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枫下家园
/
枫下觅巢
/
生了个小左左,房子挂在名下都不愿意。气得我想说你自己挣钱上大学去
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324275@0)
给老大。
-
thegirlbefore
(Jane);
2020-11-21
(#13324279@0)
不给老大,马上要毕业了,她考虑自己要买房了。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324287@0)
+1
偏心呐。
-
thegirlbefore
(Jane);
2020-11-21
(#13324454@0)
被你发现了,可惜还没人领情
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324470@0)
+2
如果你和老大说你付款给老二买套房子,老大就靠自己吧,老大如何反应的。
-
thegirlbefore
(Jane);
2020-11-22
(#13326422@0)
+2
我付了学费。我要给老大买电脑,不让我付钱。要自己买,让我留着钱养老。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13327122@0)
假的吧 hhhh
-
czczcz
(看得清);
2020-11-22
(#13327522@0)
+1
不是假的,是嫌弃我穷。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-23
(#13328905@0)
+1
电脑和房子能比吗?!
-
guanshui88
(约定);
2020-11-23
(#13327978@0)
高中买了一个车。学费也不便宜。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-23
(#13328910@0)
+1
这。。。。。绝对是能挣钱的姑娘啊
-
pacl
(非萌新);
2020-11-23
(#13329505@0)
+2
LZ真富啊,我羡慕一下。
-
thegirlbefore
(Jane);
2020-11-23
(#13329521@0)
+1
唉,不知道该说什么好。孩子太忙,买个车我就不用当司机了。还要上班挣饭钱不是?等我发财了,买两个Pizza,吃一个扔一个。这个买房也是等着出租了,以租养房。有钱人才不会操这个心
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-23
(#13330018@0)
+1
显摆
-
ben01
(又一年);
2020-11-21
(#13324305@0)
+8
贷款买房,有啥可显摆的?
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324348@0)
+2
奇怪,这有什么好show off的,这里长大的小孩都是这样的。
-
oxox
(oxox);
2020-11-21
(#13324423@0)
+8
楼主连着几天开主贴,又抱怨度假屋难买,又抱怨给孩子买房子孩子不要,很符合时下流行的凡尔赛文学特征,难怪被误解显摆。复合一些特征并不一定就归属此类,楼主也可能并无此意,只是吃瓜群众想多了。
-
joy_tw
(Joy);
2020-11-21
(#13324603@0)
+9
有可能。我只是穷人一枚,没啥可显摆的。主要坛子里太冷清。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324618@0)
+1
干嘛不愿意? 想看看他们是怎么想的。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324335@0)
觉得我少缴税,不愿意。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324351@0)
+1
再长大些就好了
-
froncois2005
(nnb);
2020-11-21
(#13324354@0)
是啊。不能着急。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324360@0)
啊? 你跟他说每个人都应该有自己的房子的,买了房也要交地税保险水电气,为国家贡献很大。现在趁年轻买的便宜一点没什么不对吧 ^_^
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324368@0)
她觉得买房的人多了,房价高了,大家买不起。妥妥的NDP
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324401@0)
+1
那吃饭的人多了呢?餐厅超市生意好了涨价大家买不起了,不吃饭了吗。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324473@0)
照顾小生意她愿意,不喜欢walmart之类的大公司。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324481@0)
+1
家里上网用哪家?R和B两家都是垄断恶霸,让她把网先断了再和娘亲说话!😂
-
cookie321
(cookie);
2020-11-21
(#13324499@0)
+5
哈哈哈。好主意!
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324506@0)
+1
哈哈哈!
-
pacl
(非萌新);
2020-11-21
(#13324843@0)
+1
问题是大家都买,我们不买,不就亏了吗?
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324406@0)
+1
不是亏的问题,是将来没房子住,你带他们去一次廉租房看一下,他们就听你的了。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324480@0)
+1
看了更同情这些没房的人。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324484@0)
+1
同情是对的,但是慈善家也要吃饭住房吧。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324490@0)
+2
谢谢,要琢磨一下怎么才是孩子能理解的道理。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324494@0)
+1
早点上理财课,早点替他洗脑。这些左派教育很容易让孩子废掉。长大后除了空想社会主义,最后一事无成。当然靠自己能力买房,这还是对的。
-
yingli
(ying);
2020-11-21
(#13324504@0)
+5
多讲讲以前我们中国的社会主义的危害。要珍惜现在的资本主义啊。
-
yingli
(ying);
2020-11-21
(#13324505@0)
+2
哈哈,论洗脑的重要性。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324511@0)
+1
哈哈哈,我不厚道地乐出声了。
-
letempsdescerises
(若无闲事心头挂);
2020-11-21
(#13324410@0)
+1
没有同情心。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324426@0)
sorry😄
-
letempsdescerises
(若无闲事心头挂);
2020-11-21
(#13324428@0)
你的笑声隔着屏幕我都听见了。:-)
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324475@0)
+1
说真格的,年轻人首次买房有一些税务优惠,你这和赠与/转户,这些优惠就没了吧。再比如孩子想攒足了了RRSP,用HBP给自己节省一点税,现在RRSP还不够,你这个赠与,你少缴了税,孩子省税的机会没有了。(不过你怎么就少交税,我算不过来)
-
w4b
(w4b);
2020-11-21
(#13325036@0)
+2
这个是观察者偏差,每个人总是以自己的人生经验判断对错,自己缺乏的显得更珍贵,比如我们大多出生于物质匮乏的年代,所以物质财富在我们的潜意识里最重要,但对于有能力有理想的下一代,最求人生的意义才最重要
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324417@0)
+13
比如他将来要从政,这样一个灰色操作可能对他将来的道路是个致命的隐患,当年拜登第一次竞选总统抄了别人的讲稿,结果灰溜溜地退出
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324422@0)
+3
这里给孩子买房的很多吧?为啥是灰色操作?听你的,不跟孩子罗嗦了。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324427@0)
+1
川普的750元报税很多商人都干,但当了总统就是个大麻烦
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324433@0)
+3
买个自住房当了总统不会有什么麻烦吧?
