!
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cliffwood
(cliffwood);
2018-3-29
(#11450764@0)
+4
说的好啊!
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chuntian2016
(春天);
2018-3-29
(#11450806@0)
+1
买卖决定权在自己,没有击鼓传花,涨跌与经纪无关,温莎也有地产经纪,也没有看见大涨。底特律也有地产经纪,照样崩盘。
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taikongren
(Realtor不等于中介);
2018-3-29
(#11450906@0)
+3
崩盘有先后,别急
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vancouverlandingh
(newhere);
2018-3-29
(#11450932@0)
+6
说击鼓传花我有些judgemental了,但你的例证也缺乏说服力。。。要不让地产局禁止经纪用微信?just kidding
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luntanhfx
(Cranberry);
2018-3-29
(#11451048@0)
这坛子里都是 judgmental, 你看你已经被贴上跌派的标签了,再说几句,你就会被downgrade 成为住土库的loser了 :)
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chuntian2016
(春天);
2018-3-29
(#11451517@0)
+4
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Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗?这个房子是重建的,lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候,是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
这才是现实。
土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗?
都是商量好的,隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%,以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧,这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
俺再给吾总撒点儿盐:It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
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