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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 真心求助，城谢回复 -bossyman(青梅煮酒); 2021-11-6 {286} (#14091012@0) +1

    看中一套独立屋，想去抢奥非儿。问题是这个独立屋业主是一个小开发商，准备推倒建豪宅，政府批文已到手，已经断水，电，气。但是房屋结构，状况还可以，保养不错，需要装修。

    问过政府，恢复水电气费用不高，但是我担心银行贷款验屋不给通过，请问贷款专家或者有类次经历的网友给建议，再次感谢

    • 有些银行明确表明不贷sold as it的房子。 -idontknowa(idontknow); 2021-11-6 (#14091148@0)
    • 可以买，但offer里加上要求卖家尽快把水电气等接上并使用正常，否则交易取消。 -czczcz(看得清); 2021-11-6 (#14091187@0)
      • 抢offer不要有条件的，否则得多出很多钱 -mmzz(zhizhong); 2021-11-6 (#14091628@0) +1
        • 有条件当然吃亏，但楼主怕贷款额度少也是没办法，要么多出钱要么去除条件二选一。 -czczcz(看得清); 2021-11-7 (#14093445@0)
    • 说实话这种房子不适合自住买家、就是给重建买家准备的，抢也白抢，卖的就是批文。同样条件的老破小，没拿到批文的一定比有批文的便宜，水电气还是现成的。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-6 (#14091540@0) +2
      • 楼主估计是投资的，船老弟有经验这种房子怎么可以贷足额度吗？ -czczcz(看得清); 2021-11-7 (#14093458@0)
        • 这种房子不符合民居贷款的category、很少A级银行给贷的、B lender只看银行流水、或许能贷到。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-7 (#14094681@0)
          • 是我以前的经验也是这样子，买有批文并有翻建合同的好一些，可以逐步贷。 -czczcz(看得清); 2021-11-7 (#14095486@0)

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  • 亏了5万刀，把房子卖了。资本主义社会也挺很的，利率一升高，所有的人都能感觉到压力。这边维持基本生活的花费远比国内高，国内农村人占多数，有自住房，基本不花钱就能度过困难时期， 这边只要活着就要花钱，所以不能没工作。
  • 天才土豆，😂😂😂
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