×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 想换房，得卖房后才能付首付。想问大家必须先卖再买吗？我怕卖了房如果三个月内买不到合适的房子或者抢不过别人，那还得先搬家租房，家有俩小娃太麻烦了。小白不知道有没有先买再卖的操作呢？ -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995340@0)
    • 同时 -remdesivir(larevo); 2021-9-22 (#13995345@0)
      • 意思是下 offer 的同时卖房?Offer 一般都是一俩周内吧，卖房一俩周内不一定搞定，得一个月吧？这样的话抢不过别人。:( -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995352@0)
        • 卖方市场的时候,先买后卖；买方市场的时候先卖后买. -blueskynight(平淡); 2021-9-22 (#13995374@0) +2
    • 现在是卖房容易买房难。 什么烂房子都有人抢，找一个心仪的房子不容易， 你先去找房子看看是不是这样。 -info(小雨); 2021-9-22 (#13995357@0) +1
      • 所以才愁先卖再买那就很可能得搬家租房，想想就头疼。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995373@0)
    • 当初先买后卖，急着脱手，比正常价大概低了0.5~1%。各有利弊，只能自己权衡 -getbalance(橄榄树); 2021-9-22 (#13995381@0) +2
      • 买和卖不要找同一个经纪 -info(小雨); 2021-9-22 (#13995472@0) +2
        • 谢谢，有原因吗？我买现住房的经纪可能会帮我们卖，估计也想帮我们买，但是他不熟我想买的区域，我是在考虑让他卖但是重新找个买房经纪。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995694@0) +1
        • 同意。更不要告诉经经买卖的原因，坏人多过好人呐。 -1369(WetheNorth); 2021-9-23 (#13996762@0) +1
    • 可以向新房東（買家）租房子一定是時間，只要交房租。 -miantiao((面条小狗狗）); 2021-9-22 (#13995459@0)
      • 谢谢，如果买家愿意是个好办法。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995684@0)
        • 可以加在卖房条约里。 -fallcolor999(下一站); 2021-9-22 (#13995795@0)
    • 先卖再买大有人在，看你样子像是upgrates对吗，那要看看你想买和卖的房是什么价位在哪里抢手与否才好判断怎么操作。 -czczcz(看得清); 2021-9-22 (#13995648@0)
      • 对的, 是想升级，想要的房子在比较抢手区，唉烦死。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995672@0)
        • 楼下灌水坛友说的对，记得买房的closing时间要拉长。 -czczcz(看得清); 2021-9-22 (#13995733@0)
    • 先买再卖，首付用过桥贷款。贷款经纪和买房经纪都知道怎么操作的 -guanshui3000(灌水); 2021-9-22 (#13995679@0) +1
      • 感谢，我打算下月和我的 financial advisor 谈谈。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13995699@0)
      • 现在很多银行要看到卖的房子有firm offer才肯给过桥贷款。建议先问一下银行。 -info(小雨); 2021-9-22 (#13995773@0)
        • 小雨，从来都是这样，没有firmed offer银行答应的都不算数。 -zbeifly(苇子坑); 2021-9-22 (#13995782@0)
    • 边看房边做好卖房的准备。该换的换该修的修。这样买了房后马上可以准备卖房。 -aibengbeng(ABBA没马甲); 2021-9-22 (#13995814@0)
      • 感谢楼上各位! 第一次想换房，心里有些忐忑。 -cocow(coco); 2021-9-22 (#13996074@0)
    • 我是在16年换的房，当时市场是向上的，所以果断先买房，也是抢了几次终于抢到手，只是在合同里写了一个半年后交房。卖房时的价格挺好的。现在这个市场应该还是向上的。 -sweetlizard(sweetlizard); 2021-9-23 (#13996324@0)
      • 恭喜你买到满意的房子！ -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-9-23 (#13996341@0)
      • 抢房时能让卖家半年后交房吗？一般卖家都会选现金多无条件或条件少的买家吧？担心有贷款啊入住时间啥的条件就抢不到了。😓 -cocow(coco); 2021-9-23 (#13996386@0)
        • 理论上什么条件都可以写的,即使是抢房，当然实际操作起来就看当时的情况了。只要卖家没有异议。 -sweetlizard(sweetlizard); 2021-9-23 (#13996463@0)

More Topics

  • 请问现有自住房还有几万的贷款，打算买一套新房升级自住，现有的这套房出租。可不可以把现有的房子refinance, 然后变更成出租房，利息可以抵房租收入吗？
  • 说说印度邻居卖房操蛋事，警察来过7，8次
  • 怎麽降低增值稅
  • 亏了5万刀，把房子卖了。资本主义社会也挺很的，利率一升高，所有的人都能感觉到压力。这边维持基本生活的花费远比国内高，国内农村人占多数，有自住房，基本不花钱就能度过困难时期， 这边只要活着就要花钱，所以不能没工作。
  • 天才土豆，😂😂😂
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