This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.

×

Loading...

This topic has been archived. It cannot be replied.

枫下家园 / 枫下觅巢 / 生了个小左左，房子挂在名下都不愿意。气得我想说你自己挣钱上大学去 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324275@0)

给老大。 -thegirlbefore(Jane); 2020-11-21 (#13324279@0)

不给老大，马上要毕业了，她考虑自己要买房了。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324287@0) +1

偏心呐。 -thegirlbefore(Jane); 2020-11-21 (#13324454@0)

被你发现了，可惜还没人领情 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324470@0) +2

如果你和老大说你付款给老二买套房子，老大就靠自己吧，老大如何反应的。 -thegirlbefore(Jane); 2020-11-22 (#13326422@0) +2

我付了学费。我要给老大买电脑，不让我付钱。要自己买，让我留着钱养老。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13327122@0)

假的吧 hhhh -czczcz(看得清); 2020-11-22 (#13327522@0) +1

不是假的，是嫌弃我穷。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-23 (#13328905@0) +1

电脑和房子能比吗？！ -guanshui88(约定); 2020-11-23 (#13327978@0)

高中买了一个车。学费也不便宜。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-23 (#13328910@0) +1

这。。。。。绝对是能挣钱的姑娘啊 -pacl(非萌新); 2020-11-23 (#13329505@0) +2

LZ真富啊，我羡慕一下。 -thegirlbefore(Jane); 2020-11-23 (#13329521@0) +1

唉，不知道该说什么好。孩子太忙，买个车我就不用当司机了。还要上班挣饭钱不是？等我发财了，买两个Pizza，吃一个扔一个。这个买房也是等着出租了，以租养房。有钱人才不会操这个心 -wdmcz(I like summer); 2020-11-23 (#13330018@0) +1

显摆 -ben01(又一年); 2020-11-21 (#13324305@0) +8

贷款买房，有啥可显摆的？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324348@0) +2
奇怪，这有什么好show off的，这里长大的小孩都是这样的。 -oxox(oxox); 2020-11-21 (#13324423@0) +8
楼主连着几天开主贴，又抱怨度假屋难买，又抱怨给孩子买房子孩子不要，很符合时下流行的凡尔赛文学特征，难怪被误解显摆。复合一些特征并不一定就归属此类，楼主也可能并无此意，只是吃瓜群众想多了。 -joy_tw(Joy); 2020-11-21 (#13324603@0) +9

有可能。我只是穷人一枚，没啥可显摆的。主要坛子里太冷清。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324618@0) +1

干嘛不愿意？想看看他们是怎么想的。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324335@0)

觉得我少缴税，不愿意。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324351@0) +1

再长大些就好了 -froncois2005(nnb); 2020-11-21 (#13324354@0)

是啊。不能着急。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324360@0)

啊？你跟他说每个人都应该有自己的房子的，买了房也要交地税保险水电气，为国家贡献很大。现在趁年轻买的便宜一点没什么不对吧 ^_^ -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324368@0)

她觉得买房的人多了，房价高了，大家买不起。妥妥的NDP -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324401@0) +1

那吃饭的人多了呢？餐厅超市生意好了涨价大家买不起了，不吃饭了吗。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324473@0)

照顾小生意她愿意，不喜欢walmart之类的大公司。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324481@0) +1

家里上网用哪家？R和B两家都是垄断恶霸，让她把网先断了再和娘亲说话！😂 -cookie321(cookie); 2020-11-21 (#13324499@0) +5

哈哈哈。好主意！ -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324506@0) +1
哈哈哈！ -pacl(非萌新); 2020-11-21 (#13324843@0) +1

问题是大家都买，我们不买，不就亏了吗？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324406@0) +1

不是亏的问题，是将来没房子住，你带他们去一次廉租房看一下，他们就听你的了。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324480@0) +1

看了更同情这些没房的人。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324484@0) +1

同情是对的，但是慈善家也要吃饭住房吧。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324490@0) +2

