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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 442，我家附近近日连续成交两套 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-16 {36} (#12959949@0) +7
    挂了两个来月，回到大概去年中的价格。
    • 对， 我的观察也是这样，大概去年底的价格。 -oven0001(oven); 2020-5-17 (#12960049@0) +3
    • oh man! -ohman1688(oh man); 2020-5-17 (#12960169@0)
    • 看来腰斩论还要被喊跌派继续唱10年。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-17 (#12960250@0) +6
      • 低价房基本上没有受影响。 -cliffwood(cliffwood); 2020-5-17 (#12960270@0) +1
      • 腰斩可能性很小，我觉得比3月高点最多跌个20-30%是可能的 。这些都要继续观察。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12960346@0) +2
        • 均价跌多少都没意义因没有交易，同一房子最多跌10%，谁会因为几个月的疫情便宜20-30%卖啊。 -czczcz(看得清); 2020-5-17 (#12960419@0) +2
          • 没说均价，就是我家旁边的情况。3月初是什么状态你知道的，很火。状态位置类似的房子，这两个房比3月最高点跌了将近15%。后面疫情影响再跌个10%有什么不可能 。这个是我看到的情况，信不信由你。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12960600@0) +5
            • 能把list贴出来吗？ -czczcz(看得清); 2020-5-17 (#12960704@0) +1
              • 不能，sorry -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12960763@0)
                • 那另一个人说他家旁边的房子涨了15%呢，该信谁？所以还是要把list贴出来才有意义。 -czczcz(看得清); 2020-5-17 (#12960819@0) +1
                  • 看到船头也说房事回暖价格是去年均价，和我看到的一致，也有说是去年年底的价格，也正常，二手土地房本来影响因素就多，每个房都不一样。但要说现在比3月涨了15%，我就只好说呵呵了。讲真，目前为止这个状态比想像的要好，看后续吧。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12961072@0) +3
                    • 现在肯定是不会涨的大家清楚的很，至于到底跌多少，还是要有批量的个案比较才准确。 -czczcz(看得清); 2020-5-17 (#12961392@0)
                      • 同意，现在成交量还太少。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12961528@0)
                    • 比3月涨15per？这里有一个涨派id说过这样的话？ -yingli(ying); 2020-5-17 (#12961515@0)
                      • 咱别较这个真，和”看得清“网友随便聊聊，话赶话打个比方而已。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-17 (#12961526@0)
    • 比较少见，很多地没人卖。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-5-17 (#12960434@0) +6

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  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
  • 从降息的角度来看，似乎加拿大比美国情况好。
  • 关于利率，现在有一种观点 - 95年重演
  • 喜大普奔！房价已经开始狂飙了。欧洲央行计划6月开始降息，加拿大必跟随。今年降三次是最低消费。
  • 投资房产赚钱都成了“肮脏的秘密”了。And it has to start with: 'We don't want these prices to rise any more.'
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