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324486@0)
+1
楼主说他儿子还没有上大学,这么早买一个房子明显钻空子,当然大学毕业有工作了买房子当然没有任何问题
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324498@0)
+1
刚上大学。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324508@0)
+1
税务局应该有相关的法律管着这些漏洞,但一般也睁只眼闭只眼
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324517@0)
+2
父母不能帮孩子买房吗?
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324531@0)
+1
我不是学法律的,但如果我自己要做一件与众不同的事情,我会先去查查相关的法律
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324587@0)
+1
父母是可以帮孩子买房的,但我估计有些前提条件的,比如小孩自己有一定收入
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324592@0)
+1
你问过我吗?然后你就下了结论。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324615@0)
+1
全世界都允许买房赠送,难道没收入的人就不能接受赠与?
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324620@0)
+1
那些卖房的都赚了很多你不反对吧,早点买让他们·少剥削点不好吗,觉得自己钻空子了就去捐钱给穷人嘛,比如免费出租,自己打工补贴费用 ^_^
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324515@0)
+1
我不反对合法避税,我自己也经常做,但首先你得懂什么是合法,什么是非法的,有些非法的税务局难得管并不代表就是合法的
-
wuyg719
(平平);
2020-11-21
(#13324523@0)
+3
楼主帮孩子买房是非法避税?
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324538@0)
+1
无数的人在孩子大学周围买个房,孩子自己住,并且出租多余的房间。白住几年还挣一笔增值的钱。自住房不用交capital gain。妥妥的没有一点毛病。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-28
(#13339275@0)
一定要让这些小左左吃点苦头
-
pili
(小黑);
2020-11-21
(#13324474@0)
+2
哎,人家就不怕过苦日子。iPhone7plus用到现在坚决不换。不买车,妈当uber司机
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324478@0)
+1
先让她过苦日子乘公交。
-
thegirlbefore
(Jane);
2020-11-21
(#13324487@0)
+1
她就喜欢坐公交,环保啊。就是现在疫情影响才坐车。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324491@0)
+1
还iPhone7plus? 你太会教育了,我孩子连iPhone都没碰过,现在听话的很。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324495@0)
+5
你牛,不服不行!孩子多大?别告诉我3岁哦
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324507@0)
跟你孩子差不多。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324520@0)
你家的是天生的Buffett
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324535@0)
没有没有,即便是这样他们还是身在福中不知福。 唉
-
czczcz
(看得清);
2020-11-21
(#13324544@0)
这么听话,就不要叹气了。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324558@0)
这么小就让人家背债,人家当然不愿意喽?长大还不知道去哪呢,谁跟你当房奴?
-
liaison01
(红桃A);
2020-11-21
(#13324512@0)
+3
这么小,银行不会借钱。背债的是我
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324513@0)
+1
这个当然知道了,原因孩子不理解。
-
liaison01
(红桃A);
2020-11-21
(#13324629@0)
+1
哦,明白了,谢谢。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-21
(#13324640@0)
赶紧送回国读大学去,也许还有救
-
pacl
(非萌新);
2020-11-21
(#13325023@0)
+3
这是不是传说中的凡尔赛体?
-
geekcode
(文心雕码);
2020-11-21
(#13325217@0)
+5
哈哈哈,你知道论坛里,十几个,几十个房子的人多的是吧?到这里假装炫富能达到什么目的?
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13325762@0)
+1
房子挂小孩名字下,那要签协议吗?以后怎么拿回来?拿回来你确保不会伤和气?
-
bigcatf2
(ToBe);
2020-11-22
(#13325693@0)
+1
给了就不打算收回来了。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13325760@0)
+1
这,如果你有10套房子,没问题。要是你自己将来也就2,3套房子,这个,我觉得,钱还是在自己手上好,谁知道自己活多长啊,说不定100岁呢。然后又说了,儿媳妇离婚把你的房分走呢。
-
bigcatf2
(ToBe);
2020-11-22
(#13326256@0)
+2
有道理。我没儿子,只有女儿。所以儿媳妇分不了。😀
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13326417@0)
+1
女婿可以分一半。
-
tracyd
(等待明天);
2020-11-22
(#13326890@0)
+1
女婿是还没影子的事情。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-23
(#13328912@0)
为啥要把房子挂到孩子名下? 对他们有什么好处吗?
