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  • 枫下家园 / 房东 / 新手房东，黎巴嫩新移民夫妇带两个女儿（19，17）没有信用记录没有工作，银行月结单有存款7万多，可以一次付首月和末尾5个月的房租，中间按月给支票，请问这个能租吗？谢谢大家，我现在着急出租，但是又担心引狼入室 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13798847@0)
    • 黎巴嫩，呵呵。 -1world(北京旗人); 2021-6-22 (#13798852@0) +4
      • 怎么了？信用不好？ -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13798853@0)
        • 弱势群体，打不赢官司的 -tyra(笨Tyra); 2021-6-22 (#13798874@0) +2
        • 查一下什么教的。那个能在家里整个“至圣所”，有个房东带人看房被告侵犯人权赔偿7万。走人权法庭，比民事刑事庭都大。 -firetrain(火车头); 2021-6-22 {20} (#13799306@0) +1
          怎么这么巧，又是7万?
      • 木木吗？ -111111(快乐老家); 2021-6-23 (#13799979@0)
    • 想问一下，首月入住是7月份的话，如果8月开始不交房租，我是不是要等他们预付的5个月过去以后再催？还是8月份不交房租就开始赶人？ -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13798913@0)
      • 后面五个月是押金，一直压在那里。他们可以搬走前不交五个月房租，或者要求你退款。 -tracyd(等待明天); 2021-6-23 (#13799693@0)
    • 如果没有更好的选择，我会同意租给他们。能找到一个担保人更好。新移民一般比较努力。 -rattledrum(小鼓); 2021-6-22 (#13799023@0) +1
      • 我的经济也这样说 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13799136@0)
    • 继续找，叫经纪再努力一点 -info(小雨); 2021-6-22 (#13799181@0)
      • 找房客跟经纪有什么关系？经纪不是就帮你 在MLS上登一下，然后就等电话 -bigcatf2(ToBe); 2021-6-22 (#13799186@0)
        • 我的经济也帮我分析租客的情况，附近租金的比较，但是我感觉自己的事还是得自己上心，所以也多方问问有经验的rolian :-) -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13799193@0)
        • 很多勤劳的经纪除了MLS还有其他渠道找客户的。太忙的或太懒的或太不上心或其他的就只放在MLS就干等了。 -info(小雨); 2021-6-22 (#13799298@0) +3
    • 收尾5月不合法，即使租客自愿，等几个月押金用完之后，第二年就变成尾月押金了，不安全。 -donot(田长第九); 2021-6-22 (#13799208@0) +1
      • 这5个月押金是租客提出来的，是的 明年我就只能压一个月的租金了 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13799253@0)
    • 这种人反尔比本地白人靠谱，看看是不是信基督教的，中东人是基督教的话基本上是守规矩的好人 -xiangcaosh(船头); 2021-6-22 (#13799231@0) +3
    • 我觉得可以，新移民注重自己信用记录好入籍，总体新移民比当地白人无赖骗子强 -yihan(逸涵); 2021-6-22 (#13799248@0) +2
      • 对对 我的经济说赖账的大都是本地白人 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13799285@0) +1
    • 想问问大家，技术移民的移民签证的图案和难民有区别吗？他们提供了护照复印件，移民签证是4月底issue的. 我的经济说只知道是新移民，但是不知道是不是难民 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-22 (#13799281@0) +1
      • 看SIN号 -cookie321(cookie); 2021-6-22 {204} (#13799302@0)


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        • 他们没有给SIN 合理吗？ -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799913@0)
          • 这个SIN卡一落地就应该申请了，不然以后咋找工作？一般房东不会要求SIN，这不是他们新来的没有信用记录，你在担心难民问题想识别一下吗？可以主动要求看一下求心安。 -cookie321(cookie); 2021-6-23 (#13800429@0)
    • 信用记录信用记录信用记录 -hutuwawa(F); 2021-6-22 (#13799324@0) +2
      • 明显没有。倒不如黎巴嫩房产靠谱。找以色列朋友帮忙调查。 -firetrain(火车头); 2021-6-22 (#13799366@0)
