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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 类似面积朝向的房子，有挑高房顶设计的（有的是门厅，有的是家庭房，有的是living room，或中庭… ）， 这样的房子，和没挑高设计的房子比，有什么优缺点？谁有经验，请点评一下？谢。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047282@0)
    • 优点: 好看, 有人喜欢 -killer(十步杀一人千里不留行); 2021-10-17 (#14047314@0)
      • 嗯确实是 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047322@0)
    • 同样的房子有挑空的实用面积小，因为挑空部分算面积。 -donot(田长第九); 2021-10-17 (#14047339@0) +7
      • 挑空部分只算一楼面积吧？ -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047349@0) +3
        • 二楼也算 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047358@0) +2
          • 哦那就水份比较大了 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047362@0)
            • 10年前很流行这种挑高设计，现在都盖成房间了，视觉上差不少，但实用。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047400@0)
              • 家里人口多的应该会希望以空间换加多一间房。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047424@0)
                • 那样的话二楼走廊只有门厅那里有玻璃有光进来，其他房间一关门走廊就比较暗。反正就是选择实用还是选择好看的问题。大房子的话本身可以有4个足够大的房间，外加一个挑高的厅就不是问题。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047455@0) +1
      • 挑空只算一层面积（我家的大开发商就是这么算的）。 -rlntencn(...); 2021-10-18 {123} (#14049446@0) +2
        我家3200尺的挑空是比同样3200尺没有挑空明显大的，因为挑空部分选择多一间卧室就是3600尺了。在googlemap上一测量就算出来大概了。
    • 优点：挑高的地方空间感大了，气派了，缺点：楼上的位置被占了，各房间面积变小了，有少一间房的可能。 -cookie321(cookie); 2021-10-17 (#14047343@0) +6
      • 是的，另外我琢磨着是不是屋里热利用率低，冬天屋里会比较冷/或气费比较高？ -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047352@0) +1
        • 有这个可能。觉得3500尺以上的房，挑空后二楼保持4房以上，可以考虑。小房子就算了，浪费面积不太值得。 -cookie321(cookie); 2021-10-17 (#14047368@0) +1
          • 很少看到小房子有挑空设计的。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047371@0)
            • 偶看过，现在的新房有这样的设计。 -cookie321(cookie); 2021-10-17 (#14047375@0)
              • 小房子挑空有坐井观天的感觉。 -donot(田长第九); 2021-10-17 (#14047386@0)
                • 嗯，房主变成 -cookie321(cookie); 2021-10-17 {7} (#14047522@0)
                  🐸！😂
    • 缺点：1。浪费空间，我家朝南，family room是高挑的那种，当初觉得好看，现在觉得浪费了一个很大的朝南的房间；2。是维护麻烦，换个灯泡都要请人。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047353@0) +4
      • 和没挑高房子比，煤气费是不是比较高？ -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047357@0)
        • 怎么会？需要加热的体积是一样的 -wifi(远方); 2021-10-17 (#14047360@0)
          • 但是挑高部分，热空气直接跑上去了呀。不挑高的话会留在一楼？ -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047365@0)
        • 没法比较，没住过同样面积没有挑高房顶的房子。有一个优点是亮堂，尤其我家朝南， 特别是冬天感觉很好。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047370@0)
          • 确实是，这个是最大最大的优点。加拿大冬天长，阳光太重要了 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 {32} (#14047372@0)

