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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个多伦多一定要跟进：Vancouver To Triple Empty Home Tax To 3% In 2021 -newt(newt); 2020-11-27 {843} (#13336269@0) +2
    Vancouver is doubling down on the success of its vacant home tax…well, tripling down, technically. The Vancouver Empty Homes Tax (EHT) will be tripled from its original rate for the 2021 assessment year. The tax, which places a penalty on underused homes, was put in place to help encourage more efficient use.  Vancouver Empty Homes […]
    Full Story:
    https://betterdwelling.com/city/vancouver/vancouver-to-triple-empty-home-tax-to-3-in-2021/
    • 一直没搞明白，温哥华是如何认定空房的？电费？水费？ -oven0001(oven); 2020-11-27 (#13336575@0) +2
      • 出租的话，应该有出租收入。不出租，那么第2套房子卖掉的时候，capital gain50%上税，反正总有一条可以套在你头上。 -oxox(oxox); 2020-11-27 (#13336760@0)
      • 没用的，政客搞政治正确捞选票而已，先不说温哥华只有百分之几的空置房，就算有，人家随便找个人租一下你就无法定义为空置房。去年温哥华是有一部分人交了空置税，那说明人家交的起，不卖房子。 -czczcz(看得清); 2020-11-27 (#13336935@0) +2
        • 租金收入也得报税啊。 -oxox(oxox); 2020-11-27 (#13337155@0)
          • 又没规定一定要租多少钱，还可以用开销抵扣，关键温哥华是实在没房子了才出这个空置税希望挤出最后一些房子给租客，所以它对房价是没影响的。 -czczcz(看得清); 2020-11-27 (#13337236@0)
            • 如果挤出来的房子多了，对房价会有影响。 -oxox(oxox); 2020-11-28 (#13337872@0)
              • 统计过了，一共没几个空房，还有一部分不差钱的。温哥华的问题就是没房，连condo都抢。 -czczcz(看得清); 2020-11-28 (#13338466@0)
                • 加拿大土地有的是，缺啥都不会缺土地。 -oxox(oxox); 2020-11-28 (#13338674@0) +1
                  • 有价值可开发的土地缺，不然为啥几百年来就建了这么几个大城市，华人只愿意呆在多温两地。鸟不拉屎的地方不能算作土地供应。 -czczcz(看得清); 2020-11-28 (#13338886@0)
            • 2017年时候统计过，没出空置税前，大概1000套左右的房子控制。这两年估计已经都清光了。不过不妨碍再骗一把盼跌傻子的选票。到现在还不明白，印钞票的政府才是罪魁祸首。 -yingli(ying); 2020-11-28 (#13338059@0)
              • 是的，这次疫情都看清楚了，什么失业率啊企业倒闭啊都影响不了股市房市的上涨，其关键因素就是央行放水支持经济和政府，而且今后为了稀释这些债务还会继续。当然有些人还是会选择逆流而上，等明年暴跌。 -czczcz(看得清); 2020-11-28 (#13338496@0)
                • 所以我说盼跌这种仇富心理都是变态。这世界高房价的始作俑者是疯狂印钱的各国央行。不是房价高了，是老百姓手上的纸币被贬值了。 -yingli(ying); 2020-11-28 (#13338530@0)
      • They said it's from the neighbours. People don't want a vacant house nearby, it causes risks to the whole neighbourhood. -sailor(Ocean & Mountain); 2020-11-27 (#13336966@0) +1
    • 如果温哥华住半年，多伦多住半年，温哥华房子是否算 empty home? -oven0001(oven); 2020-11-27 (#13336582@0)
      • 应该没有空子可钻了，如果你是温哥华居民二套房要课税，如果你是多伦多居民在温哥华有房要征税，我理解的。 -livantai(大溪); 2020-11-27 (#13336719@0)
      • 不算empty house，但是你第2套房子卖掉的时候，capital gain50%上税 -oxox(oxox); 2020-11-27 (#13336755@0)
        • 这个本来就是。自住房只有一套免税 -lcd(LCD); 2020-11-27 (#13337165@0)
      • If it's your primary residence, which means your tax return, driver's license and health care number are all with BC Province, 6 months is no problem. -sailor(Ocean & Mountain); 2020-11-27 (#13336946@0)
      • 这俩省好像不通气（关于房子） -walkthrough(老花镜); 2020-11-27 (#13337074@0)
    • 3%很厉害的，100万的condo, 3%就有3万了, 完全可以租房了。有人扛不住这个税收就只能卖掉了。 -oxox(oxox); 2020-11-27 (#13336764@0) +4
      • The city has been benefited from this tax. Got $27 million last year. So they "triple down". -sailor(Ocean & Mountain); 2020-11-27 (#13336979@0)
    • 度假屋怎么算？给朋友挂个名行不行？ -lcd(LCD); 2020-11-27 (#13337158@0)
      • 度假屋也算第2套住房。 -oxox(oxox); 2020-11-27 (#13337169@0)
        • 不算，BC業主嘈了很久說加拿大人一向都有買度假屋的習慣，而且那些房子很偏遠，最後好像不了了之了。 -czczcz(看得清); 2020-11-28 (#13337621@0)
          • BC不知道, ONTARIO是算的。 -oxox(oxox); 2020-11-28 (#13337867@0)
            • 安省有空置税？capital gain的计算两个省都一样 -mikesmith(老猫); 2020-11-28 (#13337961@0)

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  • 亏了5万刀，把房子卖了。资本主义社会也挺很的，利率一升高，所有的人都能感觉到压力。这边维持基本生活的花费远比国内高，国内农村人占多数，有自住房，基本不花钱就能度过困难时期， 这边只要活着就要花钱，所以不能没工作。
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