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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 租客通知12月31号搬走，我明年年底或后年春天需要卖这个房，想请教大家，是继续租一年再卖房，还是现在就卖？主要是怕一年后带租客卖不出好价格，谢谢！ -zhh(zhh); 2021-11-14 (#14111451@0)
    • 现在，明年大概率加息，房市放缓 -kking(捣蛋); 2021-11-14 (#14111454@0) +9
      • 谢谢！ -zhh(zhh); 2021-11-14 (#14111486@0) +1
    • 卖和租同时进行也可以，哪个先来要哪个。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-15 (#14111939@0)
      • 就是担心如果明年年底卖的时候租客不搬影响卖价 -zhh(zhh); 2021-11-15 (#14111971@0)
        • 2018年11月以后的新房子只要多加租金，租客扛不住肯定就搬了，老房子第一考虑卖，实在不行了再租，租客要死活不走基本就别打算卖了。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-15 (#14111996@0) +1
          • 你这说的，岂不大家都不用投资老2018年以前的房子了。 -daofaziran(daofaziran); 2021-11-15 (#14112052@0)
            • 死活不搬的也是少数，就是个钱给没给足的问题，老房子麻烦一点，但也是有办法解决的。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-15 (#14112061@0)
            • 长期投资新旧都没问题，既然长期，首先要筛选租客，即使到时不愿走也可以最后一年收回自住和不公开的单间分租之后再卖，这样没什么损失。 -czczcz(看得清); 2021-11-15 (#14112083@0)
              • 谢谢两位！ -daofaziran(daofaziran); 2021-11-15 (#14112197@0)
          • 谢谢！ -zhh(zhh); 2021-11-15 (#14112691@0)
    • 可以空一年， -googlebot(bot); 2021-11-15 (#14112219@0)
      • 为啥要空一年？ -zhh(zhh); 2021-11-15 (#14112472@0)
        • 有租客房价少卖的钱要远大于1年租金， -googlebot(bot); 2021-11-15 (#14112720@0)
          • 明白了，谢谢！ -zhh(zhh); 2021-11-15 (#14112742@0)
    • 如果一定要卖那就趁现在市场好赶紧卖 -l2u(Hi); 2021-11-15 (#14112719@0)
      • 谢谢！ -zhh(zhh); 2021-11-15 (#14112743@0)

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