×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 5年前买的楼花泡汤:数百华人求助杜鲁多 +4
    https://info.51.ca/news/canada/2020-05/892608.html

    来源:加国无忧采写

    曾经在多伦多引起轰动的市中心clover楼花销售火爆,数百华人买家曾排队抢购。如今多伦多市中心的公寓价格比5年前几乎翻了一倍,就在买家为自己的先见之明沾沾自喜之际,一个惊人的消息传来,开发商破产,他们等了5年的公寓可能在一夜之间就不属于他们了。数百华人愤怒至极,准备集体给加拿大总理杜鲁多写信求助。

    据楼花买家张女士介绍,她是5年前买的楼花,当时考虑到孩子今后如果到多大上学,这个位置太好了,每平尺800元的价格也不算太贵,从投资角度考虑也合算。考虑到自己的承受能力,决定买一个一室公寓,面积400多平尺,总价30多万。因为买家太多,她带着年幼的孩子排了大半天的队才买到的。

    之后她几次去市中心,看着大楼一天天拔地而起,而市中心楼价节节攀升,不禁为自己的眼光而沾沾自喜,心中充满期盼。

    不料今年突然传来开发商破产的消息,紧接着就收到接手的新开发商的信,大意是说给买家两个选择:一是退回定金,额外给2%的利息补偿;而是按今天市场价购买,开发商给每平尺100元的优惠。

    张女士说,这两个方案都是她无法接受的。两年前她遭遇一场车祸,保险赔偿一直得不到落实,为了治病她失业了,同时被迫低价卖掉了自己的住房应付眼下的财务危机,现在暂时借住在亲戚家,就等着今年楼花交接搬入新家,却想不到等来这样的一个结果。

    曹女士也是clover 几百名买家中的一员,她说2015年自己抢购买了clover 的楼花。因为当时很多经纪等到很晚才抢到的,所以那一刻她很开心,曹女士说这是她在多伦多的第一个家,也是她梦想的家,怎么也想不到这个家就这么泡汤了。

    一位买家说,我们用5年前的价格买入,现在按现在市场价只每尺优惠$100元,不接受涨幅就退回定全+2%,非常不合理。我们的律师应该要出力为我们争取合理的条件。这是一单典型的商业欺诈和经济犯罪,clover 骗取我们订金才能取得银行贷款,贷款要利息的,我们这边存多少钱去银行也没利息,但如果迟还银行钱日息百分之零点六,也就是说十万贷款每一天要六十元利息,而我们放十万在他们那边七年才收到二千元。

    另一位买家说,我2019年七月选择了装修材料和交多几千元做室内灯升级等,连这几千元都一起骗了。

    几百名华人组成微信群互通信息,商量如何讨说法。虽然大家出钱请了律师,但结果仍不乐观。情急之下有人提出向加拿大总理杜鲁多求助。于是张女士出头给总理写信,她在信中说:

    亲爱的总理先生,请您在百忙之中,关注一下我们几百人即将失去家园的人痛苦,2015年,我们买了cresford在DT的condo的楼花,不大,但是是我们梦想了很久的房子。我们满怀希望的等着,看着它慢慢的越建越高,到了今年的8月,我们就会拥有我自己的房子了。

    但是,一个月前,pwc突然要求我们提供合同信息,因为cresford说这个项目破产了,所以我们的房子很可能不再属于我们了。我完全不理解,一栋马上就完工的房子怎么就不属于我们了。他们用我们的钱,建了房子,然后在最后的时刻说项目破产了(公司没有破产),房子被卖给其他人了。我们的合同直接被宣告作废了。

    我们相信加拿大政府会站在公平公正的角度上帮我们解决燃眉之急。当我们得知开发商为了加价重售楼盘而申请破产接管时,没有任何机构对广大买家给予解释和说明。同时,我们的利益也受到了严重的损失。希望有关部门可以尽快介入调查并解决我们的住房难题。非常感谢您对加拿大人民的爱护。

    本文图片由张女士提供

    • 抢offer加价20%的时候不用总理帮忙吧。 +20
      • 好奇这些人是加拿大人把?写信给总理能做什么?总理又不是法官。在加拿大还是这种思维? +24
      • 到时候抗议签名写信的话你应该出来说话,原来800一尺的房现在新开发商要2200一尺卖,原买家有100一尺的“优惠”。800变2200 啊 哥们儿。你应该幸灾乐祸还是站队买家的一边?反正我是33 Yorkville的受害者。 +2
        • 这个样的开发商的确很无耻、还有一个有名骗子开发商就是Gupta,买楼花切记要买有良心开发商的 +4
          • 对呀,这两年多少项目取消了,加价再卖政府也不管。 +3
    • 是真破产,还是看房价涨了眼红? +4
      • 你过虑了。看到好文就转发。转发好文心情也好。无意伤害受害者。给总理写信比较可笑。洗洗睡了。 +8
        • 所以你这人的逻辑啊,就活该你买不上房,给总理写信不是保护买家利益吗,再这样搞下去每个楼都折腾几次再卖,价格一路涨,你还买个🏀 啊 +5
          • 如果能想的稍微远的,至于成为喊跌派的主力吗? +1
            • 我们说涨,他说我们自己不买忽悠别人去买,现在我们买了估计他说这叫把自己忽悠进去了 。。 +5
    • 破产重组有程序的吧,不可能把债权人排除在外。通常银行是主要债权人,做事也比较正规公道。如果有高利贷商人,那就复杂一些,应该可以告欺诈,能上新闻把事情弄大点。
      • 还好我从来不买楼花,我从来都是My大地破房。
        • 我也是第一次买楼花以前从来不碰,当时这盘真实太吸引了所以才下手,从后来的涨势看我们判断是对的,可是杯具了,现在给压力政府,希望管一下混乱的楼花市场。
      • 他们关键是以Cresford总公司控股并打广告,每个楼分别成立一个子公司,现在破产的是几个项目的子公司而总公司没破产,卖掉几个卖低了的项目Clover,Halo, 33Yorkville的钱去建卖高的YSL,新接盘的开发商可以合法地直接加价卖。所以这根本就不是破产的问题。
        • 你好像才知道这种操作似的,这不是太正常了吗?所有的地产公司都是一个楼一个子公司的,不管是民用建筑还是商业建筑,不管是国内还是国外。不信你去看看恒大,富力,都是一样的搞法。
          • 不是不知道,是没想到有这么无耻,之前这个开发商信誉是很好的但也能这样,所以看得出这几年房价涨的多厉害。
    • 投资有风险,赔挣自己算。关政府屁事儿? +14
    • 砸开发商售楼处啊 +6
      • 砸没有用、楼花最重要的是选开发商、骗子开发商很多时候都改头换面、很有欺骗性,要擦亮眼睛,比如那个Ksquare,开发商换了一个名字、但是就是古普塔、说以前在温哥华开发项目。
        • 应该是有用的。为何中国很少有这样的事,因为开发商都怕被砸。如果发生在中国那是要出人命的
          • 中国的开发商只有比这个更不要脸 +4
            • 中国开发商喜欢搞偷工减料,但是对于这样的公寓楼,好像很少有拖这么久也不把楼盖好的事情吧。烂尾的楼都出在商业的盘子
              • 国内的烂尾楼不要太多呀!一片一片的 +3
                • 有那也都是四五线城市里的。一线城市好像很少公寓楼会盖到烂尾的
              • 油管上的中国烂尾住宅楼很多。 +1
    • “几百名华人”,这个楼被华人承包了吧?不买也好。 +5
      • 又不是一辈子住那,赚了就卖了 ^_^