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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / CMHC新GDS/TDS后，贷款信贷倍数将下降10.3%到收入4.4倍（2017年是7倍），淘汰超过10%的低信用人群，2年内房价将下降20%+。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-6-5 (#13008643@0) +16
    • Even for downpay > 20% people? -siyicha(chayisi); 2020-6-5 (#13008669@0)
      • 银行的房贷需要通过证券化收集资金来降低成本。各大银行在打包卖出mortgage时必须取得cmhc的bulk保险 银行为了降低成本只能跟随CMHC也降首付20%+的债务比例 很快你就会见到所有贷款都降低GDS和TDS。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-6-5 (#13008958@0) +10
        • mingbai -siyicha(chayisi); 2020-6-5 (#13008973@0)
    • 绝对的afterthought. 早干什么去了，危机的时候应该放松信贷，现在收紧，这是要保护银行的意思，换句话说，彻底整死炒房的，赶快跑吧。 -newt(newt); 2020-6-5 (#13008940@0) +15
      • 一波一波的跌，这样才能把海外炒房客全部活埋同时又保护加拿大人。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-6-5 (#13008970@0) +15
        • 政府割韭菜也够狠的，这个时候，绝对的雪上加霜。 -newt(newt); 2020-6-5 (#13008984@0) +6
          • 理想的信贷倍数是3.5，是未来的目标。如果房价不降，还会有政策。 -kakakaka998851(卡卡); 2020-6-5 (#13008998@0) +10
            • 这里有人还等着政府帮着还房贷呢，没想到，立马就埃了政府一刀，早说了，政府只会救银行，有人就是不信。 -newt(newt); 2020-6-5 (#13009013@0) +8
    • 纠正一下，这个应该是CMHC的自我保护，它就怕房价一跌，大家一default, 它得补亏空，这是对纳税人负责的一种做法，也防止它家被人诟病。 -newt(newt); 2020-6-5 (#13009207@0) +3
    • 下降以后买不买？ -englearner(majia); 2020-6-5 (#13009285@0)
      • 买！价钱又回来了。 -englearner(majia); 2020-6-5 (#13009286@0)
      • 不买！租房市场竞争升级 -englearner(majia); 2020-6-5 (#13009287@0)
        • 简单顺你的思路，这部分淘汰掉的买房者是租房市场上信用高端，优先租房。低端的连租房都受排挤。也是残酷 -englearner(majia); 2020-6-5 (#13009302@0) +2
        • 我家房子出租比现在市场价至少便宜500块😢租客就是不走 真急人 -cupcakelover(Noer); 2020-6-5 (#13009935@0)
          • 这个版也是搞笑。 -englearner(majia); 2020-6-5 (#13010025@0)
      • 不明白跟涨跌较什么劲。不如想想办法如何涨跌中控制风险，如何受益。 -englearner(majia); 2020-6-5 (#13009296@0) +1
      • 没有CMHC背书的贷款资金，你怎么买？90%银行的贷款都是通过CMHC背书的 -kakakaka998851(卡卡); 2020-6-5 (#13009642@0) +2
        • 你先搞清楚bulk insurance怎么买的。又有多少mortgage是根本不insurable的. -englearner(majia); 2020-6-5 (#13010015@0) +2
    • CMHC目的是让房价下降 -jtax(吾土吾民); 2020-6-5 (#13009714@0) +3
    • 卡总 忘了你的30%了 😁 -whoami2020(Oh man); 2020-6-5 (#13009932@0) +3
    • 难道不是35%？才20%，远远不够啊 -wokind(wokind); 2020-6-5 (#13010169@0) +1

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