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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 请教关于自住房转为投资房然后卖掉的问报税问题？ -gzman29(GZ_me); 2020-3-21 {238} (#12784403@0)
    如果我20万买的房。 自住6年。 出租4年。 然后卖到40万 。 增值的部分是二十万。 是否我按比例 报20万的40%也就是8万增值。
    还是按照15年那时候的估值算？ （最近四年的增值幅度其实超过前面六的增值幅度。） 15年的估值是26万.
    40万-26万= 14万。
    谢谢
    • 应该是14万。 -oxox(oxoxma); 2020-3-22 (#12785959@0) +1
    • 找一个比如像我一样的专业会计师，自己报的不对，罚款都够喝一吨 -infrmrq(八仙饭店掌柜); 2020-3-22 (#12786000@0) +2
    • CRA官网有具体计算方式。新旧房有一年交错。 -userid2018(岁月静好); 2020-3-22 (#12786283@0) +1
      • 计算公式已不适用，因为房物使用性质已改，应报14 万 -firstbuyer(FirstBuyer); 2020-3-22 (#12787466@0)
    • 顺便问一下，若房子是夫妻共有，是一人报一半码？ -firstbuyer(FirstBuyer); 2020-3-22 (#12787474@0)
      • 应该是一人一半，也要看出租时候的出租收入的分配比例 -cupcakelover(Noer); 2020-3-24 (#12793116@0)

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