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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 北极小镇独立屋，房炒炒们没去抢吗? -jtax(吾土吾民); 2020-11-17 {54} (#13316993@0) +2

     

    • 地主情结的才去屯那么多房子。看见那么多中国人买那么多房子。谁给房地产加大大大大的税，我投谁。 -triton(智者乐水); 2020-11-17 (#13316998@0) +4
      • 经过这次瘟疫，让我对西方国家有了更全面的了解。还是中国更保护私人财产。 -skybreeze(天涯的风); 2020-11-17 (#13317014@0) +3
        • 房地产税是市政府一级的政策，其实风险很大。可以随便就推出针对房地产的税收政策，交易税，地产税，什么都可以。 -triton(智者乐水); 2020-11-17 (#13317032@0) +3
          • 房地产高风险低回报 -jtax(吾土吾民); 2020-11-18 (#13318418@0) +4
        • 中国保护私人财产？别开玩笑了，你买的房子土地都不是你的，70年就可以把你房子给轰了。 -czczcz(看得清); 2020-11-17 (#13318323@0) +3
        • 享受着西方的民主，却为独裁唱赞歌。其实你把中国也就当个摇钱树，从中国拿钱到西方来花。你真在乎中国？你只是在乎中国给你的利益罢了。 -cocojj(安静下来); 2020-11-18 (#13318467@0) +5
    • 你一定对北极这个地理名词有什么误解 -jackbauer(包小强); 2020-11-17 (#13317021@0)
    • 每次这么神秘，不发地址就不要发了。 -tiantianxiangshang12(天天向上); 2020-11-17 (#13317359@0) +2
      • 我家附近几个M的房子上市几天就sold。那里是北极啊？我怎么觉得房子都涨的不像话了。 -cliffwood(cliffwood); 2020-11-17 (#13317411@0) +3
      • 这次连MLS号码都给了，你还找不到地址？ -jtax(吾土吾民); 2020-11-18 (#13318411@0) +1
    • 辛苦了，几个月终于又抓到一根稻草，正常，人家今天还找到今年四个月房价掉了35万的呢，你这个不算啥。 -czczcz(看得清); 2020-11-17 (#13318328@0)
      • 才知道房地产跌正常啊！ 你可是这几个月天天用均价做稻草。 -jtax(吾土吾民); 2020-11-18 (#13318415@0) +3
        • 是是，我拿涨20%多的均价做稻草，实际上这几个月房价一直是按你说的跌跌不休。就不明白这么多坛友为啥还去抢offer, 听你说等几年不好吗。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13319959@0) +2
      • 不用找, housesigma 上面显示的有降价销售的房子，有的一个房子降了100多万，2017年买房的真是惨了 -wdmcz(I like summer); 2020-11-18 (#13318453@0) +5
        • 惨？ 到了2027年，你觉得是2017年买房的惨还是之后两年被郭姐忽悠卖房的人惨呢。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13319958@0)
          • 你的意思是他们要熬十年呢？买房的时机和地点真的很重要。2017年要买在大瀑布就已经翻倍了 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320029@0)
            • 投资和自住其实都要讲求时机.就像2017年去买独立房和去年去买公寓一样都是风险很大的。什么东西都要看时机。不能够说什么东西一买就肯定涨的。不过这家伙老说北极北极，啥地方是北极啊？ -cliffwood(cliffwood); 2020-11-19 (#13320351@0)
            • 房地产是长期投资，大金马蹄地区只要耐心持有无论什么时候买都必赚无疑，相反，无论什么时候卖将来都亏定的，除非你有本事加运气在2017逃顶而在2018买回，但这样的人又有多少呢。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13320969@0)
              • 你去查查2017年成交量就知道多少个幸运的人卖了房子 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320989@0) +1
                • 但是他们又都在20182019低点买回来了吗？多半没有吧，没买回的话现在独立屋已经没什么跌幅了有些地方比如西部已经碾压，condo就更不用说了。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13321011@0)
                  • 谁卖谁傻。 -idontknowa(idontknow); 2020-11-19 (#13321013@0)
                    • 2017年卖房的也傻吗？现在卖的话可能会有人哭。同样价格买不到同样东西了。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13321094@0)
                      • 现在比2017年涨了10% -idontknowa(idontknow); 2020-11-19 (#13321155@0)

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  • 经纪是不是有什么内推大法？好几个房子了，每次都是催一催，就有人来看房，或者合同快到期了，就有人来看来下offer等等。
  • 幻想一下，如果中国开放买房赠国籍? :D:D
  • 多伦多的房子到底降价没？独立屋和公寓？怎么说啥的我都有？
  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
  • 从降息的角度来看，似乎加拿大比美国情况好。
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