This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 没人聊最新通过的多伦多短租新政对房价的影响么11月底定案,只允许自住房做短租。这要多伦多大量的Airbnb 要不改长租要不卖房。具体实施时间12月出来。
-my98(No);
2019-12-7
{97}
(#12518042@0)
+1
-
这个已经喊了好几年了
-retirecat(☁️);
2019-12-7
(#12518044@0)
-
上诉刚刚被驳回即将实施了
-my98(No);
2019-12-7
(#12518128@0)
+1
-
见市政府网
-my98(No);
2019-12-7
(#12518132@0)
+1
-
跌
-jtax(吾土吾民);
2019-12-7
(#12518296@0)
+2
-
涨
-maycanada(你好啊);
2019-12-15
(#12536456@0)
-
这个对于condo市场的稳定增长有帮助。不然一会一个暴涨,也不是太健康。
-fallcolor999(下一站);
2019-12-7
(#12518494@0)
+2
-
之前聊过了,我们的分析结果就是大概有两座高层condo总量的房要出租或卖,分布在整个多伦多市区,对租和卖房市场有一定的影响。但影响也不会很大,这个跟星报文章里说的一样,it only helps.
-czczcz(看得清);
2019-12-7
(#12518528@0)
+1
-
环球时报 分析是有5000套被影响,如果一半出售一半转长租,影响不可小看
-my98(No);
2019-12-8
{55}
(#12521771@0)
+1
-
是有些影响,按官方估计未来3年将有17万新移民进驻多伦多,平均算3人一个家庭,每年将有1.8万个家庭进入,加上其他省移过来算3千个家庭吧,每年共2.1万家需要买或租房,假如真多出5000套房的供应,大概一到两年就会被消化掉。
-czczcz(看得清);
2019-12-9
(#12521800@0)
-
而且市中心的房是越建越少的(地越来越少),开发商也会根据市场总供应调整每年开发的套数,等这5000套走了以后再见机行事。
-czczcz(看得清);
2019-12-9
(#12521802@0)
-
总之长线投资的话这5000套根本就不是事,短炒就免了吧。
-czczcz(看得清);
2019-12-9
(#12521803@0)
-
没有任何影响,真正影响的政策只有420,房东不能随便涨房租后,市场价格和老租客价格差距巨大,把95%的房源都锁死了,没人搬家,市场上没有房源了,我自己的经验,现在找房客越来越容易,
-googlebot(bot);
2019-12-9
(#12521809@0)
+2
-
一堆短租房,现在要改常租了,不就是房源么?
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-12-17
(#12539268@0)
+1
-
告诉你吧,不可能,你可以继续加入Fairbnb投诉啊。
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-12-17
{35}
(#12539616@0)
-
LOL, 小胳膊还想拧过政府的大腿,告诉你吧,那才真正不可能!
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-12-19
(#12545320@0)
-
法制社会,您这半夜三点发帖,在中国吧。思维换一换,否则回国算了。
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-12-19
{26}
(#12545506@0)
-
lol,法制社会,你这样不遵守法律,说法律不算数的人才会受到惩罚
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-12-20
(#12548142@0)
-
https://www.thestar.com/news/gta/2019/12/03/short-term-landlords-launch-court-appeal-of-torontos-airbnb-rules.html
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-12-9
(#12521904@0)
-
一个法律不能强加到另外一个法律之上,这就是Uber最早利用的手段 -- 跟当地政府打官司。
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-12-9
(#12521908@0)
-
这对condo影响不大吧, condo管理处本来就不让airbnb
-dzh99(dzh);
2019-12-9
(#12522131@0)
+1
-
管理处的规定,现在有法官撑腰了
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-12-17
(#12539306@0)