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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 再请教：买房写一个人的名字和写夫妻双方的名字，有什么利弊？谢谢。 -newlifeiscoming(新生活); 2021-10-24 (#14062938@0)
    • 我家所有财产都写LD一个人的名字,这样麻烦最小 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2021-10-24 (#14062956@0)
      • 请教写两个人的名字的麻烦有哪些？ -thegirlbefore(Jane); 2021-10-24 (#14062959@0)
        • 两个人就是两边享有 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2021-10-24 (#14062969@0)
          • 写一个人的名字的问题就是对方先走了还得花钱办title转名，多于一套的房子还得先上增值税。当然没名字的先走了啥也不用办。 -thegirlbefore(Jane); 2021-10-24 (#14063028@0)
            • 所以大概率写上你的不会有问题发生 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2021-10-24 (#14063060@0)
    • 一个人 的好处：债务独立，可能以后多借到钱买投资房 ；不好的地方，万一去世，有税务托管等问题，离婚时分割财产没写上去的一方被动 -yihan(逸涵); 2021-10-24 (#14062957@0)
      • 谢谢，以后再买房能更方便的借钱是个好处。税务问题，是不是遗嘱可解？离婚不是默认一半吗😁 -newlifeiscoming(新生活); 2021-10-24 (#14062967@0)
        • 借钱也没啥好处 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-24 (#14063014@0) +2
        • 婚房默认一半，其他的不是，谁的名字就是谁的。 -xiangcaosh(船头); 2021-10-24 (#14063164@0)
    • 写两人名下最省事。想不出普通家庭为啥写一人名下。有些家庭可能是一个小白兔持有财产，另一个大灰狼高风险投资 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-24 (#14063011@0) +3
      • 突然觉得你这句话里缺了一个人物：小红帽：） -pacl(非萌新); 2021-10-24 (#14063448@0)
        • 太逗了！ -ueregister(美好家园); 2021-10-24 (#14063505@0)
    • 写一个人的名字，是不是每个人都可以买一套自住房？ -zzddlljj(告别严冬); 2021-10-24 (#14063224@0)
      • 没结婚或者已离婚可以 -ueregister(美好家园); 2021-10-24 (#14063510@0)
        • 难道说，将来离婚了就用不交投资房增值税了？ -zzddlljj(告别严冬); 2021-10-24 (#14063680@0)
    • 除非年老担心一边走了，不然就应该上一个人的名字，尤其是杠杆大的房子。 -czczcz(看得清); 2021-10-24 (#14063584@0)
      • 一个人的名下，很可能贷款有问题 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-24 (#14063626@0) +2
        • 有问题就贷不下款了，说的是一个人有条件的话。 -czczcz(看得清); 2021-10-24 (#14063656@0)
          • 这个实际上不合算。比如一个人能贷1.5套，另一人能贷0.5套，两人一起能贷2套，挂一人名下总共只能贷一套。一人条件够，也是两人一起更合适 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-24 (#14063743@0)
            • 将来有条件再买房的话，联名就很麻烦了，还有责任问题，一个人担责任比两个人好。 -czczcz(看得清); 2021-10-24 (#14063856@0)
    • 如果不是一次全部cash付清，银行基本不会答应你只写一个不去贷款的名字的。谁贷款谁的名字是一定要写上的，至于其他人，你爱放几个几十个他们都不管。 -tracyd(等待明天); 2021-10-24 (#14063892@0) +1
    • 如果两个人共有房产当一方去世了另外一方自动拥有整个房产没有过户的需要。 -blanc(no matter what); 2021-10-24 (#14063962@0)

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  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
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