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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教：后院靠着高速公路的房子能买吗？今天看了一个房子，各方面都还满意，就是背靠高速。lot深154尺，后面大概还有30-40尺的距离，然后就是高速（单向4车道）。高速建有有隔音墙，开窗听了下噪音，觉得还可以接受。 -ditto(ditto); 2022-1-22 (#14295940@0)
    • no -eleclan(eleclan); 2022-1-22 (#14295942@0) +8
      • 同意。千万不能买。将来不好卖啊 -meng2010(慢慢路); 2022-1-22 (#14295965@0) +3
    • 院子夏天还能用吗？比如，吵不吵，脏不脏。。。 -dummyfrog(Oxfrog🐸); 2022-1-22 (#14295945@0) +1
    • 还有污染需要考虑吧，夏天站在403旁边的小坡上，那个尾气的味道让人窒息....一公里以外估计都难避免，用手摸一下院子里的金属或者塑料表面有没有油渍灰。 -fxid(闲聊灌水); 2022-1-22 (#14295960@0) +1
      • 废气污染其实现在的无论是商用车辆还是民用车辆在严格的排放法规和高效的各种催化器作用下都不是太大问题（当然我没说没有问题）至少比20多年前好太多了。 -zhengy4(zhengy4); 2022-1-22 (#14296290@0)
        • 也这么想过所以站小山坡上被熏得无语....车子进车库怠速一分钟你试试。 -fxid(闲聊灌水); 2022-1-23 (#14296381@0)
    • 后院高过高速公路还是低过? 低过的话可以接受，废气及噪音往上空飘散。高速公路桥低下几乎听不到噪音。 -6ba6(ReturnSon); 2022-1-22 (#14295963@0)
    • 靠高速的房子听声音不要白天听，要晚上去听，因为晚上气温是地面冷上面热，声音会折射向地面，会比白天响不少分贝，只有晚上听到的噪音才是睡觉的噪音。白天因为地面热上面冷，声音都是向天空折射的，声音会变轻很多。 -zhengy4(zhengy4); 2022-1-22 (#14296071@0) +6
      • 晚上去看过，噪音难以接受 -jzsjw(jzsjw); 2022-1-22 (#14296083@0) +1
        • 这个声音折射的现象夏天特别明显，因为夏天地面和空气的温差特别大，炎热的酷夏如果白天去高速旁边看房会觉得并没有什么噪音，但当夜幕降临后，声音会全部折射向地面。鸡贼的地产经纪卖高速房经常会在酷热的某天中午带客人去看高速房就是这个道理。 -zhengy4(zhengy4); 2022-1-22 (#14296278@0) +3
      • 另外这个噪音折射现象对condo来说就是反过来的了，condo楼层越高，哪怕对着高速，夜幕降临后你会一点都听不到汽车的轰鸣。但当太阳升起后你就悲惨了，所有的噪音都无阻隔的射向高楼层。所以卖condo的鸡贼经纪卖高速旁condo都是会晚上带人去看房的。 -zhengy4(zhengy4); 2022-1-22 (#14296281@0) +4
    • 不要，重大没法改变的缺陷 -yihan(逸涵); 2022-1-22 (#14296098@0) +10
    • 抱歉昨晚有点忙，刚上来看看，感谢大家这么中肯的意见，看来不能考虑。现在市场房子这么短缺，如果接手了，以后一旦需要卖房，会卖不出去，除非大幅度降价。 -ditto(ditto); 2022-1-23 (#14296610@0)
      • 未必出手难.....现在房事那么火热，就算你造在401中间的房子估计都能给抢破头(玩笑） -zhengy4(zhengy4); 2022-1-23 (#14298460@0)
        • 是，现在的市场，肯定不愁卖，我是说现在接盘了，以后想卖，不一定是什么市场。现在这种市场，估计很难赶上。 -ditto(ditto); 2022-1-23 (#14298613@0)
    • 近高速是优势，但紧挨高速却是严重缺陷，隔个两三百米就好。 -geoguy(新旺); 2022-1-23 (#14298650@0) +1
    • 如果后面是限速60，四车道的大马路可买，高速不可买。 -daofaziran(daofaziran); 2022-1-23 (#14298922@0) +1

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