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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房地产投资血本无亏的案例 -ueregister(Loveplants); 2020-12-20 {143} (#13391304@0) +4
    • 这个例子反衬着150万以下房子的大涨，深刻的说明了不要买超出普通工薪阶层购买力的房子，与其买一个高价房，不如买个小点面积的442自住，多余的钱买镇屋，半独立，小独立投资。 -daofaziran(daofaziran); 2020-12-20 (#13391380@0) +5
      • 找对了投资房就涨了很多，高价房还要面临空置税，豪宅税的打击。 -ueregister(Loveplants); 2020-12-20 (#13391402@0) +4
        • 对的！ -daofaziran(daofaziran); 2020-12-20 (#13391433@0)
      • 什麼是442？ -xnshi(加菲猫); 2020-12-20 (#13392362@0)
        • 4卧4卫2车库 -cldonkey(whynot); 2020-12-20 (#13392441@0)
        • 原来442租金还不如DT一个1+1， 现在疫情行情，降息+涨租， -lovemyhome88(我爱我家); 2020-12-21 (#13392486@0) +1
    • 这钟3年就拿出来卖的不属于地产投资， -czczcz(看得清); 2020-12-20 {262} (#13391515@0) +1
      而且是买在历史上唯一一次 420愚政的最高点，反观地产历史的长河，好房子一直都比差房子涨的多且抗跌，楼主这个只是找了一个特殊时期的特殊例子，不具有代表性。好房子供应极少，钞票印刷快，低价房增值靠工薪族支撑，高价房由资本家玩转，未来贫富悬殊的趋势会改变目前地产的风景。
      • 下次再介绍一个房价疯涨的例子。 -ueregister(Loveplants); 2020-12-20 (#13392338@0)
        • 这个是附近的同样350万的房子，7年多涨了200多万，那是否又该说豪宅才是最好的投资呢？ 时期不同高低价房表现不同很正常，不能拿某一个特殊时段的某一个房子作代表。 -czczcz(看得清); 2020-12-21 {57} (#13392487@0) +2

           

          • 你也说了时期不同高低价房表现不同，这个房价的疯涨体现了特定时期海外资金流入中国人拿全现金抢房的疯狂时代，现在海外买家政策收紧，房价靠本地人支撑才有了上面血本无归的例子 -daofaziran(daofaziran); 2020-12-21 (#13392766@0)
            • 对，我这只是一个反面的例子，所以看房价涨幅要看长期而不能断章取义。 -czczcz(看得清); 2020-12-21 (#13393731@0)
              • 同意！ -daofaziran(daofaziran); 2020-12-21 (#13393751@0)
          • 谢谢，我准备讲一个房价涨了三倍以后又成功翻建的例子。订阅我的频道，上线以后会自动通知的。 -ueregister(Loveplants); 2020-12-23 (#13398091@0)
    • 钱没有增加也没有减少，只是从你的口袋流向别人的口袋，你的财富，我的债务 -lovemyhome88(我爱我家); 2020-12-20 (#13392423@0) +1
      • 350万卖了房得可不就是挣了很多钱。 -ueregister(Loveplants); 2020-12-20 (#13392448@0)
        • 除非他350卖了当时不买，认识一个去年年底卖了200万的house，高点换成一堆condo，house 少卖15%,condo 买贵20%。 加上操作成本，condo 空置损失， -lovemyhome88(我爱我家); 2020-12-21 (#13392471@0)
          • 那个17年四月卖掉的人, 再买house肯定是赚了呀. 去年底卖了独立再买公寓的人就惨了.卖的时候和买的时候都不合适. 17年如果买了公寓也是赚了吧?一般人很难卖在最高点, 然后又买在最低点. -wdmcz(冬天来了); 2020-12-21 (#13392477@0) +1
            • 看买什么了 -lovemyhome88(我爱我家); 2020-12-21 (#13392483@0)
            • 疫情和政策谁知道？ 所以这种东西没有规律可抓，只能靠买不可复制的房子和长期持有才是硬道理。 -czczcz(看得清); 2020-12-21 (#13392488@0) +1

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