Topic: 这次房市调整很可能跟2008年调整相似。原因见内： @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 这次房市调整很可能跟2008年调整相似。原因见内： -liqingzhao(清远); 2022-5-4 {520} (#14540557@0) +3
1，供需仍然是主要矛盾。人口连年增加需求暴增。
2，卖家主流不会降价，需求增加迫使租金涨，卖家退市租房。
3，利息增加今年或明年初结束，加息主要是通胀引起，通胀已经过了顶峰，由于战争，疫情，供应链引发的通胀随着这些短期因素总会缓解，经济明年通胀率（注意是率，百分比）剧减，迫使央行货币政策转向。
4，买家积累太多会造成井喷效应，短暂的价格调整短时间内冲刷，买家经过17年以来市场的波动会更加聪明，不会持币观望过久，以免踏空市场。
5，加息过猛造成的经济危机风险会引起政府警觉，货币宽松政策不得不继续。

太悲观，08年跌成**了。 -giss(rr); 2022-5-4 (#14540589@0) +1

楼主说的是08年的加拿大房市。 -czczcz(看得清); 2022-5-4 (#14540615@0) +1
08年房市调整也是在市场极度悲观中产生，09年开始调升。 -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14540658@0) +1

看地区。疫情三年，感觉有的地方多了一百万人口。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2022-5-4 (#14540616@0) +2

这次中国的抗疫清零政策使得大城市移民加拿大的愿望空前。 -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14540653@0) +7

建议去移民留学话题下看看。“收紧海外投资移民, 中国司法部下令"规范"涉外投资公证”。钱出不来了。人也不容易出来了。护照也不给发或更新了. -realworld(GTA); 2022-5-4 (#14541037@0) +7

想要来的有能力的还是能来的。 -liqingzhao(清远); 2022-5-6 (#14546292@0) +3

不多，很有限 -**🍇; 2022-5-6 (#14546351@0) +1
现在是国家信誉的丧失，不光是上海人要来。 -czczcz(看得清); 2022-5-6 (#14547062@0) +2

想来和能来是两回事。很快的, 连留学申办护照都难了。未成年人留学已经禁止。年龄较大的想留学也不给发护照。即使人能出来，钱也出不来了。 -realworld(GTA); 2022-5-6 (#14547367@0) +3

有钱有关系的和权贵们及家属子女随时可来，知乎是搜不到的。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14548153@0) +2

这样的人多吗？ -**🍇; 2022-5-7 (#14548236@0) +1
这些人早就已经来了。不会等到今天才有此想法。体制内的，包括事业单位，比如学校，医院，设计院等，护照去年就要求交上去了。有些地方连普通居民的因私护照和港澳通行证也要求上交统一保管。 -realworld(GTA); 2022-5-7 (#14548259@0) +1

知道有PR和绿卡的，护照被收了，出不来了。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14548449@0)

那些乘飞机出来的中国人都应该还是有护照的吧？他们都是些什么人？ -creatyc(Creaty); 2022-5-7 (#14548529@0) +1

因私护照。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14548561@0)

PR和绿卡不都是因私护照吗？ -creatyc(Creaty); 2022-5-7 (#14548955@0)

如果是体制内的，因私护照要上交。所以单凭PR和绿卡，没有护照，是出不来的。 -realworld(GTA); 2022-5-7 (#14549305@0) +1
PR和绿卡可以是因公护照，美国加拿大没有因公因私的区别。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14549424@0)

除非犯罪，不然P R 受加拿大保护，可以去领事馆求助。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14548964@0) +1

求助也没办法，又不能给他们办加拿大护照。他们还是中国公民。 -realworld(GTA); 2022-5-7 (#14549297@0)

那体制外的人呢？会被收护照吗？ -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14549413@0) +1

你不是挺清楚的吗？这体制，什么人都能收，还有护照不能收吗？ -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14549426@0) +1

我就不知道现在体制外的人护照是否安全。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14549433@0)

不知道，得看人吧，我们这样的海外势力，应该不会安全。呵呵。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14549451@0) +1

先入籍拿加拿大护照再回去吧。"恶意出境？如何评价中国机场剪护照、剪绿卡枫叶卡？" -realworld(GTA); 2022-5-10 {7513} (#14554858@0) +1
文章来源：品葱

海关疯狂剪护照 pic.twitter.com/lcGjkVSBCS

— 银河系勇气之星 (@COURAGESTARnew) May 10, 2022

5月10日，网传中国边境严控国人出入境，多地出现国人在出入境时护照被剪事件。有知情人爆料辽宁大连边境口岸边检人员疯剪出境国民护照，“我是亲眼所见海关不放你走，找你事”。

