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  • 枫下家园 / 房东 / 请问各位出租house的房东，你们都提供铲雪机给租客吗？谢谢！ -teaparty(Tea Party); 2021-2-19 (#13531046@0) +2
    • 你要出钱雇租客替你扫雪。 -xjcjq(rufeng); 2021-2-19 (#13531061@0)
    • 扫雪前后花园都应该租客打理！ -lindaf1(Linda); 2021-2-19 (#13531187@0)
    • 给两把大铲子就行了啊！租房时候写在附加条件里 -pastrychef(闪电); 2021-2-19 (#13531199@0)
      • 写了也仍然是无效条款，租客不扫，最终还是房东的责任。 -xjcjq(rufeng); 2021-2-19 (#13531273@0) +2
        • 这样啊？我家给房客减了房租，他们自己剪草除雪小修理，从来不找我们 -pastrychef(闪电); 2021-2-19 (#13531344@0)
          • 你这个是好房客。正确的做法是另起一个除草和扫雪的雇佣合约，房租维持原价，你另支付剪草和除雪的费用给他们。 -xjcjq(rufeng); 2021-2-19 (#13531359@0) +2
    • bylaw，房东负责扫雪，所以啥都能提供， -googlebot(bot); 2021-2-19 (#13531230@0) +2
      • 正解 -jtax(吾土吾民); 2021-2-24 (#13539248@0)
    • 谢谢各位的意见! -teaparty(Tea Party); 2021-2-20 (#13532515@0)
    • 我没有提供，为啥要提供，铲雪和打理花园这难道不是租客自己的事情吗？！ -itigeryou(爱老虎油); 2021-2-24 (#13539065@0) +2
      • 不是、需要另外付钱给租客扫雪剪草 -xiangcaosh(船头); 2021-2-24 (#13539555@0)
        • 我房子租了两次了，都没有管过扫雪和剪草 -itigeryou(爱老虎油); 2021-2-26 (#13542788@0)
    • 在租房合同里明确，租客负责扫雪和保持草地。如果不同意，可以不租。 -amoment(刹那间); 2021-2-24 (#13539080@0)
      • 写了也没用。租客不扫，最后还是房东责任。 -jtax(吾土吾民); 2021-2-24 (#13539247@0)
        • 也许我比较运气，遇到的租客都自己打理的好好的。 -amoment(刹那间); 2021-2-24 (#13539318@0)
      • 我也是在合同里写了，我问租房的经纪也说都是这么处理。 -itigeryou(爱老虎油); 2021-2-28 (#13545968@0)
        • 经济忽悠你，下次你问他/她房客没按着“合同”除草扫雪被政府开了罚单怎么办，谁付？ -xjcjq(rufeng); 2021-2-28 (#13545980@0)
          • 对房客资格的审查，可以挑选一个负责任房客。 -amoment(刹那间); 2021-2-28 (#13546180@0)
      • bylaw是房东负责，不去ltb可以随便写合同，ltb这些都是非法条款 -googlebot(bot); 2021-2-28 (#13546000@0)
    • 正确做法是加房租然后你出钱雇租客扫雪剪草。比如房租一个月本来三千，提到3200，然后另签一个合同，你每月付租客200由他负责垃圾、清雪、剪草等市政规定的工作。 -ditto(ditto); 2021-2-28 (#13546007@0)
      • 你也不用担心报税时候你增加了200房租收入，因为你还有200维护成本，抵消了。至于租客是否报那200收入，是他的事情，理论他应该报。 -ditto(ditto); 2021-2-28 (#13546015@0)
        • 逻辑上滴水不漏非常完美。但关键就在于这样做的话，房租就比周围其它房源高了200，租户不一定会选你了。 -dongji(冬季阳光); 2021-2-28 (#13546068@0)
      • 你真的出租过房子？ -amoment(刹那间); 2021-2-28 (#13546165@0) +1
        • 你租的都是老中吧？ -wu831(NA); 2021-2-28 (#13546251@0)
        • 他说的不行吗？我正想这么做，我有个房子想出租，邻居租5500，我计划收5000，返500每个月给租客帮我维护，剪草铲雪我另外找公司做。目的就是有个好租客别操心。 -bigcatf2(ToBe); 2021-3-1 (#13547105@0)
    • 我们提供TORO剪草机，还有一大雪橇 -miantiao((面条小狗狗）); 2021-2-28 (#13546203@0)
      • 你租客不懂 -wu831(NA); 2021-2-28 (#13546247@0)

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  • 请问上门找租客要租金，有什么要遵守的rule没有，在网上没找到信息。先谢了
  • 请教：出租屋收回自住，报税时需要当作是“deemed disposition”。请问填税表时是不是就当是把房子按照 fair market value 卖掉来报？
  • 显然是因为租金太低了，租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家，极可能长时间的住下去。
  • 厉害了，这是怎么做到的？51文： “多伦多老汉欠租15万元！借心脏病住院拖延官司”
  • 租房合同是2013年签的，当时房客承诺剪草，也一直做了11年，直到今年，房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情，这个租房合同在那之前。谁在理？
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