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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 如果想夏季在湖边找个cottage住2-3个月，是自己投资一个合适（除了自住的时间之外可以出租，不过旺季都自住了，出租收益也没啥了），还是租合适？租的好处是每年可以换，但租2-3个月，能租到吗，价格会不会很贵？有人了解吗？ -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990317@0)
    • 租吧，会有审美疲劳 -wifi(远方); 2021-9-20 (#13990333@0) +3
      • 我觉得适合大extended family家庭合买，哥哥用完妹妹用，妹妹晚了弟弟用，加爷爷外公婆等，否则就是鸡肋了 -zbeifly(苇子坑); 2021-9-20 (#13990350@0)
      • 绝对有审美疲劳。我们有一个timeshare，每两年去一周，去了两次我都腻味了，真不愿意以后每两年花宝贵的一周再去去过几次的地方！ -joy_tw(Joy); 2021-9-20 (#13990376@0)
        • 是啊，就是担心这个，想着以后每年住水边2-3个月，如果年年一样，可能也没动力了 -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990613@0)
      • 就是担心这个 -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990618@0)
    • 听我的西人朋友说过他们有几家合伙买度假屋然后分每家几星期每年合用来节省度假住宿费用。据此推论自己一家买度假用很明显要费用高，假如不考虑度假屋本身的价值涨跌的话 -zbeifly(苇子坑); 2021-9-20 (#13990344@0) +1
      • 是，现在疫情闹得都涨上去了 -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990616@0)
    • 2-3个月的cottage你恐怕租不起。自己花钱买一个还好些。 -projects(pj); 2021-9-20 (#13990372@0)
      • 投资的资金成本和持有成本也不低啊 -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990612@0) +1
    • 你看上眼的， 一个星期可能租金要2500-3500， 两3个月，你确定愿意掏？ -guanshui88(约定); 2021-9-20 (#13990383@0) +1
      • 2500*8=2W，如果投资一个，怎么也得投入80-100W吧，资金成本+持有成本，应该会超过这个数字，当然物业升值，剩余时间出租回报，就另说。 -ditto(ditto); 2021-9-20 (#13990609@0)
        • 就那两三个月的可利用期都让你占用了，其他时间还租给谁！难到冰钓？ -guanshui88(约定); 2021-9-20 (#13991171@0)
    • 看每个人的喜欢，我还没拥有过水边的房子，我觉得我要是不买一个玩玩肯定会遗憾。 -bigcatf2(ToBe); 2021-9-20 (#13991205@0)

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  • 经纪是不是有什么内推大法？好几个房子了，每次都是催一催，就有人来看房，或者合同快到期了，就有人来看来下offer等等。
  • 幻想一下，如果中国开放买房赠国籍? :D:D
  • 多伦多的房子到底降价没？独立屋和公寓？怎么说啥的我都有？
  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
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