也没有其他投资需要，可以尽量减少按揭余额。
但如果你的按揭是有Cash Account这种安排的，就不要全部还清。

比如，你的按揭年利率是3%
你在免税账户之外有20万，其中10万基金，期望年税后收益率5%，10万Saving Account, 年利率2.8%（相当于税后2%）
则你的非免税账户的平均税后投资收益率就是3.5%，只比贷款利率高了0.5%。不如去还贷款。

同样的，你的按揭年利率是3%
你在免税账户之外有40万，其中30万基金，期望年税后收益率5%，10万Saving Account, 年利率2.8%（相当于税后2%）
则你的非免税账户的平均税后投资收益率就是4.25%，比贷款利率高了1.25%。那就不还贷款。