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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 刚renewal完贷款，利率降了不少，可是发现每月的月供总额还是不变的（只是本金和利息的比例变化了）。还能跟银行谈把月供降下来吗？难道只有换家银行才能做到吗？ -rememberme(勿忘我); 2021-10-17 (#14048930@0)
    • 理论上讲，如果本金不变，摊换期不变，利率下降，月供肯定会更低。你这是什么类型的贷款？或者，摊还期缩短了？ -897102(肉俩不良帅); 2021-10-17 (#14048955@0) +1
    • 直接打电话叫银行给你降，你在renew的时候银行一般都会问你是要维持原来的payment 还是降低，其实银行也很灵活的，你可以选择任何一个payment 数量，比如我之前renew的时候新的payment 是$789我就直接叫银行收个整数$800，反正多出来的也是付本金，付款时间减少利息也少了。 -honeylager(No Name); 2021-10-17 (#14048989@0)
    • renew时，amortization的时间不会改， 比如第一次mortgage是按25年还完算payment，3年后renew的mortgage按25-3=22年计算payment。 -countrywoman(大脸妹); 2021-10-17 (#14049140@0)
      • 一般不做说明都是按原来月付还款，总摊还期按剩余本金加利息算出来多少年的。 -xjcjq(rufeng); 2021-10-17 (#14049156@0)
    • 月供按年限走， -googlebot(bot); 2021-10-17 (#14049146@0)
    • 难道不是加速还款，给你省钱了，你愿意减少月供，就跟她们说吗！ -jameschen6(梦想农庄); 2021-10-18 (#14049263@0)
    • renew后，月付可以减少到新的贷款额按25年或30年还清（看你的amortization是多少年）。实际上没renew也是可以改的，银行不在乎的。 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-18 (#14049276@0)

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