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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / CMHC头好汉一条，不惧利益集团，给银行的公开信信息量非常大，预测房价年底到明年初就会下行。 -newt(newt); 2020-8-12 (#13136939@0) +14
    • 国企的市场敏锐性要差些，私企都不怕，国企担心啥。国企不做自然有私企接手 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-8-12 (#13136976@0)
    • 市场完蛋，都是政府买单。这就是资本主义的短板。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-8-12 (#13136998@0) +4
      • CMHC就是桥头堡，市场有个风吹草动，它第一个被炸飞，风险最高的房贷都在它手里。 -newt(newt); 2020-8-12 (#13137522@0) +3
    • cmhc自己不就是个利益集团吗？insured mortgage比例本来就不大. 投资房都不能被insured. 房价跌对买投资房是好事。 -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137037@0) +1
      • CMHC是给纳税人服务的，这都不知道 -newt(newt); 2020-8-12 (#13137060@0) +1
        • CMHC is a crown corporation that operates as any private sector cooperation and for profit -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137126@0) +2
          • CMHC是拿着政府信用给穷人提供高杠杆贷款买房，说白了是牺牲纳税人利息，吃瓜群众水平真不行。 -newt(newt); 2020-8-12 (#13137281@0) +3
            • 不到四十万贷款要8000多保险，房贷多了2% -lzh0007(lzh0007); 2020-8-12 (#13137301@0)
            • 你是不是那个要告银行多收利息的？搞的怎么样了？复利理解了吗？ -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137391@0) +3
              • 是你们理解没有，我贴的yorkU的教程要好好看。 -newt(newt); 2020-8-12 (#13137492@0) +2
                • yorkU的教程讲得很清楚。大白话就是说，银行给你6%的年利率，实际是3%半年compound,实际利率是6.09%。如果月付，银行是按5.926%的年利率给你算的每月本息付款额，因为5.926/12这个月利率compound monthly等于6.09。所以没有人黑你的利息，人家用不同利率殊途同归。
                  -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137554@0) +3
                • 最后回一贴。来来来，上次的讨论 yourkU的教程都给你复习一下。要看懂哦。 -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137566@0)
        • 所有政府都是for profit -lzh0007(lzh0007); 2020-8-12 (#13137143@0)
      • 发现你的想法经常考虑不周 -jtax(吾土吾民); 2020-8-12 (#13137500@0) +2
        • 哈哈哈。我就是盼跌。怎么了？ -englearner(majia); 2020-8-12 (#13137559@0)
    • CDIC的CEO今天为CMHC站台 -jtax(吾土吾民); 2020-8-13 {281} (#13140379@0) +3
      • 接下来会是谁？ BoC？ -jtax(吾土吾民); 2020-8-13 (#13140382@0) +1
        • 是你们的卡总 -geoguy(新旺); 2020-8-13 (#13140422@0) +4
        • OSFI的头该坐不住了，自己的活让别人抢了。 -newt(newt); 2020-8-13 (#13140727@0) +2

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  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
  • 俺再给吾总撒点儿盐：It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
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