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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 想买新房，看了Oakville dundas 以北新区好多出租的Listing,可以买这区自住?或就出租 -ourkids(lala); 2021-11-11 (#14102836@0)
    • 不行。刚有人报车被偷的很多。 -world1(上海回民); 2021-11-11 (#14102843@0)
    • 房子挺大，但前院都比较小，给人的感觉就是和街对面的邻居太近。开车穿过街道，有点像行船在三峡中。 -remdesivir(larevo); 2021-11-11 (#14102851@0) +1
      • 所有的新区都差不多。。。 -zzddlljj(告别严冬); 2021-11-11 (#14102915@0)
    • 自住还是出租？ -daofaziran(daofaziran); 2021-11-11 (#14103036@0)
    • 那个区确实出租很多，我朋友说他家邻居3500尺的房还搞AIRBNB. 他们想趁現在那区特火超高价卖了，搬去其他区 -summerla(Love); 2021-11-11 (#14103050@0) +1
    • 好奇啊，这是刚々的出租截图，这算出租的很多吗？ -zbeifly(苇子坑); 2021-11-11 {202} (#14103064@0)


      :

      • 这不多吗，30几个listing,只是一角, -ourkids(lala); 2021-11-11 {227} (#14103086@0) +1


        :

        • 29个 是 condo -rafale(好好学习daydayup); 2021-11-11 (#14104122@0)
          • 你这么一说，认真看了下， Dundas以北Trafalgar 以东，有24套freehold出租。 Trafalgar 以西29套freehold出租。六线以西43套freehold出租。都是3房以上的，接近100套，不包括condo -ourkids(lala); 2021-11-11 (#14104504@0) +1
    • 出租买新房省心，自住买dundas以南8，90年代的，兼顾地块大小和房子的舒适度，性价比更好。 -daofaziran(daofaziran); 2021-11-11 (#14104063@0) +3
      • 买新房出租会不会被租客损耗得厉害 -ourkids(lala); 2021-11-11 (#14104517@0)
        • 甘蔗没有两头甜，租客肯定损耗房子，尽量挑好租客。老房子出租，房客3天2头的烦你，受不了啊。 -daofaziran(daofaziran); 2021-11-11 (#14104637@0) +2
    • 还有个问题，这个区现在就有这么多出租listing，还不包括现在已经出租的，还有新建的很多也都是投资房，严重内卷了，以后容易租出去吗 -ourkids(lala); 2021-11-12 (#14106049@0)
      • 这个就是个风险的问题了，买投资房要考虑到长时间租不出去怎么办？有没有足够的资金储备来应对。 -daofaziran(daofaziran); 2021-11-12 (#14106533@0)

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  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
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