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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 将是不惑之年,随时被雷。守住70w过日子? -gr8(老中); 2021-10-27 {250} (#14069708@0) +1
    当年买房没一次到位。6年前应买condo但没行动。现有70w闲钱, 自住屋约百七万,并有一投资屋。感觉房地产占比重已高。应加大自住房到二百四? 还是袋袋平安慢慢享用这70w,还是其它投资? 如果扩大自住, 什么区好呢? 有小孩正在读小学, 需要好的中学校区。请高人指点。谢谢。
    • 孩子还在读小学，当然升级自住住房。 -retirecat(☁️); 2021-10-27 (#14069718@0)
    • 既然随时被雷，当然投资房，心里的安稳比什么都重要 -mooncolor(新手); 2021-10-27 (#14069728@0) +1
      • 意思是搞不惦就卖出? -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069968@0)
        • 即便被雷也有收入啊，这就是你的底气 -mooncolor(新手); 2021-10-28 (#14072045@0)
    • 随时被雷，还是谨慎点，备战备荒。 -ff2021(ff2021); 2021-10-27 (#14069799@0) +7
    • 还不到40，不用这么焦虑。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2021-10-27 (#14069863@0) +2
      • 80后谁叫自己老中，估计50左右了 -zyx131313(木可); 2021-10-27 (#14069888@0)
        • 我30岁的时候也叫过自己老中，中国来的 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-27 (#14069897@0)
      • 已是年近50,才这般犹豫。房产绑架了经济。一朋友卖屋做餐馆20年, 现在孩子成年买回两condo. -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069915@0)
        • 40不惑，50知天命，你这是将要知天命的年纪。差别大了：） -daofaziran(daofaziran); 2021-10-27 (#14069934@0) +2
          • 噢,写错。是年近50,想被雷后打散工55岁退休。 因为对life 和将来还是充满疑惑和诱惑,所以还认为是不惑之年。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069951@0)
            • 牛人，有70W现金。不要说70W, 7W都羡慕不已。小孩还在读小学，还是保守点，之后小孩的开支不小。 -fallcolor999(下一站); 2021-10-27 (#14070817@0)
        • 不惑之年是四十岁，你上面说是将近不惑之年，也就是还没有到四十岁，现在又说年近50，你究竟多少岁？ -wuyg719(平平); 2021-10-27 (#14069949@0)
          • 理科生就不要附庸风雅了。 -infinity7.1(notailor); 2021-10-27 (#14070162@0) +1
        • 你知道老天爷派你到这世界上走一遭能折腾出多少浪花来，这就是知天命的解释了。如果还不知道，就继续折腾；已经知道了，就买点平安的玩意，对抗下通胀完事。 -pacl(非萌新); 2021-10-28 (#14073100@0)
    • 70万买个分红高的大公司股票年年几万分红也可以退休了 -sammywang(voyager); 2021-10-27 (#14069902@0) +1
    • 吃瓜群众更有兴趣的是你的70万哪来的。从哪来的就把70万投入干那事去 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-10-27 (#14069907@0) +3
      • 负债的才是有钱人。既然你是高科技行业的老雀, 应该知道是怎么回事。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14070174@0)
    • 才不惑就这么多资产了，羡慕。想想俺不惑的时候就五个纸箱子到了加拿大。 -thegirlbefore(Jane); 2021-10-27 (#14069921@0) +1
      • 他是近50了，已经不是不惑了 -sob(不吃这一套); 2021-10-27 (#14069936@0) +1
    • 70万全部买T，股息一年5万6，赌T不会破产或者cut dividend -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2021-10-27 (#14069928@0)
      • 啥T？股票还是ETF？ -oven0001(oven); 2021-10-27 (#14069990@0)
        • downtrend, stay away -bokchoy888(joeblack); 2021-10-27 (#14071334@0)
    • 显摆贴，可以躺平了。 -daofaziran(daofaziran); 2021-10-27 (#14069937@0) +4
      • 假如7年前买个大豪宅或加一condo就能躺平了。现在在尴尬犹豫中。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069960@0)
        • 现金贬值快，70万马上变成40万 -zyx131313(木可); 2021-10-27 (#14069963@0) +1
