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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 其实当你的财富仅仅是一套普通住房的时候， -zyx131313(木可); 2021-11-28 {326} (#14144746@0) +3
    无论这套房子在什么地方，价值多少，它只是你赖以生存的基本物质条件，那么你在这个城市，就属于不具有什么财富的贫民，也可以说，你并没有真正分享到社会发展的红利，而被边缘化了。悲剧的是，因为这套房可能价值几百万，而你误认为你也算是成功者了。聪明的做法是卖掉这套房，换到房价低的地方，多出几百万的存款，而你就真的可以过得像个有钱人了。
    • 你错了， 租房也可以过的像个有钱人啊 -bossyman(青梅煮酒); 2021-11-28 (#14144762@0) +3
    • 这个要问问巴菲特 -cocowen(coco); 2021-11-28 (#14144773@0)
    • 这样做的鬼佬很多。有听朋友说他们家孩子朋友家长卖了多伦多的房子搬去barrie，这样那个小朋友的妈妈可以在家不用上班了。 -tracyd(等待明天); 2021-11-28 (#14144842@0)
    • 何必这么麻烦，用房子抵押，照样可以有几百万 -retirecat(总有刁民想害朕); 2021-11-28 (#14144869@0) +4
      • 你有上百万的收入搞到贷款？ -rainbow_joy(彩虹); 2021-11-28 (#14144873@0) +4
        • LZ说卖掉自住房，换低价房，以换取几百万。我的意思是不用这么麻烦，抵押房子就行了。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2021-11-28 (#14144934@0)
      • Show us how - when average income is 80k/year. -lingliu2008(lingliu2008); 2021-11-29 (#14145248@0)
        • 住几百万的房子的人不会是年收入8万的，所以让住这些的人卖房去贫困地区租房这愿望比较难实现😃 -czczcz(看得清); 2021-11-29 (#14145290@0)
          • 朋友03年买的房，现在市值250万，收入8万。 -lingliu2008(lingliu2008); 2021-11-29 (#14145362@0)
            • 现值250万的区在03年同样是豪宅区，估计你朋友03年收入都不止8万了，没告诉你真实收入吧。 -czczcz(看得清); 2021-11-29 (#14145587@0) +2
        • 250万的住房可以开120万的Equity loan. 利率一般是P+0.5. -retirecat(总有刁民想害朕); 2021-11-30 (#14147700@0)
          • 没有收入, 怎么开120万的EQUITY LOAN? -rainbow_joy(彩虹); 2021-11-30 (#14149390@0)
    • 我的策略是一路升级，然后杠杆最大化套出现金来投资其他房子和股票，一边享受高价房一边继续投资。不愿意卖了好房到差区跟穷人一起住。 -czczcz(看得清); 2021-11-29 (#14144987@0) +7
    • 这不是正确的理财观念。大房子本身就是资产，这个资产仅仅用于居住是暴殄天物。把大房子换成小房子套现消费更是短视的小农思想。 -maplus(马+); 2021-11-29 (#14144998@0) +5
      • 不消费难道还要留给子孙？或者更高尚的捐了？趁着有消费意愿的时候消费也没错，但是华人太多的时候考虑留给子子孙孙，觉得真的没什么意思 -akoei(停车**枫林晚); 2021-11-29 (#14145288@0) +2
        • 不矛盾。要投资，才能既有钱消费，又有钱留给儿女。 -maplus(马+); 2021-11-29 (#14145338@0)
    • 住大房子好地段难道不是消费？这说法太随便。 -ejbeqhouse(执手平淡 品味平和); 2021-11-29 (#14145112@0) +10
    • 不管以什么形式存在的财富都是财富。如果觉得那不是财富，只是因为他傻，不会使用财富。房子500万，不卖就不能用，但是可以卖了啊，租房子即可。或者局部卖了，也就是这里的LOC。大胆使用，都是真金白银 -abcdefghi(9alphabetic); 2021-11-29 (#14145119@0)
    • 抬个杠，几百万的存款不用的话还不如几百万的自住房，“住”是生活品质很重要的一部分，还能保值升值，哪来的“被边缘化了”？聪明的做法是退休后缺钱的时候再卖 -vicky2005(孩子她爹); 2021-11-29 (#14145292@0) +2
      • 大家都不卖，他们还有什么生意做，哈哈哈。 -pack6(刀客); 2021-11-29 (#14145394@0) +3
    • 如果富人的定义是 1）有几百万的净资产。2）。每年有十几二十万的被动收入。那么你说的这两种做法都不是富裕。只是不同的活法。在我看来， -lingliu2008(lingliu2008); 2021-11-29 {180} (#14145304@0) +1
      大房换小房然后投资股票或花存款风险更大。现在这个时代钱是最便宜的 - 钱不值钱。那点存款要不了多长时间就不够了，而你却牺牲了生活质量 - stuck 在一个差区或生活不方便地区的一个小房子里。
      • 说得太对了，投资股票市场95%是亏钱的 -apple8(小猪); 2021-11-30 (#14147660@0)
    • 最好的生活品质是住在大房子里，银行还有存款。超级反对贷款买投资房的，每天的算计就是利率，租客，觉得退休以后就是富翁了,关键是，这么辛苦，能活到退休吗? -iwanthaveaccount(我想有个ID); 2021-11-29 (#14145323@0) +7
      • 笑死。你要是零首付买了五个投资房，看着平均一个房子一年涨十万，你还会这么想吗？辛苦？ -idontknowa(idontknow); 2021-11-29 (#14146843@0) +8
      • 多一套投资房每年至少涨7%左右，这是不费吹灰之力的躺平收入啊 -apple8(小猪); 2021-11-29 (#14146883@0) +5
      • 就这么一点事就活不到退休 在公司高级职位挣钱多的压力都比这个大 -accurate(friends forever); 2021-11-30 (#14148274@0) +5
    • 躺在树下悠闲地看着求名逐利们惶惶终日就是最大财富 -giss(rr); 2021-11-29 (#14146908@0) +4
      • 好有画面感 -agreentree(a green tree); 2021-11-30 (#14148132@0)
    • 不明不为啥卖啊，升高loc可以了吧，拼命花 -jennychow(风中焦虑); 2021-12-1 (#14151127@0) +1

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