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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 516万的房子不到一周卖掉。原来三百多万卖不掉，被华人290万收了。不到5年毛利226万。现在贫富分化越来越大了。 -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-20 (#14055155@0) +2
    • cra最大赢家 -googlebot(bot); 2021-10-20 (#14055161@0) +1
      • 自住房cra捞不着，政府land transfer tax稳赚不赔。 -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-20 (#14055186@0) +2
        • 那卖了以后住哪儿？ -geekcode(文心雕码); 2021-10-21 (#14055588@0) +3
    • 什么房子，这么邪乎？ -lepapillon(Le Papillon); 2021-10-20 (#14055187@0)
      • 华人圈子不大，太具体的话泄露别人隐私 -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-20 (#14055269@0)
    • 就想问这200万能干吗？不用上班，不用看flyer，不用吃饭？ -giss(rr); 2021-10-20 (#14055327@0)
      • 卖房拿到的是200万还是500万？不能买别的房子？你觉得他们的钱是上班挣来的？每天看flyer省钱？ -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-21 (#14055672@0)
        • 那是拿国内遗产搞投资的？ -giss(rr); 2021-10-21 (#14055710@0)
          • 跟咱年纪差不多，估计40多岁近50.觉得钱是自己挣得。 -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-21 (#14055920@0)
        • 静下心来看帖是一种美德， -forestjohn(打酱油的); 2021-10-21 {243} (#14055855@0)
          千万别跟那个谁谁一样，一有不同的疑问就怼天怼地的。rr的意思其实很清楚：卖了自住房（你说的）拿着赚到的200万住哪？吃啥？穿啥？可要再买（也是你说的），那所谓的赚跟股票一样浮财，数字而已，你享受不到。当然，要是投资房或人生晚年了卖了不再买那就是赚。
          • 是我没说清楚，我感觉这个房子是他们资产的一小部分。他们不是跟坛子里的大部分人一样靠贷款买的。我感慨的是用钱挣钱更容易，穷人阶级突破不易。 -wdmcz(秋天来了冬天还会远吗); 2021-10-21 (#14055923@0)
            • 是啊，“一栋房子是资产的一小部分”的人好多啊，身边认识的就好几个。人家哪有闲心来这和咱们瞎扯。 -forestjohn(打酱油的); 2021-10-21 (#14056303@0)
          • 非常认同，啥也不知道，其实还真是Ⅱ无零！整天打鸡血胡说不说，有疑问就胡乱杵。还有ClearSee, @Central -flip_you(Play you by any M); 2021-10-21 (#14057058@0) +2
      • 换成10块钱一张的，堆在家里，没事就去看两眼; 国内的大官收了礼，不都这样儿吗 -binghongcha76(一只大猫); 2021-10-21 (#14055814@0)
        • 这么一直在家看着钱，出去只能骑自行车，久了久了心理不变态才怪。 -cicy(HuntforFreedom); 2021-10-21 (#14055925@0)
      • 如果没有这200万，他们的生活是不是会更好呢？ -truesouth(ActuallyAtMiddle); 2021-10-21 {197} (#14056071@0) +2
        如果516万是贷款买的房，现在有200万现金，不就可以买个没有贷款的房了吗？如果已经有自住房，但有贷款，不就可以用200万去付清贷款？如果想进一步投资，可以用200万投其它东西。有了200万，总归比没有好，是吧？
        • 都没看明白他们讨论的意思 钱就是钱呀 请工人买珠宝坐商务去冰岛....... -accurate(friends forever); 2021-10-21 (#14056193@0) +2
    • 钱都在富人那里流转，其实并没有穷富变化。如果卖家大赚， 买家不是亏太多了吗？但其实买家可能还有几个亿呢 -sammywang(voyager); 2021-10-21 (#14056042@0)
      • 是买得早的大赚，买得晚或者没买的亏太多，适用于加拿大房产史的任何时段。 -czczcz(看得清); 2021-10-21 (#14057120@0) +1
        • 如果这套房子明年涨到700万，后年1000万，卖家会不会后悔得大病？如果及时再次跟进后年再花1000万买进行不行？ -sammywang(voyager); 2021-10-22 (#14058611@0)
          • 不以个例讨论输赢，到目前为止历史上任何一次买房都是对的，卖家要是因投机行为的卖出都是错的。 -czczcz(看得清); 2021-10-22 (#14058659@0)
            • 让我想起51上登载一葡萄牙哥哥在TTC上班喜欢一直买房，前两年死了手上的房屋价值近千万，都留给弟弟了，弟弟快80了，俩人一生都未婚，接下来不知道会便宜那个远方亲戚，这要是命理有财，躲都躲不了的。既然买房无风险，我计划两年后再买，一生也就是少赚两年钱而已 -sammywang(voyager); 2021-10-22 (#14058741@0)
              • 可以，也许到时价格比现在低也许高，短期谁知道呢。 -czczcz(看得清); 2021-10-22 (#14058944@0)
                • 短期看利率，市场上最少有一半是投机的，等利率一涨市场就会清淡下来，房屋出售时间就会延长，投机的撑不住的，到那时就是好时机，我观察过2017年下半年一个小市就有几百套亏钱出手的，这都是经纪和投机客，不怕，有的等 -sammywang(voyager); 2021-10-22 (#14058982@0)
                  • 一半是投机的？算一算你说的2017年抛售的房占比总房子数量的多少就知道了，我看1%都不到，有些投资房卖不掉的就继续收回出租，那些不是投机客。 -czczcz(看得清); 2021-10-22 (#14059692@0)
                    • 1%就可以等，一个小市10多万的人一年就有几百套降价出售总能买一套 -sammywang(voyager); 2021-10-22 (#14059811@0)
      • 你忘了生态系统最重要的群体-"韭菜"。“钱都在富人那里流转”不是很准确，应该说“钱都在往富人那里流转”。任何市场，有赚就一定有赔，早晚多少而已。 -forestjohn(打酱油的); 2021-10-22 (#14058372@0)
        • 个别人做了富人，多数人还是韭菜，如果人人都成了富人，那是不可能的 -sammywang(voyager); 2021-10-22 (#14058602@0)

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