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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有没有熟悉酒店式公寓的？现在多伦多的酒店没人住了，投资这类公寓的人又不能拿来做B&B，收益大减，如果现在买一间这种酒店式公寓，是不是好时候，这种属于商业物业，需要注意些什么？集思广益，谢谢大家！ -wusan(san); 2020-11-18 (#13319677@0)
    • 你有多少钱吧？ -wdmcz(I like summer); 2020-11-18 (#13319755@0) +1
    • 商业物业各自特殊性很强， -lighting(老蔡); 2020-11-18 {303} (#13319796@0)
      每个物业都有的需要要注意的特殊性，一般是先和LA谈，尽力收集LA 能提供的文件，举个例子前几月在Yonge/Queen有个12个Condo 单元打包出售，2年新，快1万尺面积，报价却只有300多万，粗看收益率相当高，但政府相关文件里有限制条款，以及。。。商业物业不是说有经验就可以套用，得非常小心仔细挖掘出里面的陷阱，然后和卖家谈。
      • 我目前知道一样就是不能做B&B，类似的限制条款还会有些什么？ -wusan(san); 2020-11-18 (#13319806@0)
        • 是政府有对这12套Condo专门的限制条款，不是政府普通的Policy，这种讨论专业性有些偏离大众，适合私聊：） -lighting(老蔡); 2020-11-18 (#13319814@0)

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