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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 儿子买房，或者以儿子的名字买房。他自己贷款一部分，一部分从我这借。我也没现金，需从L0C取钱。我可以以我的L0C的利率借钱给我儿子吗？CRA要求什么文件？好像哪里有说CRA要求我借给我儿子的利率得比我的L0C高，也就是我得挣钱，有这说法吗？ -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186846@0)
    • 没有。你两是一个愿打一个愿挨。你可以借给他0利率，最后一高兴连本金都forgiven了。 -2841999(四友); 2020-9-15 (#13186862@0) +2
      • 那肯定不行，我是借来的钱再借出去，如果利率太低我可以报亏损，这可以吃掉我的T4收入，cra肯定不干。利率高我也不利，这利差算我的收入，一半交锐了，平白给CRA送钱 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186874@0)
        • 咦？你那40万元现金呢？ -lovesports(wow); 2020-9-15 (#13186883@0) +1
          • 哈哈，您还记得。两回事，有现金也不能借啊，锐务上太亏 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186891@0)
            • 逃税啊原来是。“ 我也没现金，需从L0C取钱。”这是撒谎不眨眼吗？希望你儿子没上rolia，要不被气死 -lovesports(wow); 2020-9-16 (#13187381@0) +1
              • 这也能说成是逃税？我儿子比我还清楚税务，他高兴还来不及呢。 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-16 (#13188462@0)
                • 是不是撒谎？ -lovesports(wow); 2020-9-16 (#13188468@0) +1
                  • 你好奇怪啊。怎么会想到撒谎呢？你需要学习怎么使用你的”现金“。哪个傻子手上会有真正的现金？至少也是money market fund吧？ -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-16 (#13188511@0) +1
                  • 很正常的事情，和撒谎逃税没有一毛钱关系。存粹是税务问题讨论。 -lcd(LCD); 2020-9-16 (#13188860@0)
        • 问问CRA，孩子给的利息算不算收入，如果借给孩子的钱是LOC里来的，LOC的利息能不能抵扣收入，问孩子收利息，最低要收多少。 -criss(criss); 2020-9-15 (#13187001@0) +1
        • 你都想明白了还来问？ -letempsdescerises(若无闲事心头挂); 2020-9-15 (#13187132@0) +2
        • 私人贷款属于business吧？business的亏损只能用来抵扣business的收入，如何抵扣T4收入？ -ding_ding(丁_丁); 2020-9-16 (#13188476@0)
          • 他有现金，但是想贷款来抵税，就骗网友或者自己的儿子说没现金，得loc -lovesports(wow); 2020-9-16 (#13188477@0) +1
            • 你要明白加拿大税法。就是他有一千万现金，也不妨碍他用LOC的钱给孩子，也不妨碍他问cra利息可不可以抵税。 -lcd(LCD); 2020-9-16 (#13188866@0) +2
        • arm length 的时候，好像不支持高于你给银行的利息。最多只能claim你给银行的利息。 -lcd(LCD); 2020-9-16 (#13188876@0)
    • 你有没有问过银行他们怎么操作你借给你儿子的那笔钱，如果你说是借给你儿子的，他们要算入你儿子的负债部分，减少了你儿子的贷款额。 -ritzc(Ritz Crackers); 2020-9-15 (#13186895@0) +1
      • 如果你说是送给你儿子的，他们要你有书面文档说明那笔钱是不用你儿子还的。 我问过了，不记得是TD还是BMO。 -ritzc(Ritz Crackers); 2020-9-15 (#13186897@0)
        • 不是送，是借。这钱还得报锐呢，只是进出一样，我的这笔净收入为零，这样我儿子才能报利息支出 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186908@0)
          • 买房时先送钱，报税的时候再签一个借款合同，找律师看一下 -pacl(非萌新); 2020-9-15 (#13186976@0)
      • 肯定是私贷，无抵押的。成交后可转成二贷 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186904@0)
        • 直接问税务局，私人贷款的利息是否可以抵扣出租房收入。。。如果房子不出租，就没有啥关系。 -ding_ding(丁_丁); 2020-9-15 (#13186928@0)
          • 投资房 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-9-15 (#13186930@0)
          • 直接问，付给父母的利息可以抵扣租房收入吗 -criss(criss); 2020-9-15 (#13186999@0)
            • 私人借贷，应该可以。 -lcd(LCD); 2020-9-15 (#13187002@0)
              • non-arm length的，而且， lz看上去也不是很熟悉，和cra确认一下，明确说明是父母借款，这样也比较放心。 -criss(criss); 2020-9-15 (#13187087@0) +2
                • 怎么联系cra? 已经给cra打了两天电话了，每次hold好几个小时都没有人接听啊，请问还有别的联系方式么? -drmf(1234); 2020-9-16 (#13187350@0)
                  • 就一般的general 的inquiry，你试试早一点打。Hold几个小时的话，可能你打错了吧，CRA现在预计hold超过一定时间，直接给你掐断，让你以后再打。 -criss(criss); 2020-9-16 (#13188552@0)
                  • 也可以找会计师问一下，cra接电话的也是新手， -lcd(LCD); 2020-9-16 (#13188888@0)
    • 理论上按你LOC的利率借给儿子，签一份协议应该就没问题，这个利息可以抵你儿子这投资房的收益。不放心的话电话问一下CRA -czczcz(看得清); 2020-9-15 (#13187222@0)

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