Topic: 请教一个房贷续约问题。最近刚在银行提前续了约，比原来房贷的到期时间提早了一个月。但是发现续约后第一个月还是按照旧约的利率来算的。 @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教一个房贷续约问题。最近刚在银行提前续了约，比原来房贷的到期时间提早了一个月。但是发现续约后第一个月还是按照旧约的利率来算的。如果是这样，那么应该是从下个月才开始算新约。但是新约的合同上确实是提前一个月开始和提前一个月结束的。请问这是正常的吗？我旧约是固定利率，新约选择了浮动。 -suwl(狗尾巴草); 4-6 {152} (#13617061@0) 请教一个房贷续约问题。最近刚在银行提前续了约，比原来房贷的到期时间提早了一个月。但是发现续约后第一个月还是按照旧约的利率来算的。

○ 根据提供的有限信息判断，大约有2种情况。1.“提前续约”其实是所谓的“提前锁定利息（rate locked in）”,新利息/新合同(new term）并未提前生效 2.确实是”提前续约“了（及时生效），但旧贷款还有最后一个payment未完成。以上2种是比较常见的现象，如果你的情况不在其中，那么需要了解具体情况再做分析，或者直接联系银行咨询 -sliu1(_); 4-6 {205} (#13617234@0)
● 续约和新约生效时间是两个概念。如果你的续约生效时间在旧的付款日之后，自然按旧的先付最后一次。 -jessiec123456(jessiecccc); 4-7 (#13619884@0)