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  • 枫下家园 / 房东 / 现在整租是不是很困难？发了个出租广告，几乎全是几个人分组的。 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14399199@0)
    • 看地点 -googlebot(bot); 2022-2-25 (#14399222@0)
      • North York -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14399250@0)
        • 是不是装修比较老旧，家庭不愿意租？ -ditto(ditto); 2022-2-25 (#14399268@0)
          • 才做过装修，家庭问的几乎没有，根本就没有看房。可能现在时间不是太好吧。等天暖和点不知道会不会好点。 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14399324@0)
            • 在哪儿发的广告？除了mls，还可以试试fb，kijiji等 -ditto(ditto); 2022-2-25 (#14399540@0)
              • 请问fb上怎么发？试了几次发不了啊 -shangxia(shangxia); 2022-2-27 (#14406669@0)
    • 离seneca很近吗？学生们大多这么做，但有个问题，如果你报保险，这几个人是学生，没有任何亲属或男女朋友关系，会被认为不是一户，所以可能不给你保险。single family保险要求一户一个厨房，也就是上下两个厨房，最多租两户。 -ditto(ditto); 2022-2-25 (#14399266@0)
      • Finch/Leslie。很多说是学生，也有工作的，而且IT居多。 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 {60} (#14399330@0)

        谢谢你，关于保险我明白的。我也不想分租，只想租给一个家庭。
      • 各个大学附近那么多rooming house都没用保险吗？ -wifi(圆方); 2022-2-25 (#14399337@0)
        • 买商业保险 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 {40} (#14399341@0) +5

          很多人就买普通保险，出了事就会有问题。
      • 问了保险公司，说兄弟姐妹或亲戚是可以的，不是一定要传统意义上的husband and wife的家庭。 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14399339@0) +1
        • 对的，但如果是同学，朋友，就不算一户 -ditto(ditto); 2022-2-25 (#14399443@0)
          • 是的 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14401239@0)
      • 保险肯定保，就是多掏点钱，租个学生的house多去了， -googlebot(bot); 2022-2-25 (#14399358@0)
        • 是的，需要按照rooming house买保险，但保险公司不管你是不是legalized的rooming house。 -ditto(ditto); 2022-2-25 (#14399447@0)
    • 家庭是不是要到开春才会慢慢出来看房。他们时间上还得考虑小孩上学等各种问题 -moonhalf(石室矢士); 2022-2-25 (#14399803@0)
      • 打算等开春看看，还不行就把房子卖了 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14401236@0)
    • 你看看现在的经济状况和就业情况，疫情造成了低工资的工作大量流失。一套房子整租至少得两三千吧？加上吃和行，有几个家庭愿意租大房子。加上现在还是冬天就更没人愿意动呢。租金越高越难出租，有能力大部分都早早地买房子去了。 -tracyd(等待明天); 2022-2-25 (#14400059@0)
      • 大家的房子都分租吗？我是情愿租金低点，也不想分租。分租麻烦事情太多。 -shangxia(shangxia); 2022-2-25 (#14401230@0) +2
        • 很多人投资小condo，容易管理，风险也低。但是收益与独立屋比差不少。记住，高收入的同时就得承担高风险的损失。 -tracyd(等待明天); 2022-2-27 (#14406040@0)
        • 整租，从不分租，分租麻烦事太多，且租客素质通常低一些。现在季节可能不太好。另外整租你试试mls, 听说kjiji之类的租客良莠不齐。 -daofaziran(daofaziran); 2022-2-27 (#14406369@0)
    • 分租对房子的损耗大，水电用量大 -20120102(Ling); 2022-2-25 (#14400261@0) +4
    • 你买房前看看想买地区的现有租房情况，就大致知道那块区域的租房情况了。 -daofaziran(daofaziran); 2022-2-27 (#14406376@0)
      • 怎么看呢，真心请教 -ditto(ditto); 2022-2-27 (#14406386@0)
      • 怎么看呢，真心请教 +1 -shangxia(shangxia); 2022-2-27 (#14406683@0)
      • 楼上两位，你用house sigma，选for lease,选你感兴趣的时间段，就可以清楚你房子周围的出租情况。出租价位，整租与否，多长时间租出去都能清楚。 -daofaziran(daofaziran); 2022-2-28 (#14408654@0)

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