×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这贴准火！坐上沙发替人问个问题： 1.99% 5年 fixed Rate 和 1.25% 5年Variable Rate， 选哪个好呢？请房大师们指点啊。不胜感谢！ -sunny5158(小米); 2021-10-28 (#14072994@0) +1
    • Variable -idontknowa(idontknow); 2021-10-28 (#14073071@0) +8
      • 谢谢你的建议！可不是现在加息呼声很高吗？感觉也许一半浮动，一半固定比较心里平衡。😀 -sunny5158(小米); 2021-10-28 (#14073094@0)
        • 加息的因素银行在定fixed rate 时已经考虑进去了。除非是他们判断失误，或你觉得自己的判断更准确。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-10-29 (#14074475@0) +3
          • 1.99% 5年 fixed Rate 是好久前锁定的，现在据说5年要2.5% 多了。所以，感觉不用fixed 有点可惜了。：） -sunny5158(小米); 2021-10-29 (#14074692@0) +1
      • 浮动。没看见过利息上升通道持续过很长时间--哪怕这次真的升息。 -mapleleaf_canada(买了再等); 2021-10-29 (#14074716@0)
    • 怕升息的，就fix5年 -pacl(非萌新); 2021-10-28 (#14073090@0)
      • 谢谢！小小年纪贷款半个米多，肯定怕升息的。据说今天五年的固定要2.54%了。五年浮动貌似还可以讨价还价。 -sunny5158(小米); 2021-10-28 (#14073097@0)
        • 换个角度看问题-- 小小年纪就有人借半个米给你，人家对你有信心，你自己要更有信心；年轻，有上升空间，日后收入还会更高。 -pacl(非萌新); 2021-10-29 (#14073915@0)
          • 也是，年轻就是资本，经榨。LOL -sunny5158(小米); 2021-10-29 (#14074701@0) +1
    • 要我就选5年fixed -letempsdescerises(梨花院落云淡风轻); 2021-10-28 (#14073096@0) +3
      • 我也这么想着。感觉五年固定利率已经不错了。 -sunny5158(小米); 2021-10-28 (#14073099@0)
    • 如果是我，就1.25. -xz730000(笑一笑，十年少); 2021-10-29 (#14074804@0)
      • 我自己选的浮动的。2019中期renew的，P-1，记得最高时2.95还是2.75啊。我觉得五年如果继续低息，说明经济彻底垮了。 -sunny5158(小米); 2021-10-29 (#14074944@0) +1
    • 如果考虑卖房，是不是应该选浮动利率？好像罚款少些。 -retirecat(☁️); 2021-10-29 (#14074808@0) +3
      • 这是贷款经纪问的唯一一个问题。五年内不会卖吧。 -sunny5158(小米); 2021-10-29 (#14074937@0)
    • V Always Wins -eleclan(eleclan); 2021-10-29 (#14074940@0) +1
      • 这可不是，我就吃过亏的。 -ihappy(ihappy); 2021-10-29 (#14075472@0) +1

More Topics

  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
  • 俺再给吾总撒点儿盐：It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