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  • 枫下家园 / 房东 / 请教有经验的房东，condo, townhouse和小的detached house, 哪个现金流，升值前景更好？谢谢！ -givemeabreaking(SMARTPIG); 2020-12-19 (#13389150@0)
    • 这不白问吗，哪个房东都说自己的房型现金流好，升值潜力大。 -xiangcaosh(船头); 2020-12-19 (#13389212@0)
      • 难道这里没有拥有其中的二种或三种类型房产全有的房东？ -givemeabreaking(SMARTPIG); 2020-12-19 (#13389219@0)
        • 没法验证呀，最好的办法是自己多做research，看看每个地方的各种房型的平均dom多长时间，一个地区的成交量是不是活跃，租金大概多少，这些是不会说谎的，zolo上就有 -xiangcaosh(船头); 2020-12-19 (#13389836@0)
    • 现在哪个都不行，都是负现金流 -googlebot(bot); 2020-12-19 (#13389215@0) +7
      • 这个要看情况吧，少房贷或没房贷的都应该是正现金流，除非暂时没有租出去。 -givemeabreaking(SMARTPIG); 2020-12-19 (#13389228@0)
      • LOL。。。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-12-19 (#13389230@0)
      • 租房市场都差不多，更取决于地点。剩下的就看升值了。房子本身是贬值的，越来越旧。土地永远是升值的。地大是硬道理。 -2841999(四友); 2020-12-20 (#13390443@0)
    • 买得早或者没贷款的现金流好。贷款期限长的现金流好。 -rattledrum(小鼓); 2020-12-20 (#13390587@0)
    • 升值前景真不好说。十多年前，house涨，condo几乎不动，前几年condo涨幅高，今年condo跌house涨。 -rattledrum(小鼓); 2020-12-20 (#13390591@0)
    • 现金流th和detached差不多，增值当然是detached -lindaf1(Linda); 2020-12-20 (#13390720@0)
    • 长期看，升值或者贬值的幅度都差不多，你今天涨多了就显的我便宜了，所以会补涨；贬值的时候也一样。 -mikesmith(老猫); 2020-12-22 (#13395126@0)
    • 你至少要有个timeframe的吧？不管什么投资，不说时间，很难说哪个好哪个不好。 -criss(criss); 2020-12-22 (#13395469@0)

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