谢谢，要琢磨一下怎么才是孩子能理解的道理。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324494@0) +1

早点上理财课，早点替他洗脑。这些左派教育很容易让孩子废掉。长大后除了空想社会主义，最后一事无成。当然靠自己能力买房，这还是对的。 -yingli(ying); 2020-11-21 (#13324504@0) +5
多讲讲以前我们中国的社会主义的危害。要珍惜现在的资本主义啊。 -yingli(ying); 2020-11-21 (#13324505@0) +2

哈哈，论洗脑的重要性。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324511@0) +1

哈哈哈，我不厚道地乐出声了。 -letempsdescerises(若无闲事心头挂); 2020-11-21 (#13324410@0) +1

没有同情心。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324426@0)

sorry😄 -letempsdescerises(若无闲事心头挂); 2020-11-21 (#13324428@0)

你的笑声隔着屏幕我都听见了。：-） -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324475@0) +1

说真格的，年轻人首次买房有一些税务优惠，你这和赠与/转户，这些优惠就没了吧。再比如孩子想攒足了了RRSP，用HBP给自己节省一点税，现在RRSP还不够，你这个赠与，你少缴了税，孩子省税的机会没有了。（不过你怎么就少交税，我算不过来） -w4b(w4b); 2020-11-21 (#13325036@0) +2

这个是观察者偏差，每个人总是以自己的人生经验判断对错，自己缺乏的显得更珍贵，比如我们大多出生于物质匮乏的年代，所以物质财富在我们的潜意识里最重要，但对于有能力有理想的下一代，最求人生的意义才最重要 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324417@0) +13

比如他将来要从政，这样一个灰色操作可能对他将来的道路是个致命的隐患，当年拜登第一次竞选总统抄了别人的讲稿，结果灰溜溜地退出 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324422@0) +3

这里给孩子买房的很多吧？为啥是灰色操作？听你的，不跟孩子罗嗦了。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324427@0) +1

川普的750元报税很多商人都干，但当了总统就是个大麻烦 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324433@0) +3

买个自住房当了总统不会有什么麻烦吧？ -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324486@0) +1

楼主说他儿子还没有上大学，这么早买一个房子明显钻空子，当然大学毕业有工作了买房子当然没有任何问题 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324498@0) +1

刚上大学。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324508@0) +1

税务局应该有相关的法律管着这些漏洞，但一般也睁只眼闭只眼 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324517@0) +2

父母不能帮孩子买房吗？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324531@0) +1

我不是学法律的，但如果我自己要做一件与众不同的事情，我会先去查查相关的法律 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324587@0) +1
父母是可以帮孩子买房的，但我估计有些前提条件的，比如小孩自己有一定收入 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324592@0) +1

你问过我吗？然后你就下了结论。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324615@0) +1
全世界都允许买房赠送，难道没收入的人就不能接受赠与？ -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324620@0) +1

那些卖房的都赚了很多你不反对吧，早点买让他们·少剥削点不好吗，觉得自己钻空子了就去捐钱给穷人嘛，比如免费出租，自己打工补贴费用 ^_^ -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324515@0) +1

我不反对合法避税，我自己也经常做，但首先你得懂什么是合法，什么是非法的，有些非法的税务局难得管并不代表就是合法的 -wuyg719(平平); 2020-11-21 (#13324523@0) +3

楼主帮孩子买房是非法避税？ -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324538@0) +1

无数的人在孩子大学周围买个房，孩子自己住，并且出租多余的房间。白住几年还挣一笔增值的钱。自住房不用交capital gain。妥妥的没有一点毛病。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-28 (#13339275@0)

一定要让这些小左左吃点苦头 -pili(小黑); 2020-11-21 (#13324474@0) +2

哎，人家就不怕过苦日子。iPhone7plus用到现在坚决不换。不买车，妈当uber司机 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324478@0) +1

