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  • 枫下家园 / 房东 / 请教一下，出租房子能包给经纪吗 -freshguy(新鲜); 2019-12-30 {130} (#12566400@0) +2
    在多伦多有个小房子，本想换房，但情况有变，很快会离开这里，但房子不想卖。
    想把房子出租，能否委托房产经纪出租，大概收费多少？
    谢谢。
    • 当然，省时省力。 -tranquility(an); 2019-12-30 (#12566401@0)
      • how much? -freshguy(新鲜); 2019-12-30 (#12566402@0)
        • 一个月租金 -pastrychef(闪电); 2019-12-30 (#12566459@0)
          • 每年一个月租金，然后所有事情经纪都管，理解对吗？ -freshguy(新鲜); 2019-12-30 (#12566485@0)
            • 不对。这样的叫资产管理公司，也有干这一行的， 你可以搜一下。 -anexplorer(页于); 2019-12-30 (#12566500@0) +1
              • 物业管理公司， 有自己的装修团队、律师顾问， 管理人员，每个管理员管一个区域，包括年检。 -temp2(枫下问题); 2019-12-30 (#12566604@0)
            • 第一年是一个月租金做commission。第二年，如果经纪帮你renew了一年，你再付一个月。一年后，租客有权不renew，而在一年后按月租。 -kansaslpa(lpa); 2020-1-2 (#12570488@0)
          • 交给专业管理公司也不用那么多钱 -temp2(枫下问题); 2019-12-30 (#12566602@0)
            • 我们local经纪帮忙找租客是一次性收一个月租金，其它不管；物业管理公司每年收一个月租金，除了选租客，还负责与租客交流，维修费用大部分由房东负责，也有的管理公司收再多些，负责一定程度的小修小补 -pastrychef(闪电); 2019-12-30 (#12566675@0)
    • 不行，经纪找个垃圾房客就完蛋了， -googlebot(bot); 2019-12-30 (#12566426@0) +9
    • 要找property management公司，国人华人都有。一般收年费和找租客的费。房型不同，费用不同。大概每年会是一到两个月的月租。会帮忙找租客，交接房子，接收信件通知，和租客联络。如果要维修，也会通知房东，帮找维修人员，当然维修费房东出。 -rattledrum(小鼓); 2019-12-30 (#12566570@0)
      • 我没有用过，LZ找到后来分享一下吧。 -rattledrum(小鼓); 2019-12-30 (#12566574@0)
      • 找租客是一个月的月租 （经纪也收一个月租）， 以后每年的管理费没有那么贵 -temp2(枫下问题); 2019-12-30 (#12566607@0)
        • 有好的物业管理公司推荐一个？多谢！ -freshguy(新鲜); 2019-12-30 (#12566831@0)
      • 有好的可推荐的吗？谢！ -fische(fish); 2020-2-13 (#12680090@0)
        • 老农是干物业管理的，可以问问他 -xiangcaosh(船头); 2020-2-13 (#12680916@0)
          • 谢谢！呼唤老农。 -fische(fish); 2020-2-13 (#12682023@0)
    • 不怕把房子造成鸡窝吗？ -robotics(saga); 2019-12-31 (#12568317@0)
    • google上看到这家公司评价不错，楼主试试看？ -rattledrum(小鼓); 2020-1-2 (#12570386@0)
      • 千万不要，切记！ 有多远躲多远。 不要跟他们说是我（华人）说的。 -temp2(枫下问题); 2020-1-2 (#12570400@0)
      • 先看看Google上对他们的负面评价，都是真实的。 -temp2(枫下问题); 2020-1-2 (#12570405@0) +1

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