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  • 枫下家园 / 房东 / 请问查房客信用分的问题，大家都是自己查还是要房客主动提供，如果房东查，需要房客授权吗？谢谢 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13843718@0)
    • 自己提供。关键是工作，行业，职位和在公司的时间。比如像老猫那样的，不可能欠租金。 -remdesivir(Larevo); 2021-7-11 (#13843721@0) +1
      • 但是看有些人的申请看着像假信息。。。credit score应该比较真实 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13843727@0)
        • 像老猫那样的，还来租房，看着就是假信息。 -geekcode(文心雕码); 2021-7-11 (#13845446@0)
    • 租客提供，但可能是假的，不能依据信用分来评价租客，要综合考虑，互相印证。 -donot(田长第九); 2021-7-11 (#13843729@0) +1
      • 哦，好的，工作和收入都不错，但是疑惑为啥不自己买房，还跑老远的租房，也许老外赚的多也没有用，生活也是乱糟糟 -doris99(智🐮); 2021-7-11 {76} (#13843735@0)

        才知道她信用一塌糊涂，居然破产过，如果这样是不是就算工作收入很好也不能租？
        • 这个不能租。不过有人不买房是因为他们懂投资，回报比房地产高，不能一概而论。 -jtax(吾土吾民); 2021-7-11 (#13844077@0) +1
          • 她快50了，有个partner很老。。。算了，不租给她了，感慨一下，现在烂租客好多。。。 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13844104@0) +1
            • 遇到好租客，租金比市场低25%都值 -jtax(吾土吾民); 2021-7-16 (#13858222@0)
    • 由租客签字授权，房东自己去Equifax查。不可相信租客提供的信用报告。 -jtax(吾土吾民); 2021-7-11 (#13844069@0) +3
      • 她还算诚实 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13844106@0)
    • 看看手机银行的信用报告就行了，不用那么麻烦， -googlebot(bot); 2021-7-11 (#13844094@0) +1
      • 信用分很低，是不是不能租了？ -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13844108@0)
        • 看来你还是想租给她，那就租呗！ -fallcolor999(下一站); 2021-7-11 (#13844644@0) +1
          • 不租了，碰到烂房客太麻烦 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13844716@0)
        • 必须750以上，以下的都据，个别存款多可以降到700，信用初始是750， -googlebot(bot); 2021-7-11 (#13844691@0) +2
          • 谢谢谢谢🌸，学会了 -doris99(智🐮); 2021-7-11 (#13844718@0)
          • 我经常730多分(我的信用卡网页上有信用分)，可是我遵纪守法有借有还，账单可能曾经有过两三次因为忘记而迟交。所以750的cut off line有点严苛了 -mmzz(zhizhong); 2021-7-14 (#13853731@0)
            • 理论上700分就可以了，不过要求高点还是好些，750其实不算特别高，800分才算比较高的要求。 -fallcolor999(下一站); 2021-7-15 (#13855578@0)
            • 你就是典型要拒掉的租客，以后会忘记房租的 -googlebot(bot); 2021-7-15 (#13855783@0)
              • 我以前租房子的时候的确有一次忘记交房租，房东太太比较害羞，居然忍了两星期才问我，我跟她说应该我不好意思才对。我只要过了一天没交，肯定是忘了，马上提醒我，不用客气。 -mmzz(zhizhong); 2021-7-16 (#13857952@0)

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  • 请问上门找租客要租金，有什么要遵守的rule没有，在网上没找到信息。先谢了
  • 请教：出租屋收回自住，报税时需要当作是“deemed disposition”。请问填税表时是不是就当是把房子按照 fair market value 卖掉来报？
  • 显然是因为租金太低了，租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家，极可能长时间的住下去。
  • 厉害了，这是怎么做到的？51文： “多伦多老汉欠租15万元！借心脏病住院拖延官司”
  • 租房合同是2013年签的，当时房客承诺剪草，也一直做了11年，直到今年，房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情，这个租房合同在那之前。谁在理？
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