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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 如何找到在售的正在建造的公寓或house？或者说从开发商处直销的 -salama(salama); 2020-11-26 (#13334648@0)
    • Magazine New Condo, or New Home, New House. 外国人超市门口都有。免费。网上到处都是。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-26 (#13334850@0) +1
      • 👍 -streetsville(总长); 2020-11-26 (#13334854@0)
      • 请介绍几个相关网站，谢谢！ -longer18(Longer18); 2020-11-27 (#13335827@0) +1
    • 找开发商没有丝毫好处，相反所有的事都自已扛着 -jeffliu2(jeffliu2); 2020-11-26 (#13334914@0)
      • 我在多伦多买的几套房都是直接在开放商销售部门买的。就找个房屋律师做做手续而已。 -zhengy4(zhengy4); 2020-11-26 (#13334973@0) +7
        • 你愿意吃力不讨好没人反对，出事的时候开发商优先考虑的是合作的经纪公司，绝对不是你！ -jeffliu2(jeffliu2); 2020-11-26 (#13335196@0)
          • 开发商优先考虑经纪公司什么呢？ 优先保证他们的佣金还是有其他好处？ -info(夏天); 2020-11-26 (#13335200@0) +4
        • 你给开发商省了一大笔准备付给经纪的佣金啊😄 -cupcakelover(Noer); 2020-11-27 (#13335871@0)
      • 请问直接找开发商买有啥不好？省了几万元 -longer18(Longer18); 2020-11-27 (#13335828@0) +3
        • 开发商会给经纪佣金，不会给个人买家佣金的。当然你有本事谈下来算你行。 -yingli(ying); 2020-11-27 (#13335878@0) +3
          • 没错。就跟零售价和批发价，不同的渠道标价不同的，这些就是所谓的商业机密 -manniangpai(慢两拍); 2020-11-27 (#13336176@0)
        • 怎么省几万？说了没经纪会便宜几万吗 -czczcz(看得清); 2020-11-27 (#13336153@0) +1
          • 不会，去售楼处只要在开发商处挂上号了就没有便宜了，开发商只会给经纪公司佣金作为marketing fee，有的会再给些免费升级，所以如果找经济答应给返一部分佣金，就不要自己去售楼处，可以找个不买的朋友去售楼处比较一下价格，应该是一样的。 -xiangcaosh(船头); 2020-11-27 (#13336503@0) +1
            • 我的理解就是这样。 -czczcz(看得清); 2020-11-27 (#13336964@0)
        • 楼上其中两位也许是行业内人士。不好意思，可能触及你们的利益了，我不过只是想分享信息给论坛的所有需要的人。 -longer18(Longer18); 2020-11-27 (#13336581@0) +1
    • 偶买的新房是直接和开发商签，省2%。读购房合同也是自己读明白，不用付300元给律师读合同。就是收房需要找收房律师。后来发现收也可自己能搞定。就是开发商律师觉得不痛快。偶买老房子是找经纪朋友做的。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-27 (#13336189@0) +1
      • 总体感觉，房屋律师是最扯淡的律师。总是考虑怎么生意来的快快完成就怎么走。除了正常程序，别的问题都是在躲和省，不管。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-11-27 (#13336223@0) +5
      • 正解！Condo楼花不了解，独立屋现在除了少数开发商售价有无经纪一个样之外，大部分开发商都愿意直接面对买家，直接减中间人费用，一般独立屋至少可以省2万元。 -longer18(Longer18); 2020-11-27 (#13336428@0) +3
        • 我不是经纪，请问哪个盘？ 是公开的说减2万吗还是要自己跟他们谈？ -czczcz(看得清); 2020-11-27 (#13336976@0)
    • buzzbuzzhome可以地图找新房，很方便 -rattledrum(小鼓); 2020-11-28 (#13337581@0)

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  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
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