×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 难卖的公寓困住了独立屋买家 -xiaoke(小珂); 2020-11-18 {349} (#13319348@0) +3

    随着多伦多市中心公寓房源的大量上市，价格慢慢下滑，想在郊区改善住宅条件的公寓卖家焦灼不堪，有地产经纪直接劝卖家降价及早脱身。

    多伦多地区独立屋的平均售价比一年前高出近15%，而公寓的涨幅不到1%。差距的扩大给试图升级的公寓卖家带来了压力。

    http://m.chinesenewsgroup.com/news/670691

    • 我TH的租客想买我的房，被我无情地拒绝了 -pacl(非萌新); 2020-11-18 (#13319369@0) +2
      • 你太无情了☹️ -czczcz(看得清); 2020-11-18 (#13319445@0) +2
        • 你愿意卖给租客呀？ -tiantianxiangshang12(天天向上); 2020-11-18 (#13319633@0) +1
          • 愿意啊，只要价格合适 ：） -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13319952@0) +3
            • 你打算漫天要价了。：-） -tiantianxiangshang12(天天向上); 2020-11-19 (#13321592@0)
              • 不至於，能覆蓋重買一間的費用加點利潤就行😉 -czczcz(看得清); 2020-11-20 (#13321814@0)
          • 为啥不愿意？这不是还能省个中介费用么？ -pacl(非萌新); 2020-11-19 (#13320950@0)
      • 房子不出租收不到钱，你们都过不下去了吧？为何你们还那么看不起租房的？ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-19 (#13320232@0) +3
        • 啊？我们是谁？至少我可没有瞧不起租房的，我自己在未能确定是不是长期留在加拿大之前，租了快3年的房子。不过那期间是经常去看房的，买房的各种功课是做好了的。那期间我有过两个房东，至今还是朋友打打球什么的 -pacl(非萌新); 2020-11-19 (#13320961@0) +2
          • 其实没有说你的，是借你的题而已。偶说其的这坛子是大有货色的。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-19 (#13321511@0) +1
    • 2021年独立屋价将下跌？荒天下之大谬啊。想象一下人们注射了疫苗，新老移民留学生一起涌入多伦多，外加condo卖家解套而进入独立屋市场，我都不敢想到时会是什么情况！ -czczcz(看得清); 2020-11-18 (#13319444@0) +9
      • 能想象的到的是明年的独立屋将如明年夏天的全球旅游一样 － 热火朝天。现在卖房的独立屋主将后悔莫及。 -czczcz(看得清); 2020-11-18 (#13319454@0) +8
    • 干嘛要卖公寓呢，疫情过去一切都会好起来的呀，只要能坚持守住就是胜利 -jjflower(花儿); 2020-11-18 (#13319462@0) +8
      • 我想现在很多人供不起吧，没有租客， 每个月仍进去也要差不多1500 以上吧。 -xiaoke(小珂); 2020-11-18 (#13319469@0)
        • 咬牙也要坚持供下去吧，如果是我就自己住到公寓里，把自住房出租。。。现在能不卖就是赚 -jjflower(花儿); 2020-11-18 (#13319477@0) +3
          • 后公寓新冠爆发，卒 -galactica(庆丰不死，国难未已); 2020-11-18 (#13319512@0) +9
            • 病毒没爆发呢，吓得呀，卒😛 -jjflower(花儿); 2020-11-18 (#13319605@0) +1
              • 最后结果一样 -tiantianxiangshang12(天天向上); 2020-11-18 (#13319635@0) +3
          • 说的很对，顶一年不就是几千块的利息嘛，现在短租隔离的需求很多，只要你愿意租给他们，租金肯定高，只是事后要请人消毒一下，费用都可以用租金抵消。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13319955@0) +1
            • 别出这馊主意，整个公寓楼都恨你。你住公寓你愿意旁边的人租给别人隔离呀？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320031@0) +8
              • 放心，很少有condo允许短租的 -info(夏天); 2020-11-19 (#13320074@0)
                • 还好。想到公寓里住了好多老人，觉得要是短租给别人的话，对那些人风险很大 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320107@0) +2
                  • 对的，做短租的，眼里就只有钱。 -retirecat(☁️); 2020-11-21 (#13324648@0) +1
              • 从为病人提供稳定隔离住处以免他们到处乱跑的角度看，出租自己的房子作隔离用房是善举，现在酒店都是不允许病人住的你让他们怎么办？多伦多的确诊病例那么多，哪个condo没有病人？所以愿意主动花钱隔离的人都值得尊敬的，他们应该得到帮助。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13320998@0) +2
                • 隔离有好处，但是政府应该出钱包一个酒店，完全封闭，有人送饭等才可以。问题是加拿大的服务人员不好找。否则发那么多钱去补贴失业的人员和没生意的公司，不如隔离带病菌的人 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13323592@0)
