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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 问个异想天开的问题，把投资房原价卖给娃，是不是就不用交资本增值税了？ -mc201188(mc201188); 2021-4-8 (#13621148@0) +1
    • Non-Arm's-Length Transaction -rentonrenton(rentonrenton); 2021-4-8 (#13621153@0) +5
    • CRA因为新冠全面shutdown了？ -the_dumb_one(耷目无神); 2021-4-8 (#13621156@0) +1
      • Lol... -xz730000(笑一笑，十年少); 2021-4-9 (#13622961@0)
    • 售价哪怕你写1万，税局照按评估的市场价格计算。 -xindex(xinde); 2021-4-8 (#13621177@0)
    • very wishful thinking -jeffrey815(Smartiecat); 2021-4-8 (#13621181@0) +4
    • 异想天开的有点晚 -walkalonesea(专注投资); 2021-4-8 (#13621188@0) +2
    • 即使你不交现在，将来娃出手时也得补上。这是零和游戏。背着抱着一样沉。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-4-8 (#13621567@0) +1
      • 听过例子：投资房（40万买）几年后市值70万，父母过户孩子按20万（为省转让税）还是投资房，又过几年后孩子出售房子90万. 本来正常共增值50万，结果税务局按增值70万计-偷鸡失米 -guanshui88(约定); 2021-4-8 (#13621601@0)
        • 孩子如果是自住房就不用交增值税 -wsmjwps(烟花易冷); 2021-4-8 (#13621702@0) +1
        • 这个例子的主人数学是体育老师教的吗？这样操作当然是打算让娃以后按自住房出售。。。 -mc201188(mc201188); 2021-4-9 (#13622422@0)
          • “父母过户孩子按20万（为省转让税）还是投资房，” 读题不认真:交易后还是“投资房”！ 而且 -----》 贪心接着出租赚钱并报了各种开销支出/而且可能小孩已有自住房了，，， -guanshui88(约定); 2021-4-9 (#13622970@0)
    • 早有人想到了，否则也不会有一大段一大段的attribution rules了。 -criss(criss); 2021-4-9 (#13621882@0)
    • 税务局对你按市场价计算增值，如果你娃是投资，将来对你娃按你的卖价算增值，两头堵，政府收税时，永远不会吃亏 -visitorfromvan(冒个泡); 2021-4-9 (#13622173@0)
    • 好像不行，税务局有专门的算法对付这样的买卖，当心上了黑名单 -binghongcha76(一只大猫); 2021-4-9 (#13622279@0)
    • 自住房这么宠孩子是可以的吧。20年前有个美剧 Everybody loves Raymond，最后一季那个招人嫌的婆婆妈 Marie 把住了几十年的房子“卖”给了二儿子Robert，自己住老人院，卖价等于她当年买价，26，000美刀，single house，等于送 -w4b(w4b); 2021-4-9 (#13622475@0)
      • 我怎么记得Robert是老大？Raymond是老二。很美好的回忆啊，刚来时老看，简单易懂。尤其是那个老头，太可乐了，天天holly shit挂嘴边。 -lucysong010(nothing); 2021-4-9 (#13622947@0) +1
    • 钻空子没有可能。你那么替孩子着想，就应该正常交增值税。你现在交了，你娃将来就少交一点。 -2841999(四友); 2021-4-9 (#13623521@0)

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  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
  • 俺再给吾总撒点儿盐：It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
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