-
judy_an
(绿腰);
2020-11-22
(#13325798@0)
+1
正确的姿势是应该挂在自己名下的基金,这样的话将来小孩离婚的话也不会涉及到资产分割的问题。
-
cliffwood
(cliffwood);
2020-11-22
(#13325851@0)
+1
你那是有钱人资产很多的情况下。这个小房子等孩子结婚之前会卖掉,然后他们再买新的房子结婚。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13325937@0)
+1
短炒的不要 :) 可以用信托解决他们担心的问题。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-22
(#13326346@0)
+1
5-10年吧,不算太短。你们有钱银用信托吧。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13326414@0)
+1
不是有钱银才用信托, 是保护你自己。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-22
(#13326794@0)
+1
不太明白为什么放孩子名下。为了省土地转让税,为了算成小孩的自住房,省升值税?
-
rattledrum
(小鼓);
2020-11-22
(#13326208@0)
+2
你看得很明白。土地转让费是小头,主要是增值税。如果楼主孩子上大学期间有收入,或者房子出租,是可以供房子的。问题是如果首付不是自己赚的,收入不高贷款也需要父母做担保,税务局会把它定义为自住房吗?赌交易期间和之后不被查到,这边受教育的小孩绝大多数不会接受
-
pastrychef
(闪电);
2020-11-22
(#13326980@0)
+3
principle residence的定义是owner住在那个房子里。不是谁付钱。父母给孩子钱无需缴税。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13327128@0)
+2
他是不是担心房产限制以后的发展呀?比如想去其他国家发展。房子的事情多,有时候真的会干扰事业的投入。
-
yoyodi
(悠悠);
2020-11-22
(#13326385@0)
有可能
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-22
(#13326418@0)
两代人的想法真是完全不同,我们这代人把房子看得重。下一代完全不会。我家跟娃说一满18岁把所有的房子都加上他的名字,他也是不愿意,说自己会挣钱买自己的,而且不是随口说的,一直是这样坚持的。
-
wusan
(san);
2020-11-22
(#13326707@0)
+1
有一次电视专题访谈也说过这事,专家不建议这样安排,说可能会有意想不到的风险。
-
xjcjq
(rufeng);
2020-11-22
(#13326729@0)
+1
请问可能会有什么意想不到的风险?
-
eiorui
(eu);
2020-11-22
(#13327167@0)
比如孩子做生意失败债务,离婚财产分隔等。另外如果房子还有贷款,孩子的额度就少了,诸如此类的好像还有一些。不过这些都是老外自己的情况,华人可能不同。
-
xjcjq
(rufeng);
2020-11-23
(#13328064@0)
+2
同问
-
czczcz
(看得清);
2020-11-22
(#13327527@0)
挺好的娃,不要父母钱,自己挣。实在有急需,父母可以救急
-
jusforfun
(justforfun);
2020-11-29
(#13340570@0)
+1
低调的凡尔赛,还在多伦多吗
-
oldcandle
(oldcandle);
2020-12-2
(#13345794@0)
小左左以后第一次买房的优惠就没了
-
wu831
(NA);
2020-11-23
(#13327710@0)
+1
请问第一次买房的优惠是什么?谢谢!
-
eiorui
(eu);
2020-11-23
(#13327712@0)
5000刀的tax credit吧,没多少的,也就是省掉点联邦税
-
pacl
(非萌新);
2020-11-23
(#13327900@0)
那这次 楼主的小孩不也是买全球第一个房子吗, 没有税务优惠?
-
czczcz
(看得清);
2020-11-23
(#13329873@0)
本地人炒房的确实不多
-
newsky
(Newsky);
2020-11-23
(#13327814@0)
这边的孩子有志气,教育的好
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2020-11-23
(#13330023@0)
+3
多好的娃。。。
-
newyearpig
(小猪);
2020-11-25
(#13332257@0)
看了一遍,不明白为什么要把房子挂在小孩名下? 凡尔赛体
-
jusforfun
(justforfun);
2020-11-28
(#13339001@0)
+1
自住房免增值稅。
-
czczcz
(看得清);
2020-11-28
(#13339239@0)
+3
犯不着跟满脑子凡尔赛体的人解释。以为别人都跟他们一样。
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-28
(#13339272@0)
见下
-
jusforfun
(justforfun);
2020-11-29
(#13340564@0)
ta女儿也不会现在就去住。 不住就谈不上自主房,
免哪门子增值? 房子一旦出租就不是自主房,Ta女儿再次出手要算增值。 这种不是显摆是什么?完全可以等到女儿有需要时在转名或加名。不然,在退休无正职收入时再卖,50%gain推到两口头上,也就40万增值量左右,估计也至少要5年增长。
-
jusforfun
(justforfun);
2020-11-29
{215}
(#13340563@0)
+1
主要是显摆。要是得癌症了,就能治显摆的毛病
-
outlink
(outlink);
2020-12-2
(#13345821@0)
+1
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