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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / CMHC warns fifth of mortgages could be in arrears if pandemic damage lingers -newt(newt); 2020-5-20 {501} (#12968421@0) +7
    As many as 20% of mortgages could go into arrears if the economic situation in Canada does not improve, Canada Mortgage and Housing Corp.’s Even Siddall said
    • 20%付不起房贷? 那房价腰斩都不止。。。。。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-20 (#12968453@0) +13
      • CMHC破产几乎是板上钉钉的，政府肯定得输血，纳税人又得买单了。 -newt(newt); 2020-5-20 (#12968573@0) +6
        • CMHC如果破产， 代表房市是美国2009年的那种大跌佛罗里达跌了70%，太恐怖了。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-20 (#12968593@0) +11
          • CMHC靠的是政府信用，担保的都是高风险的mortgage, 如果破产的大幅增加，它那点equity, 立马灰飞烟灭。 -newt(newt); 2020-5-20 (#12968794@0) +2
            • 简单的很，所有房贷延后几个月就能解决了，现在多个组织都在呼吁请愿，只是看政府什么时候执行而已。要是顺利复工就不必了，继续封锁下去的话CMHC肯定有动作，绝不会让大量人因此破产的，别做梦了。 -czczcz(看得清); 2020-5-20 (#12969567@0)
              • 只要没有疫苗 就只能被动免疫。那样不可能顺利复工，大约需要3年时间。许多服务行业倒闭，30%的人群会失业。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-20 (#12969629@0) +6
                • 你看不看新闻啊，中美的疫苗因为进入快速通道最快年内会出来，就几个月的时间，再者，因疫情几个月还不了房贷银行绝不会让你破产拍卖，这也是我敢跟你赌明年的今天房价要涨的原因了。 -czczcz(看得清); 2020-5-20 (#12970695@0)
                  • 疫苗最快也要明年，这一年多会有多少人失业破产？还有银行是福利机构？看着房子资不抵债不拍卖？ -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-21 (#12971515@0) +6
                    • 银行不是福利机构，所以才不会因非人为的坏账而逼迫贷款人破产拍卖，如果真的20%的房主都同时破产，银行也要撑不住了，所以现在的事实是银行和政府一起帮助房主延迟还贷度过难关，而不是你们现象的逼房主破产。 -czczcz(看得清); 2020-5-21 (#12973114@0)
              • 暂缓一下就不错了。还指望政府帮你还放贷，你这才叫做梦，醒醒，大妹子。 -newt(newt); 2020-5-20 (#12969671@0) +8
                • 连帖都看不懂，还上论坛辩论。。 -czczcz(看得清); 2020-5-20 (#12970703@0) +1
                  • 拿点论据：CMHC Warns Canadians: “Support For Homeownership Cannot Be Unlimited” -newt(newt); 2020-5-21 (#12971193@0) +4
                    • Cmhc当然是 Cannot Be Unlimited，但前天周二安省已经复工了，全国各部门包括政府银行都在为经济保驾护航，这不是猜测，是事实。那些靠忽悠猜测要崩盘的盼跌小报主编最终都挡不住历史前进的车轮。 -czczcz(看得清); 2020-5-21 (#12971839@0)
                      • 你太天真了，这是CMHC在国会中的发言， 他们不想公开的。说明CMHC认为马上大跌没有资金了，需要财政部提前准备资金来顶缸。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-21 (#12972129@0) +6
                        • 就算你说的是真的，那你觉得政府会准备资金来顶缸吗？作为央行高级公务员，你对你们老大狂降息到接近零，大量印币支持经济，与你期盼的衰退破产拍卖背道而驰的做法怎么评价 😉 -czczcz(看得清); 2020-5-21 (#12972664@0)
                          • 提供流动性不是挽救炒房客 不要胡扯 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-21 (#12973096@0) +1
          • 恐怖？看对谁了。我不觉得恐怖啊。。。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-20 (#12969067@0) +6
    • 这个是最大的潜在问题。 -zlygy1971(北方的河); 2020-5-20 (#12968619@0) +5
      • 没问题的，放心吧。 -czczcz(看得清); 2020-5-20 (#12969571@0) +3
    • The CMHC sees housing prices declining between nine and 18 per cent over the next 12 months. Those estimates are loosely in line with an earlier projection by DBRS Morningstar, -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-20 {101} (#12968807@0) +6
      a credit rating agency, says which says housing prices could fall between 10 and 15 per cent by 2022.
      • 这个太positiv了，破产的一多，没人接盘，什么都可能发生。 -newt(newt); 2020-5-20 (#12968907@0) +12
        • 是的 如果20%的人付不起房贷持续forceclose 那么价格跌幅远远不止18% -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-20 (#12969070@0) +11
    • 两年看跌，五年看涨 -mikesmith(老猫); 2020-5-21 (#12971519@0) +1
      • 你认为的天塌了的前夜，怎么为了宇宙祈刚祷完了，就立刻这么乐观了？ -mantis(虾); 2020-5-21 (#12971541@0) +17
        • 这并非乐观 -mikesmith(老猫); 2020-5-21 (#12971841@0)
          • 更说明你过于盲目乐观了，自己乐观大了以至于都不知道自己过于乐观，还觉得自己客观。 -mantis(虾); 2020-5-21 (#12972537@0) +2
    • 早上看美国那600个医生请愿开工，也有这层含义。医生买的都是大房子，没了收入怎么供房。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-5-21 (#12971530@0) +2
    • 我觉得没那么快，房主们还能挺一阵子。就我知道的我的老外同事，他们在用HELOC里的钱，应该还能撑一阵 -fsm7268(😋); 2020-5-21 (#12971579@0)

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