            冬天和其它房间比，会不会偏冷？
            • 不会，因为阳光好，冬天很暖和。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047385@0)
              • 👍 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047403@0)
        • 有可能。感觉比较冷。去朋友家的房子有这感觉。 -zx1123(123); 2021-10-17 (#14047401@0)
        • 调高的空间调节了楼上楼下的温差。夏季更凉爽，冬季也不会冷。从美观与实用来说都是加分的 -hello_2006(hello2006); 2021-10-17 (#14048034@0)
          • 这个同意，我家入门挑高的感觉空气更流通。大门一开连2楼都有风。 -lazylady(lazyguy); 2021-10-17 (#14049102@0) +2
        • 加一天窗框场明亮，优点多余缺点，煤气费不高，全楼感觉不隔音 -shunshunshun(顺顺顺); 2021-10-17 (#14048037@0)
          • 天窗下雨太吵夏天又太晒我还杞人忧天老担心漏水 -lazylady(lazyguy); 2021-10-17 (#14049106@0)
            • 谢谢。这个倒是没曾想到。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-18 (#14049495@0)
      • 请问 你家挑空部分上面的窗帘怎么选择的？谢谢 -souhsnow(万水千山); 2021-10-21 (#14055688@0)
        • 专业窗帘商建议装电动所以要建筑商放个插座那里。一般都不装，门口不装，侧面可以装下拉的 -giss(rr); 2021-10-21 (#14055704@0)
          • 谢谢，挑空上下各有窗户分开，尺寸一样，窗帘有什么需要考虑的吗 -souhsnow(万水千山); 2021-10-21 (#14055786@0)
    • 4000尺以上可以选跳空，有豪宅感。4000尺以下的就别勉强追求豪宅感了，实用第一 -wifi(远方); 2021-10-17 (#14047356@0) +4
      • 说的是 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047359@0)
        • 这个不同意, 只要不是太小, 还是可以设计出来的. -killer(十步杀一人千里不留行); 2021-10-17 (#14047374@0)
          • 2500尺以上的就见到有挑高的设计了，感觉挺好的尤其以前的旧房子一楼层高只有8尺的更凸显了挑高设计的优点。 -lazylady(lazyguy); 2021-10-17 (#14049091@0) +2
    • 我们这个小区都是十年内的新房。发现有个有意思的现象，凡是当时热销的错层带大阳台的房子换手率都高。可能买的时候是被建商的样板房忽悠了，住进来才发现不实用吧。挑高和错层其实是一样的道理。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-10-17 (#14047381@0)
      • 还是不一样，挑高设计的确看着很气派，光线也好，就是少了一个房间。所以房子要大。 -househot(花开花落); 2021-10-17 (#14047395@0)
      • 在加拿大适合室外呆的时间不多，阳台不实用 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14047412@0) +2
        • 不会吧, 虽然冷是冷点, -killer(十步杀一人千里不留行); 2021-10-17 (#14047443@0)
      • 什么叫错层？我现在的是入门open to above的设计，朝北，感觉很好很宽敞也增加了采光。 -lazylady(lazyguy); 2021-10-17 {205} (#14049085@0)
        但是牺牲了二楼的一些面积，有2个房间只能在侧面开窗所以比较暗也比其它的面积小些。不过我家人少基本只用另外2个大房间所以无所谓，家里人口多的需要考虑。我也见过family room挑高的，说实话不喜欢，坐厅里感觉很不好。
        • 错层就是进门上几个台阶弯到一边又个大平台，平台挑高到顶层。平台直接接一个大阳台。从平台再走几步台阶再拐上二层。也是平台好看，带壁炉，采光好。但二层空间被挤压。冬天保温也是问题。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-10-19 (#14053288@0)
          • 哦，倒真见过朋友家的新房是这样的格局。楼梯太多了不喜欢，平台上的厅很大可是几乎都不用的平时拿来晾衣服了。 -lazylady(lazyguy); 2021-10-20 (#14055257@0)
    • 这设计就是来做门面的，所以在进门或者客厅比较好，其他地方需要的舒适温馨，不合适。 -geoguy(新旺); 2021-10-17 (#14047728@0) +2
    • “挑高”是什么意思？现在流行一楼open concept。房间大了，房间的高度也要与之成比例。现在新房最低标准应该是一楼9尺。最普遍的是10尺。个别的加到12尺。至于加到二层楼高那可是要说道说道。 -2841999(四友); 2021-10-17 {311} (#14047804@0) +1

      加到二层高的代价不仅仅是面积损失，结构，造价（大窗，多窗），采暖的费用都会增加。甚至窗帘都不好做。那么是为了什么呢？如果那面墙外还有邻居家，你不是花钱暴露隐私吗？

      我能想到的值得加到二层的动力之一是为了景致（the view）。如果那面墙的外面是湖景，山景，树景。那还是值得的。

      大门的门厅楼梯间除外。

      • 你说的问题都不是问题。就像我孩子看到开敞篷跑车的担心淋雨一样。 -hello_2006(hello2006); 2021-10-17 (#14048040@0) +2
      • 主要是为了光照，风景当然也很重要。不过一般挑高的大窗很少对着侧边吧，所以应该不会直接面对隔壁。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14048078@0)
        • 挑高门厅楼梯可以。挑高后院大厅厨房能保证后院不对着邻居？一览无余。 -2841999(四友); 2021-10-17 (#14048768@0)
          • 我见过面对后院挑高的（比较罕见），是后有ravine的。 -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-17 (#14049089@0)
    • 不喜欢open to above, 楼上太吵了，清洁也不方便。 -informix(); 2021-10-17 (#14047933@0) +3
    • 挑高= open to above 没理解错的话，挑高好，一进门屋顶高不感觉憋屈，“居住体验”好，这也很重要，就像选汽车，驾驶体验也重要。如果嫌二楼面积不够，买再大的房子就够了 -w4b(w4b); 2021-10-17 (#14048060@0) +1
    • 喜欢门厅挑高, 好看. 房间挑高浪费二楼的实用面积 -returntoffice(等等); 2021-10-18 (#14049596@0)
    • 好看啊，感觉上档次，就是看久了就不觉得了，大概审美疲劳吧 -que(雀儿南飞); 2021-10-18 (#14049635@0)

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