×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 经过分析现在完全明白其实300 Euclid那破小房地卖180万加币还是卖少了。应该可以卖到200万或多一点。经过质询调查， -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 {197} (#13166856@0) +1
    那地最少可以建三层，六套一居500多尺单位共计3千多尺。每单位卖51-55万是那地段DT的畅销货。而3000尺的综合建筑成本最多是60万，还包含最少30%的人工。目前这样的购地价格，Builder能赚多少，大家可以自己计算。
    • 这个要看city的zoning，不是说你想建六套就可以的。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-9-1 (#13166886@0)
      • 如果有限制，这个也是可以申请修改的。没有就爽了！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13166893@0)
        • 没有限制，哪不如建个7层8层，哪应该价值400万 -bigcatf2(ToBe); 2020-9-1 (#13166902@0)
          • 7，8层可能比较难。从周边房子环境看，三层正好和周边齐整，应该没有问题。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13167010@0)
            • 啥应该没有问题，我只是想给你指出，不考虑政府 zoning 和 改建批文的翻建臆测是非常没根据的。 -bigcatf2(ToBe); 2020-9-1 (#13167081@0)
              • 买那小房的主那有改建批文？只能去查政府的zoning而已。估计查过了是可以建三层的，从外面看两边房子都是三层高了。至于是几家，那是看Builder本事了。无论如何，贵肯定是有内在道理的，否则不能那么贵。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13167114@0) +2
    • 挤兑白人，从他们那边捞到大钱才是中华好儿女！华人鼓捣华人，总是以老骗新，就是内斗窝里斗很坏陋习！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13166903@0)
      • 你这心态早晚让黑皮灰皮白狗子骗个四脚朝天 -lzh0007(lzh0007); 2020-9-1 (#13167085@0) +1
        • 哈哈，只能怪自己了！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13167096@0)
      • 嘴上一天到晚挂着白人，西人，十有八九是中国刚来的新移民！ -irobot2020(我是机器人); 2020-9-1 (#13167164@0) +5
        • 看来你就是个华裔圈子的忽悠骗子。以老资格来骗新。你是骗不到我这里了就来个气急败坏！LOL。你是白人吗？不是，还不敢和白人竞争，一听白人就吓得皮混尿流的吧？就这骨气。说华人窝里斗在你这里体现最充分。白人欺负你就得当GS！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-9-1 (#13167388@0) +6

More Topics

  • 加点税算什么？关键要乘风而起能赚到钱
  • Capital gain tax rate新政是不是对多套房的影响不大。举例，如果有X套房，每套房的涨幅都在２５万以下，那是不是一年卖一套，每年的资本利得税就不太高了？乱猜的
  • 听说过有人把投资房放公司里的，这下子加税麻烦了，公司和信托连25万的门槛都没有，直接全部增值的2/3
  • 没房的，别高兴太早。。。这个capital gain rate以前改过，还75% & 100% 上税，最后又改回来了。。。好处是一片混乱，如果房价大跌，赶快买个小独立。没准大选后，又变了。。。一片混乱，才有机会，时刻关注小独立的房价。。。
  • 请问我可以拒绝吗？谢谢指教。
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