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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 手里有的钱刚好够还完自主房的贷款的，也有打算再买一个投资房，银行贷款部门打电话说贷款可以提前renew，我该怎么办？ -jessica19(jessica); 2021-4-10 {146} (#13624529@0)
    我想用这些钱付清贷款，就不重新签合同了，然后refinance,出钱买投资房。自住房很少的贷款不值当再签三年。但现在还没找到合适的投资房，怎么和银行谈好呢？
    • 你想的很好啊，就还自住房贷款，然后refinance，就这么谈呗 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13624589@0) +1
      • 做成HELOC，现在不买没关系，什么时候买了再把首付转成贷款 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13624611@0)
        • 现在自住房屋贷款里就有heloc，不知道还完贷款，heloc还给我们用不？因为和银行没有贷款合约了 -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13624635@0)
          • 为啥不给用？没贷款有Loc呀，你房子还在银行压着呢 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13624684@0)
        • 坏主意，锁定了，到时候银行不会给你最好的利息。 -wdmcz(春天来了); 2021-4-10 (#13624821@0)
          • 你可以去另一家银行refinance啊，哪个好用哪家 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13624890@0)
            • 你说得对，反正HELOC谁是可以关。 -wdmcz(春天来了); 2021-4-10 (#13624974@0)
        • 请问现在HELOC利率是多少？ -anon(小城); 2021-4-10 (#13624997@0)
          • 不同银行不一样，去问吧 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13625014@0)
      • 就是告诉银行这次就不再签合约了，对吗？ -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13624622@0)
        • 还完了没贷款了还签啥😂，提前renew啥的你可以不理 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13624690@0)
    • 把手头的钱尽快还进去然后跟银行谈了结原贷款合约同时申请refinace, 要是现在的银行拿不到最好的利率就换最低利率的银行。 -czczcz(看得清); 2021-4-10 (#13624599@0)
      • 这个办法好 -wdmcz(春天来了); 2021-4-10 (#13624822@0)
    • 直接还掉就好，等找到合适的投资再refinance -cupcakelover(Noer); 2021-4-10 (#13624601@0)
      • 需要等贷款合约结束时才可以全部还完，不然有罚款。当然罚的不多 -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13624641@0)
        • 你跟他们谈refinance他们就没罚款了，还跪求你呢😂 -czczcz(看得清); 2021-4-10 (#13624979@0)
          • 现在没法谈，还没有看好的房子呢 -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13625158@0)
      • 是不是refinance好过单独签投资房贷款？利率会低于后者吗？我知道前者不需要自己交首付，后者需要交20%downpayment -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13625167@0)
        • 你知道的很清楚啊。refinance利率普通银行差不多的，有些小银行要高些，到你的银行去问去比较吧。 -idontknowa(idontknow); 2021-4-10 (#13625174@0)
          • 好的，谢谢你提供的信息 -jessica19(jessica); 2021-4-10 (#13625402@0)

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