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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 涨涨，C5001119，2018买入115万，2020 卖277万。 -ly2010(天暖和了); 2021-3-14 (#13572527@0) +3
    • 这个是重建吧 -waytogo2011(wayway); 2021-3-15 (#13572788@0) +4
      • 是重建，但賺打發了。 -czczcz(看得清); 2021-3-15 (#13572990@0) +1
        • 翻建100万，加上其它，总成本230万左右，两年毛利20%左右，just OK -vicky2005(孩子她爹); 2021-3-15 (#13573009@0) +3
          • 不止，总成本起码245万。三年单是financing cost，就要20万 （按3%，已经很低了，construciton loan是6%+)，加上land transfer，agent fee，lawyer等。 -jeffrey815(Smartiecat); 2021-3-15 (#13573092@0) +4
            • 反正都是银行赚钱，忙活半天同两年IT 合同工差不多 -waytogo2011(wayway); 2021-3-15 (#13573205@0)
              • lender 大多不是银行，养活工程队，贷款经纪，房屋经纪，律师，给政府纳税，改造了社区 -vicky2005(孩子她爹); 2021-3-15 (#13573227@0) +1
          • 建那房子用不了100万，尤其在2018年很多人都没工开材料还降价了。 -czczcz(看得清); 2021-3-15 (#13574221@0)
            • 偶看了一下，不要100也要90。差不了多少。 -jeffrey815(Smartiecat); 2021-3-15 (#13574334@0) +1
    • 这个不应该作为例子哈 -keysi(K.S); 2021-3-15 (#13573113@0) +3
      • 19年我拿了个房子，给对方几个小时的时间考虑。现在同样大小的房子基本上都要加多50w。钱不值钱了。 -superbean(superbean); 2021-3-16 (#13574882@0)
        • 我也觉得通膨早就在路上，只是各国政府都不敢加息所以都不承认。虽然美国发钞最多，但是到头来很有可能美国通膨最小 -keysi(K.S); 2021-3-16 (#13574890@0) +2
          • 通膨会造成房价暴涨吗? 今天去超市买面包, $1.88一只, 跟刚来的时候一个价。 -beginners(网上寻知己天涯若比邻); 2021-3-16 (#13574899@0)
            • 跟中国政府学的，把印出来的钱都引导去了房市，生活必需品则少涨或不涨。 -xjcjq(rufeng); 2021-3-16 (#13574954@0)
              • 如果按照这个逻辑推论, 这次政府为了稳定物价将故意让房价暴涨, 太不可思议了。 -beginners(网上寻知己天涯若比邻); 2021-3-16 (#13574987@0)
            • 我并没有说通膨一定会造成房价暴涨，其实我并不希望这样，因为只对极少数短炒的有利，我只是觉得投资要保值，如果通膨严重，资金会涌向能保值的，至于什么能保值自己判断 -keysi(K.S); 2021-3-16 (#13575018@0)
            • 那是因为人工还没涨上去。高通货膨胀下房价会涨，但利率也会涨，扣除膨胀以后不见得涨，跟现在不同。 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-3-16 (#13575245@0)
              • 现在的利率水平扣除通胀，其实是负利率。在负利率环境下，大宗商品涨的是很正常的。 -superbean(superbean); 2021-3-16 (#13575360@0) +1

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