          • 就是这个问题。所以不能躺平。25年前以为half million 可以躺平, 结果10年前改为2M. 现在资产3M也是个笑话。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069984@0)
        • 多少钱的算是豪宅？ -sob(不吃这一套); 2021-10-27 (#14069969@0)
          • 个人认为现时2.5M三千多尺九尺楼底60尺以上lot的是豪宅。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14069991@0)
            • 建议你升级自住房同时要回70万的LOT以备不时之需, 按你对豪宅的要求2.5M三千多尺九尺楼底60尺以上lot，地点选Bayviewhill 或Cachet。 -czczcz(看得清); 2021-10-28 (#14071517@0) +6
    • 有钱人怎么老问没钱人建议？ -lanblue(蓝); 2021-10-27 (#14069975@0) +17
    • 买TD，现在$90一股, 你70w买8千股，每股股息$4,一年$3.2w也不错了。 -sweetlizard(sweetlizard); 2021-10-27 (#14069982@0) +1
      • 还是拿一半钱当首期,贷款买个condo, 买房有五倍拱杆，比全款买股票利用率高! -6ba6(ReturnSon); 2021-10-27 (#14070197@0)
    • 都50岁了，以安稳为主 -torontolover1(torontoren); 2021-10-27 (#14069983@0) +1
    • 凡尔赛文学，重点是：自住房，投资房， 70万现金，孩子才上小学。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-10-27 (#14069988@0) +3
      • 高科技行业，这样的资产很普遍 -oven0001(oven); 2021-10-27 (#14069993@0)
        • 这都很普遍,，那现在的房价还有上涨空间。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-10-27 (#14070714@0) +4
    • 嗯，你孩子还小，怎么可能躺平呢。70万过日子也守不住的。我也觉得升级自住房是首要考虑。 -yoyodi(悠悠); 2021-10-27 (#14070056@0)
    • 投资屋市值和净值多少？ -liqingzhao(清远); 2021-10-27 (#14070244@0)
      • 楼主说了2百40万 -daofaziran(daofaziran); 2021-10-27 (#14070338@0)
      • 投资屋估计是百一万。什么是净值? -gr8(老中); 2021-10-27 (#14070522@0) +2
        • 除掉贷款的价值。 -liqingzhao(清远); 2021-10-28 (#14072218@0)
    • 楼主自住房投资房各一套，无贷款，再加现金70万，这不能躺平，还咋样才能躺平？ -daofaziran(daofaziran); 2021-10-27 {152} (#14070337@0) +8

      如果升级自住房，大房子打扫卫生及各项维护，未来压力比较大。如果去多伦多downtown买个Condo,两个投资房的租金，未来生活没啥压力。年轻选前者，不年轻选后者。
      • 还是downtown condo? 50年不变? -gr8(老中); 2021-10-27 (#14070526@0)
        • 买工作最聚集的地方，地铁沿线 或大学附近，DT的地理位置独一无二，这波也没涨啥，接下来人们都要逐渐回去上班了，应该向好。不过别买楼花，比现房贵太多了。 -daofaziran(daofaziran); 2021-10-27 (#14070575@0) +2
    • 买个学区房。。。把现在自住的租出去。。。 -newyearpig(小猪); 2021-10-27 (#14070394@0)
    • 说的不清不楚。自住房和投资房有没有贷款，如果有，各是多少？ -sob(不吃这一套); 2021-10-27 (#14070605@0)
      • 楼主自住房投资房各一套，无贷款 -chliul(no name); 2021-10-27 (#14070736@0) +2
        • 投资房也没贷款，太牛。从财富管理上讲投资房应该贷款越多越好。 -target(target); 2021-10-27 (#14071064@0) +1
          • 是保守,是蠢。当年这里说的买到就是攒到, 句句是经纪的真言,但我无行动。老松一换十, 攒翻了。 -gr8(老中); 2021-10-27 (#14071398@0) +1
    • 买房买房买房lol -kking(捣蛋); 2021-10-27 (#14071342@0)
    • 存款是一人还是夫妻俩？ -ihopeihappy(雨打芭蕉); 2021-10-27 (#14071496@0)
    • 你这是成功人士，用不着别人指点了，你应该给大家提些建议，带领肉联网友共同致富 -streetsville(总长); 2021-10-27 (#14071501@0) +10
    • 你这种帖子真正的目的是？ -20200123(10时); 2021-10-28 (#14071521@0) +2
      • 凡尔赛 -bezel123(瓜叔); 2021-10-28 (#14071782@0) +6
    • 就是170+110+70=350万的净资产了 -newsky(Newsky); 2021-10-28 (#14073109@0) +2

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