先让她过苦日子乘公交。 -thegirlbefore(Jane); 2020-11-21 (#13324487@0) +1

她就喜欢坐公交，环保啊。就是现在疫情影响才坐车。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324491@0) +1

还iPhone7plus？你太会教育了，我孩子连iPhone都没碰过，现在听话的很。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324495@0) +5

你牛，不服不行！孩子多大？别告诉我3岁哦 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324507@0)

跟你孩子差不多。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324520@0)

你家的是天生的Buffett -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324535@0)

没有没有，即便是这样他们还是身在福中不知福。唉 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324544@0)

这么听话，就不要叹气了。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324558@0)

这么小就让人家背债，人家当然不愿意喽？长大还不知道去哪呢,谁跟你当房奴？ -liaison01(红桃A); 2020-11-21 (#13324512@0) +3

这么小，银行不会借钱。背债的是我 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324513@0) +1

这个当然知道了，原因孩子不理解。 -liaison01(红桃A); 2020-11-21 (#13324629@0) +1

哦，明白了，谢谢。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324640@0)

赶紧送回国读大学去，也许还有救 -pacl(非萌新); 2020-11-21 (#13325023@0) +3
这是不是传说中的凡尔赛体？ -geekcode(文心雕码); 2020-11-21 (#13325217@0) +5

哈哈哈，你知道论坛里，十几个，几十个房子的人多的是吧？到这里假装炫富能达到什么目的？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13325762@0) +1

房子挂小孩名字下，那要签协议吗？以后怎么拿回来？拿回来你确保不会伤和气？ -bigcatf2(ToBe); 2020-11-22 (#13325693@0) +1

给了就不打算收回来了。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13325760@0) +1

这，如果你有10套房子，没问题。要是你自己将来也就2，3套房子，这个，我觉得，钱还是在自己手上好，谁知道自己活多长啊，说不定100岁呢。然后又说了，儿媳妇离婚把你的房分走呢。 -bigcatf2(ToBe); 2020-11-22 (#13326256@0) +2

有道理。我没儿子，只有女儿。所以儿媳妇分不了。😀 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13326417@0) +1

女婿可以分一半。 -tracyd(等待明天); 2020-11-22 (#13326890@0) +1

女婿是还没影子的事情。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-23 (#13328912@0)

为啥要把房子挂到孩子名下? 对他们有什么好处吗? -judy_an(绿腰); 2020-11-22 (#13325798@0) +1

正确的姿势是应该挂在自己名下的基金，这样的话将来小孩离婚的话也不会涉及到资产分割的问题。 -cliffwood(cliffwood); 2020-11-22 (#13325851@0) +1

你那是有钱人资产很多的情况下。这个小房子等孩子结婚之前会卖掉，然后他们再买新的房子结婚。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13325937@0) +1

短炒的不要 :) 可以用信托解决他们担心的问题。 -czczcz(看得清); 2020-11-22 (#13326346@0) +1

5-10年吧，不算太短。你们有钱银用信托吧。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13326414@0) +1

不是有钱银才用信托，是保护你自己。 -czczcz(看得清); 2020-11-22 (#13326794@0) +1

不太明白为什么放孩子名下。为了省土地转让税，为了算成小孩的自住房，省升值税？ -rattledrum(小鼓); 2020-11-22 (#13326208@0) +2

你看得很明白。土地转让费是小头，主要是增值税。如果楼主孩子上大学期间有收入，或者房子出租，是可以供房子的。问题是如果首付不是自己赚的，收入不高贷款也需要父母做担保，税务局会把它定义为自住房吗？赌交易期间和之后不被查到，这边受教育的小孩绝大多数不会接受 -pastrychef(闪电); 2020-11-22 (#13326980@0) +3

principle residence的定义是owner住在那个房子里。不是谁付钱。父母给孩子钱无需缴税。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13327128@0) +2