                  • 说的是，要是采取中国的抗疫方式早就搞定了而且估计10%的钱都不用。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13323840@0) +1
                    • 不可能完全采取中国的抗议方式。凡事有利有弊。 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13324122@0)
                      • 我只知道现在中国啥事没有了，政府花钱相对西方国家少多了，现在是全球唯一今年经济有增长的国家，我们现在啥样？ lock down。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324352@0)
            • 利息几千，地税几千，condo fee 几千，就近2万了。低端投资客没有租金是顶不住的。 -yingli(ying); 2020-11-19 (#13320047@0) +7
              • 还好一个朋友跑的早。我是不会碰公寓的。也就前几年涨了一次，基本上都是维护费用越来越高 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320109@0) +5
                • 这两年涨了50per，可以了。就算降价，也还是妥妥的winnner。好过2017追涨华人区高价独立屋的。那帮人至今还是浮亏20per至少。那是疯狂的岁月，加价10万起跳的年代。 -yingli(ying); 2020-11-19 (#13320275@0) +1
                  • 是的 -wdmcz(I like summer); 2020-11-19 (#13320990@0)
              • 你说的都是小小公寓也许是这样的费用。2居以上，千尺公寓会这样超便宜年费？ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-19 (#13320240@0)
                • 没有投资客会买千尺以上公寓二居室的。一般就500-600尺。几百一个月而已，新的房子。 -yingli(ying); 2020-11-19 (#13320272@0) +1
                • 千尺以上的豪华公寓租金不一样，租客层次也不一样了 -info(夏天); 2020-11-19 (#13320283@0)
            • 疫情后，会有大批移民难民涌入，DT是他们的首选社区。到时候收钱收到手软 -jzsjw(jzsjw); 2020-11-19 (#13320062@0) +2
              • 一年40万的移民配额，今年基本浪费了。明年会出现“爆发” -jzsjw(jzsjw); 2020-11-19 (#13320065@0) +1
              • 难民会有带来大笔钱？ -jtax(吾土吾民); 2020-11-21 (#13324687@0) +2
                • 能出来这里的难民都不是一般人，中外皆如此，最起码对这里的租房市场是一大利好。 -czczcz(看得清); 2020-11-21 (#13324816@0)
            • 赚钱第一，良心值几个钱？就这样还看不起他们的父母租房的。如果没有租金，都是过不下去了的。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-19 (#13320254@0) +4
              • 假如你是可能确诊的病人或病人的家属，还有政府医疗部门，你就觉得我很有良心了。其他人当然不希望自己旁边住了可能患病的人，但在这大流行的情况下，那才是自私的想法。 -czczcz(看得清); 2020-11-19 (#13321002@0)
                • 看的清能看到什么？哈哈，还举报给删了。心里怕什么啊？赚钱第一，良心值几何，就是你了！恶者必有恶应，这是天意！偶京多四套全款房都是自己或朋友来往住，没有租金。懂什么是助友积善吗？积善多了天就会助善人敛财的。也是，恶子不懂！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-20 (#13323051@0) +5
                  • 你有病吧，我都回了你帖了还举报个鸟啊，你自己脏话连篇被版主删了多次还不知悔过，就这素质 拜托你别到外国去，给咱中国人丢脸。 -czczcz(看得清); 2020-11-20 (#13323199@0) +6
                    • 看得清不是坏人 -wdmcz(I like summer); 2020-11-21 (#13323595@0) +4
                    • 哈哈，偶就在多伦多EastYork住。偶从来不知道如何赚华人的钱，反之是积极帮助华人社区赚钱增加华裔职位，还帮华人被欺压和歧视给与法律资源和顾问援助。但是遇到你这样的华人非良心房东，的确让华人群体觉得是虫子了。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-21 {80} (#13324813@0) +1
                      有能耐好好去赚白人或其它族裔的钱。赚华人的最没能耐，因为华人太老实了，你是除外。

More Topics

  • 今天发生一件很惊悚的事、昨天下个offer，
  • "Halal mortgege, 清真抵押贷款不用每月付利息，但利率可能包含在抵押贷款金额中" - 是什么情况？耍猴吗. 政府如何为此提供金融支持？懂的说一下。
  • 加拿大税局今年查税侧重地产交易和海外资产。如果比较报税收入和所负担房屋贷款，会不会有很多人睡不好觉？
  • 请问现有自住房还有几万的贷款，打算买一套新房升级自住，现有的这套房出租。可不可以把现有的房子refinance, 然后变更成出租房，利息可以抵房租收入吗？
  • 说说印度邻居卖房操蛋事，警察来过7，8次
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