Topic: 请教大家，WFH workspace area大概可以报家里面积多少百分比？所有home expense amount 是T4收入多少百分比算比较合理？谢谢! @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 钱财税务 / 请教大家，WFH workspace area大概可以报家里面积多少百分比？所有home expense amount 是T4收入多少百分比算比较合理？谢谢! -2you2be(2y2m); 2022-4-5 (#14486300@0)

公司email我们T2200S，填完领导会签个名，全年WFH，不需要什么理由。 -2you2be(2y2m); 2022-4-5 (#14486490@0) +1

家里的水，电，煤，internet，手机费，办公用品都能作为 home expense，根据workspace占房子总面积的比例报，感觉怎么也比用简单算法强。 -2you2be(2y2m); 2022-4-5 (#14487220@0)

👍 -eleclan(eleclan); 2022-4-6 (#14488127@0)
同意！CRA鸡贼精，房屋不能全报，要按面积比例，442 house 的1/4开消没多少。 -zbeifly(苇子坑); 2022-4-6 (#14488268@0)

不能只算比例，还要乘上使用时间，比方说一周5天，每天8小时，就是要乘上(1/3)*(5/7)*你的比例，实际上没有多少的。手机要是公司给的话就更没什么可抵的了 -househot(心想事成好运来); 2022-4-5 (#14487228@0) +2

我用的报税软件Wealthsimple 只是要求填workspace和自住房各自的总面积，然后按此比例算home expenses，没有还要求乘上使用时间的。 -2you2be(2y2m); 2022-4-6 (#14488013@0)

CRA官网上有个网页专门计算这个的。 -userid2018(十); 2022-4-6 (#14488147@0)
如果是dedicated space，例如den/Office，不需要。如果不是，例如kitchen,卧室，需要把时间也折成百分比，需要算时间 -jeffrey815(Smartiecat); 2022-4-6 (#14488587@0)

你们还不了解cra有多精，home office部分以后卖房要交增值税的，你可能报2000 expensive，房价增值可能是1万， -googlebot(bot); 2022-4-6 (#14488576@0)

不知道cra记录存几年，7年内卖房，cra肯定可以要求把home office的增值税补上， -googlebot(bot); 2022-4-6 (#14488596@0)

如果工作用途比例很小，不需要卖房时交税，但cra没有说比例多少算小 -tzm_oasis(绿洲); 2022-4-15 {452} (#14503572@0)
The CRA will consider the entire property to maintain its nature as a principal residence in spite of the fact that you have used it for income producing purposes when all of the following conditions are met:
- The income producing use is ancillary to the main use of the property as a residence.
- There is no structural change to the property.
- No capital cost allowance is claimed on the property.

不建议报，很多CATCH -eleclan(eleclan); 2022-4-6 (#14488607@0)
Salaried employee 和commission employee 不同，WFH home expenses 不能包括地税，房贷利率，房子保险，以后卖自住房增值还要交税？交什么比例？ -2you2be(2y2m); 2022-4-6 (#14488780@0)

那是自雇类型吧？如果是公司强令在家工作，而且家里有空余房间，难道还变成了商业用途？ -elechunli(canning); 2022-4-16 (#14505838@0)

有T2200S，去年按工作面积占家里20％报的expense，detailed method 比flat rate退税多，CRA没有什么异议。我觉得这个比例很难有什么标准，不同的工作，所需的面积可大可小，工作时间也可长可短，CRA如果不同意，大不了可以按flat rate算 -maple23(maple); 2022-4-18 (#14509123@0)

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