    • 不租。银行存款额靠不住，钱随时可以提走。 -amoment(刹那间); 2021-6-22 (#13799363@0) +3
    • 见过租客本人吗？我遇见过一个相似的，翻脸比翻书快，要小心。 -guanshui3000(灌水); 2021-6-22 (#13799383@0) +1
      • 今天见面，请问见面需要问啥？还有注意啥？谢谢 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799445@0)
        • 这还见上来问个锤子，你这样的房东这次不掉坑里下次妥妥的爬不上来。 -livantai(大溪); 2021-6-23 (#13799538@0) +2
        • 就像面试一个新移民一样。多聊聊天，看看对方是否讲道理，是否知书达理，尊重这里的社会准则和房东不。观察一下家里经济条件如何。是否急着搬进去，是否非常抠门斤斤计较。聊的越多你对他们了解越多，做决定也容易很多。 -tracyd(等待明天); 2021-6-23 (#13799712@0)
          • 谢谢🙏 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799861@0)
        • 硬性条件筛选过了， -guanshui3000(灌水); 2021-6-23 {342} (#13799752@0) +2
          见面主要是观察人品，性格。我当时因为其他原因没有租给他们，很客气地写了封email 解释原因，结果人家直接回信指责我是种族歧视，言辞之间攻击性很强，说实话我还真不是因为种族的原因。提醒一下，不管你的决定是什么，说话千万小心，不能留下任何把柄，哪怕是模棱两可的暗示。
          再加一句，每个种族群体都有不一样的人，不能一概而论，所以要见过本人，自己观察判断。
          • 谢谢🙏 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799860@0)
    • 现在工作并不好找，除非出去打labor。这钱是什么时候存进去的？可别是为了租房子从别人那里借的哦。 -tracyd(等待明天); 2021-6-23 (#13799717@0)
      • 他们是新移民 我看了移民签证有效期是4.29-10.28，估计应该是最近登陆的，所以没有工作没有信用记录 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799869@0)
    • 问问在黎巴嫩干什么的，什么学历，英文如何？你的租金多少钱？按理说这种租客未来两年不会挣太多钱，除了生活费，剩下的得能cover你的租金才是关键 -sammywang(voyager); 2021-6-23 (#13799735@0)
      • 已经问过，男的是贝鲁特在UPS做manager，女的是老师，我今天问问是哪方面的老师 如果是瑜伽老师或者是健身教练应该和我理解的老师还不同，我认为的老师是在小学中学大学那种学校里的老师 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-23 (#13799878@0)
        • 签了吧，估计男的很快就CEO了。 -livantai(大溪); 2021-6-23 (#13800403@0) +1
    • 中东人对房子破坏力最强，他们家底丰厚 大多数家庭请清洁公司服务，自己因为长期不做家务好多方面能力极差，不熟悉规则的新移民更麻烦。 没说他们的人品差，但是在合理安排时间不给房东添乱 他们的表现是负分 -accurate(friends forever); 2021-6-23 (#13799977@0) +3
      • 家底丰厚的不会来这吧，还租华人的房子，天上飞大馅饼。 -livantai(大溪); 2021-6-23 (#13800401@0)
        • 这些是最近刚经历的事 高租金但他们不讨价还价 也从来没有发生过跳票的事 多说无益 楼主自己看着办吧 -accurate(friends forever); 2021-6-23 (#13800566@0)
    • 我曾经租给一对印度夫妻，刚来加拿大，住在AirBnB. 女的是教师。没有如何问题，一年半女的要上 Teachers College 搬走到大学附近住了 -super_7(649); 2021-6-23 (#13800531@0)
      • 印度人还好啦 一般没有恶行。中东人最恶心 黎巴嫩 伊朗 伊拉克 最好躲着点 恶心中的恶心人种 民风极其差 -yuhangyuan(Astranaut); 2021-6-23 (#13800574@0) +2
        • 谢谢提醒，我至今还没有和那个地区的租客打交到。 -super_7(649); 2021-6-23 (#13800649@0)
        • 工作中遇到过中东过来的，有好有坏。 -fallcolor999(下一站); 2021-6-25 (#13804708@0) +1
    • 那个地方的人 相当恶心!!!你注意啦 非常坏 坏到你想不到的坏 比中国人坏多了 -yuhangyuan(Astranaut); 2021-6-23 (#13800567@0) +2
    • 我认识的一个朋友，就收了6个月押金。并且全存了。这样万一不交租，6个月缓冲，驱逐。究竟合不合法，我没研究。据说租客主动给的，为了拿到房子。 -torontonorth73(torontonorth73); 2021-6-25 (#13807287@0)
    • 哪里的房子？ -robotics(Beatles); 2021-6-26 (#13807808@0)

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