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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 怎么感觉和喊跌派生活在两个平行世界。喊跌派这边叫嚷不交租，另一面租房市场还要抢offer。身边两个朋友的投资房产出租，都高出asking price，来看房的络绎不绝，其中一个甚至接到10个租房offers，最后设定750分一下的直接拒掉。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-25 (#12981759@0) +4
    • 这难道不是和asking price有关吗？ -gugu(GuGu); 2020-5-25 (#12981764@0) +15
      • 租房一般不会叫价低很多的，最后高于叫价也不会很多，关键是很多人来看房和接到10个offers, 说明暂时不买房的人又疯湧到租房市场了。 -czczcz(看得清); 2020-5-25 (#12981832@0) +4
        • 难道原来不买房的人原来都睡大街？你这逻辑……我在kijiji卖used tires, 200+ views, 收到10+ offers, 这说明大家都疯湧到used tires 市场了？ -zydca(枫之子); 2020-5-25 (#12982038@0) +8
          • 1. 住房紧张是因为人口增长，每年都有适龄年轻人和新移民进入房市，非买即租，这些人原来跟父母住或与室友搭伙及来自国外，“原来不买房的人原来都睡大街” 是你的逻辑。2. 房子的供应量跟旧轮胎能比吗，你拿廉价二手旧轮胎市场跟房市比恰当吗？ -czczcz(看得清); 2020-5-25 (#12982101@0) +7
            • 现在疫情期间你会觉得这些人会突然疯湧到租房市场？ -zydca(枫之子); 2020-5-25 (#12982256@0) +6
              • 每个人租房都是有原因的，不租房难道白住？睡大街？ -czczcz(看得清); 2020-5-26 (#12983547@0) +2
            • 和父母或室友住得好好的，工作在家，学校关门，这时侯你说人家会疯湧到租房市场？来自国外？美加边境还关着，航班大量取消，谁来？怎么来？天气转暖，四面八方游泳来？可行…… -zydca(枫之子); 2020-5-25 (#12982426@0) +10
              • 租房市场就如小学一年级一样，每年都会有固定数量的新生，这是不以人和病毒的意志为转移的。加拿大航空过几天(六月)就要开放全世界大部分地区的航班了，不用游泳来 ;) -czczcz(看得清); 2020-5-26 (#12983545@0) +2
                • 6月的机票都被取消了 -cupcakelover(Noer); 2020-5-26 (#12983674@0) +3
                  • 飞中国暂停飞其他国家还是开的，世界各地都基本开了。 -czczcz(看得清); 2020-5-26 (#12984771@0)
    • 要价低自然看得人多，offer也多, 说明穷人多。这跟“成交价比要价高很多”是一类笑话。涨派好像都很单纯呀，总自以为看得清，哈哈哈。 -newt(newt); 2020-5-25 (#12981859@0) +21
      • 租房不同于卖房，没有哪个经济愿意搞低价抢offer，如果你找经济租过房就知道。租房定价基本是市场价，即便抢offer，也不会太高(5%)左右，关键是选择多了，credit score低于750的就直接据掉了。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-25 (#12982033@0) +4
        • 忽悠，接着忽悠，这点伎俩没有新意。 -newt(newt); 2020-5-25 (#12982371@0) +12
      • 你应该先了解房地产租售的基础知识及经纪人的工作再发言吧，这些都是地产小学一年级的知识。 -czczcz(看得清); 2020-5-25 (#12982121@0) +2
      • 喊涨派两个天然毛病，一是本末倒置，二是wishful thinking -toren(toren); 2020-5-26 (#12983529@0) +8
    • 有人抢着交租就行 -maya1(great); 2020-5-25 (#12981864@0) +4
    • 什么时侯租房也开始统一收offer了？现在不喊房产市场疯抢、井喷，改吹租房市场疯抢了？又见“身边朋友”云云，一定又是“隐私”原因不便透露具体信息吧，哈哈哈 -zydca(枫之子); 2020-5-25 (#12981918@0) +19
      • 谁告诉你是统一收offer了？同一天收到两个offers甚至3个offers，有人有经验，为了增加拿到的可能性，直接加价。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-25 (#12982061@0) +3
        • 哈哈哈，我信你的，直接加它30%，租房市场火爆，井喷…… -zydca(枫之子); 2020-5-25 (#12982266@0) +10
    • Rental Rates in Toronto are Finally Starting to Decline -newt(newt); 2020-5-25 (#12982386@0) +10
    • Falling rents pose 'a big risk' for home prices: Capital Economics -newt(newt); 2020-5-25 (#12982395@0) +9
      • 到底是谁和现实脱节呢？看得清的说说，嗯。 -newt(newt); 2020-5-25 (#12982406@0) +18
        • 现在由于大学关闭，留学生和本地生暂时回不来造成dt空置率上升，确实是租金下降了 “Finally Starting to Decline ”，说明之前是长期高居不下，但现在的下降也只是临时现象，房主可以降价租给以前租不起的本地人，损失肯定是有的。 -czczcz(看得清); 2020-5-26 (#12985551@0)
    • 归根到底，贫富悬殊造成的。有钱的每天担心自己cash贬值，想着法子投资赚钱。没钱的靠政府救济，最好股市房市崩盘，大家一起穷。完全两个平行世界。 -yingli(ying); 2020-5-26 (#12983630@0) +11
      • 几十年来经济的演变，各板块的变化，决定了一直不买房的人肯定是走向贫穷的一拨。 -czczcz(看得清); 2020-5-26 (#12985562@0) +1
        • 听说过买房后跳楼的（被套破产）。没听说过没买跳楼的（踏空后悔但不致命）。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-26 (#12985572@0) +4
          • 买房发财跟买房破产的比例是·天文数字好吗，即使破产，也是有产可破，无产的确实想破都没机会 ;) -czczcz(看得清); 2020-5-27 (#12985790@0) +3
        • 日本地产泡沫破灭多少人破产？只有没知识的人才会在高点上足杠杆，天天做发财梦，还总自以为是有钱人，梦快醒了，无知不了几天了。 -newt(newt); 2020-5-26 (#12985638@0) +15
          • 人口消亡即将沉没的小日本岛，总是成为幻想暴跌们的理由。日本房子这么便宜， 为啥就没有加拿大人移民过去呢。 -czczcz(看得清); 2020-5-27 (#12985793@0) +2
        • 问题是那帮人不承认自己穷啊。cash is king。拿着2000救济金，真以为大家都跟他们一样穷。 -yingli(ying); 2020-5-26 (#12985658@0)
          • 才下班？够幸苦的，早上8:30来冒个泡，晚上10点多才有时间来，老板付加班费吗？ -zh206719(看热闹); 2020-5-26 (#12985743@0) +2
          • 枫下觅巢本来是鼓励觅巢讨论房子的，结果。。。唉 -czczcz(看得清); 2020-5-27 (#12985796@0)

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