他是不是担心房产限制以后的发展呀？比如想去其他国家发展。房子的事情多，有时候真的会干扰事业的投入。 -yoyodi(悠悠); 2020-11-22 (#13326385@0)

有可能 -wdmcz(I like summer); 2020-11-22 (#13326418@0)

两代人的想法真是完全不同，我们这代人把房子看得重。下一代完全不会。我家跟娃说一满18岁把所有的房子都加上他的名字，他也是不愿意，说自己会挣钱买自己的，而且不是随口说的，一直是这样坚持的。 -wusan(san); 2020-11-22 (#13326707@0) +1

有一次电视专题访谈也说过这事，专家不建议这样安排，说可能会有意想不到的风险。 -xjcjq(rufeng); 2020-11-22 (#13326729@0) +1

请问可能会有什么意想不到的风险？ -eiorui(eu); 2020-11-22 (#13327167@0)

比如孩子做生意失败债务，离婚财产分隔等。另外如果房子还有贷款，孩子的额度就少了，诸如此类的好像还有一些。不过这些都是老外自己的情况，华人可能不同。 -xjcjq(rufeng); 2020-11-23 (#13328064@0) +2

同问 -czczcz(看得清); 2020-11-22 (#13327527@0)

挺好的娃，不要父母钱，自己挣。实在有急需，父母可以救急 -jusforfun(justforfun); 2020-11-29 (#13340570@0) +1
低调的凡尔赛，还在多伦多吗 -oldcandle(oldcandle); 2020-12-2 (#13345794@0)

小左左以后第一次买房的优惠就没了 -wu831(NA); 2020-11-23 (#13327710@0) +1

请问第一次买房的优惠是什么？谢谢！ -eiorui(eu); 2020-11-23 (#13327712@0)

5000刀的tax credit吧，没多少的，也就是省掉点联邦税 -pacl(非萌新); 2020-11-23 (#13327900@0)

那这次楼主的小孩不也是买全球第一个房子吗，没有税务优惠？ -czczcz(看得清); 2020-11-23 (#13329873@0)

本地人炒房的确实不多 -newsky(Newsky); 2020-11-23 (#13327814@0)
这边的孩子有志气，教育的好 -irishbeachgirl(哆来咪); 2020-11-23 (#13330023@0) +3
多好的娃。。。 -newyearpig(小猪); 2020-11-25 (#13332257@0)
看了一遍，不明白为什么要把房子挂在小孩名下？凡尔赛体 -jusforfun(justforfun); 2020-11-28 (#13339001@0) +1

自住房免增值稅。 -czczcz(看得清); 2020-11-28 (#13339239@0) +3

犯不着跟满脑子凡尔赛体的人解释。以为别人都跟他们一样。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-28 (#13339272@0)

见下 -jusforfun(justforfun); 2020-11-29 (#13340564@0)

ta女儿也不会现在就去住。不住就谈不上自主房， -jusforfun(justforfun); 2020-11-29 {215} (#13340563@0) +1
免哪门子增值? 房子一旦出租就不是自主房，Ta女儿再次出手要算增值。这种不是显摆是什么？完全可以等到女儿有需要时在转名或加名。不然，在退休无正职收入时再卖，50%gain推到两口头上，也就40万增值量左右，估计也至少要5年增长。

主要是显摆。要是得癌症了，就能治显摆的毛病 -outlink(outlink); 2020-12-2 (#13345821@0) +1

More Topics

海外房东不缴税，CRA勒令租客支付6年税款+罚金

各位大哥，我的自主房的贷款快还清了，是不是应该办一个Equity line of Credit? 要花700刀加税，目前还不打算借钱，有一个的话，房子更保险一点？

加拿大联邦政府宣布将允许贷款机构同CRA验证贷款人收入来打击贷款造假

这是有银行被举报了吧，加拿大房市监管加码！OSFI确认：限制银行向这些申请人放贷

今年大涨。多伦多超温哥华！

枫下论坛主坛 / 枫下家园 / 枫下觅巢