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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问vanghan metropolitan centre的condo值得投资吗？我住在安省其它城市。谢谢！ -ttaaoo(tao); 2020-11-13 (#13310331@0)
    • 不值得，个人觉得除了多伦多downtown,没别的地方的condo有长期持有投资价值。downtown也堪忧 -bigcatf2(ToBe); 2020-11-14 (#13310730@0) +8
      • That's not true. See this condo at SQ1 "W4887410 ". Bought $215,000 @2015 Oct, sold $415,000 @2020 Aug. -zx1123(123); 2020-11-14 (#13310963@0) +2
        • 谢谢 -ttaaoo(tao); 2020-11-14 (#13310967@0)
        • 我们是要讨论未来还是回忆过去？SQ1的 condo 这个2015买的价位，如果当时它是15年新的，它在2000年应该是大约19万，15年涨了2万五。历史上加国的condo就不是拿来升值的，就只有这几年这一波的涨幅。 -bigcatf2(ToBe); 2020-11-14 (#13311070@0) +1
          • 这个是2012年的新盘。大约19万。2010年时的楼花只要1万元。当然，这是穷人的投资。 -zx1123(123); 2020-11-14 (#13311097@0) +2
            • 我的意思是：你看过去30年，condo一般是不涨的，我觉得两个原因： 1.安省地太多，condo的土地价值占比少所以因为土地升值的部分不大。2 condo 老旧以后维护费用升高 -bigcatf2(ToBe); 2020-11-14 (#13311412@0) +4
          • 如果有钱的话，2011年买独立屋，比如这个“W4853934”。2011年56万买入，73x125的地，今年8月118万卖出。 -zx1123(123); 2020-11-14 (#13311126@0) +2
            • 如果同年能够多出4万元，以60.5万买这个61x131的房子“W4882689”，今年8月是以149万的价格卖掉。 -zx1123(123); 2020-11-14 (#13311149@0)
              • 这个花了不少钱装修的。 -zydca(枫之子); 2020-11-20 (#13322726@0)
          • Square one 附近在2000年时19万可以买个全新的townhouse. -kkjj2005(jjkk); 2020-11-14 (#13311138@0)
            • 对，我记错了，那个时候1bedroom condo应该是14万左右，condo还是一直在涨的，就是2017前涨的慢 -bigcatf2(ToBe); 2020-11-14 (#13311441@0) +1
      • 你这种说法太片面，downtown 有些condo 7年价格没翻一倍，因为买的贵，而周边城市有些已经翻了一倍多了，因为买的便宜 -kkjj2005(jjkk); 2020-11-14 (#13311132@0) +4
    • 那downtown湖滨区怎样？是不是交通没有那么方便？（没有地铁）还有靠近高速的condo吵不吵？ -ttaaoo(tao); 2020-11-14 (#13310969@0)
      • 最新行情从YouTube上看来的，one plus den，lakeshore，60万租1700。五年前的价格是32万楼花，最高价70万。 -yingli(ying); 2020-11-14 (#13310977@0)
      • DT不了解。在自己家附近找找，也许有好的投资点。主要还是看你的资金规模。出租的话，是自己打理还是给管理公司。住condo的人一般都是图方便，交通便利是首选。按每平方尺1000元为基准，看看新、旧康豆的区别。 -zx1123(123); 2020-11-14 (#13310982@0)
    • 看你预算多少了。小几十万的话，condo是唯一的选择。 -yingli(ying); 2020-11-14 (#13310976@0) +1
      • condo的价格很大程度上还被condo fee左右。每月上千块的condo fee的话，价格肯定便宜，但是无疑等于买个药匣子背着。 -2841999(四友); 2020-11-14 (#13311213@0) +3
        • 纽约曼哈顿的condo费4000每月，房价也要几百万 -jzsjw(jzsjw); 2020-11-14 (#13311526@0)
          • 呵呵，这里租公寓的人月薪多少？付得起condo费吗？ -tiantianxiangshang12(天天向上); 2020-11-18 (#13319670@0)
    • 只要便宜，哪里都值得投资 -kkjj2005(jjkk); 2020-11-14 (#13311147@0) +2
      • 里贾纳的房子最便宜，能投吗？ -czczcz(看得清); 2020-11-14 (#13311217@0)
        • 听那里的朋友说也涨了不少啊 -kkjj2005(jjkk); 2020-11-14 (#13311239@0)
          • 你朋友了解行情？ 全国最便宜的地方，看看涨不涨 -czczcz(看得清); 2020-11-14 {56} (#13311407@0) +4

             

        • 萨省 Regina 吗？ 大风一刮， 屁也留不下，哈哈 -bokchoy888(joeblack); 2020-11-16 (#13314547@0)
          • 对呀，全国涨幅榜倒数老二，比副班长好些😂 -czczcz(看得清); 2020-11-16 (#13315201@0)
      • 有道理。。。有人买的旧CONDO才16万，我还想怎么买这么便宜的？，结果2年就涨到30万了。。。投资真不能买涨得太厉害的。。。 -newyearpig(小猪); 2020-11-20 (#13321980@0)
        • 水往低处流，GTA 几个方向都可以住人，买这里的预算够不着了， 肯定会换到能买得起的地方去看房 -kkjj2005(jjkk); 2020-11-20 (#13322197@0)
        • 前几年这个论坛里整天吹捧的“热区”跟默默无闻的“冷区”价格已经拉平 -kkjj2005(jjkk); 2020-11-20 (#13322207@0)
          • 前几年的“热区”跟默默无闻的“冷区” 分别是哪里？ 看看怎么拉平了。 -czczcz(看得清); 2020-11-20 (#13322309@0)

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