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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 验房合同里将验房师的赔偿责任（不论是合同下的还是疏忽）都只限于验房费。这个就是验房师没验出明显问题 -wswswho(backtotoronto); 2020-5-26 {44} (#12984997@0)
    造成业主买了有重大缺陷的房子，也没法找他陪？
    • 最高上限是专业保险额度 -zxfyp(GeoEngineer); 2020-5-28 {309} (#12989931@0)
      最高上限是专业保险额度， 验房报告写了一般也没有用。 验房师出差错是" fundamental breach", Fundamental Breach 没有上限，你告他超过一千以上 Deductible 他要找保险公司给你打交到。如果损失特别大应该告他保险公司， 他不负责掏钱。 如果他没有买专业保险，验房报告应该提前声明。要不然你可以投诉验房师协会， 可能被吊销执照
    • 验房的没有什么用处，大的问题他根本验不出来，找他打官司还不如找前房主。验房的就是个心理安慰药 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2020-5-28 (#12989945@0) +4
    • 新房有必要验房吗？是小BUILDERBUILDER -toronto1281(多伦多); 2020-6-3 (#13003562@0)
      • 有必要，builder细节上给你糊弄的多了去了。 -xiangcaosh(船头); 2020-6-3 (#13003571@0)
        • BUILDER 说盖房的每一步都有市政监管来验收呀。 -toronto1281(多伦多); 2020-6-3 (#13003581@0)
          • 市政监管就是个形式，还能有你自己监管仔细？我买的楼花检查发现地板有一块裂了，橱柜也装歪了，接合的地方缝隙上面窄狭面宽，露出很大一道缝。全部让他们重做了。 -xiangcaosh(船头); 2020-6-3 (#13003691@0)
          • 市政只管是否符合building code，保证房子不塌了，住着安全符合规范就行了。他们对房子的质量，以及finish的具体spec要求根本就不管。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-3 (#13003949@0)
      • 我的房子快到PRE-DRYWALL INSPECTION 了，可以带专业验房师一起去吗？ -toronto1281(多伦多); 2020-6-3 (#13003929@0)
    • 验房师不承担这个责任。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-3 (#13003941@0)

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  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
  • 俺再给吾总撒点儿盐：It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
  • 慌了！安省一些业主准备抛售房产 赶在被多收税之前出手
  • 比想象更惨！大多伦多新公寓一季度销量崩跌85% 违约房源批量上市
  • 多伦多公寓投资惨淡！有人出租年亏5万！有人转卖亏20万！
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