5月10日，有网友在社交平台爆料“中国海关疯狂剪护照”。视频中可听见一名男子说，“我见到的被剪护照的老了，老多啦！我们那个和其它一些目前群里的、还有包括我们几位小团体的、从各地走的都听说过剪护照的事，就我自己亲眼所见就剪护照的在大连一个口岸，就剪了20几个啦！我见了10几个。”该男子称，后来和一个负责安检的女海关人员聊，“我说我走了之后，就我们那一批，后边再登机的有没有被剪护照的？她说你看见被剪多少了？我说我就看见剪了3个，但是我后来接触到的剪了16个，然后她说，你在快登机前又有被剪的，一共20几个被剪护照的。”

“我是亲眼所见海关不放你走，找你事。”该男子说，海关人员询问“你去日本干啥？你去日本好几趟，你对日本什么感受啊？”该男子回答：“我这是投资金管理签证。没有什么特别感想，就那样，像城乡结合部式的。”海关人员又问：“你去日本都干啥啦？你去了打算呆多久啊？”该男子回答：“去日本做买卖，为祖国赚外汇。驻留期是一年，然后打算住一年吧，预签也麻烦，然后还是想回国发展。（海关）就把我放了。你说得完美、正能量一些，尽量跟海关客气一点。”

该男子最后说：“总之呢，能办的赶紧办，能走的想办法、赶紧想办法抽身走。现在这国家真的是风声鹤唳，一片哀鸿遍野呀！真的吓人，吓死了！“

这两天看到有人说出境被海关剪烂护照，我很难相信。刚才看到浦东航站楼的信息，凡恶意出境的一概销毁卡证。

中国真到了锁国的地步吗？ pic.twitter.com/kmOGNGzBF9

— 瑞典茉莉 (@SwedenMoli2017) May 10, 2022

据自由亚洲电台报导，经常因私出国的张小姐10日透露，中国边境人员剪国民护照一事已有多年。自从疫情爆发以来，国民出境比以往更难。她说：“他们（边检）的原则是所有持中国护照的出国都是问得非常详细，要你提供很多材料，确实是收紧了。”一位代办海外留学的中介也说，中国政府已停发中小学生出国护照。

目前中国不仅对出境的国民剪护照，对入境的国人也同样对待。

5月8日，有网友发推文说：“回中国很多人被现场剪护照”。推文内容显示，南航CZ3082本月8日9点落地广州机场，机上所有人被海关边检人员盘问。也有网民爆料：“我朋友是从迪拜经泰国曼谷回国。今天的飞机落地后有迪拜、菲律宾、柬埔寨签证的（中国人）都被盘问，内容包括出国做什么，你在国外的工作做什么，这次回家的原因，回来是否还要出去等。有一个有缅甸签证（的人），被盘问20分钟，因为落地比较晚。有的现场剪护照，还准备剪我朋友的护照，后来说不出国了，父亲病了，带父亲去看病，就没有剪。”

回中国很多人被现场剪护照 pic.twitter.com/zB1dL2erpx

— 喜币上月球HCNtoMoon (@HCNtoMoon) May 10, 2022

目前，中国在国民出入境方面仍坚持“从严从紧”的政策，据中国侨联网4月29日报导，中国国家移民管理局例行新闻发布会上通报，中国“国家移民管理机构将继续实施从严从紧的出入境政策，从严审发证件签证，继续倡导内地人员非必要非紧急不出境”。一季度，中国边检机关共查验出入境人员3009.4万人次，其中，中国公民出境1462.2万人次，环比下降百分之1.2，同比下降百分之5.9。

以下来自网友评论：

瑞典茉莉

这两天看到有人说出境被海关剪烂护照，我很难相信。刚才看到浦东航站楼的信息，凡恶意出境的一概销毁卡证。中国真到了锁国的地步吗？”推文内容显示一则通知：“T1航站楼加强加大国际航线安检过程审查度，发现疑似国际航线可疑人员带到警务室备案；凡出现仇国仇党情绪的不予出境，如行李中出现别国永居卡、大量外币、别国储蓄凭证等，凡存在恶意出境动机的，一律当场销毁。

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剪绿卡销毁的，其实该剪也是剪护照，海关没资格剪绿卡。如果真剪了，第一个可以去该国大使馆补办一张，美国的话只能补办一张赴美签证，到境内才能补办。第二个这是干涉内政的行为，大使馆一定会播报新闻的，引起的连锁反应是不能控制的

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看事情保持冷静，理智，乐观一点。
能润就润，暂时不能润的就等一下，着急也没有，至于本来就润不了的。
躺平加速，不给共产党进贡税金已经是最大的反共了，必要的时候，要相信自己的拳头，铁棍，和一辆加满油的汽车。

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真正的粉丝

说明润的人是真的有点多了，我这澳洲小城市最近tafe英语角天天爆满，基本上都是三十多带孩子的中国人或者年纪比较轻带资出来的，报了个野鸡学校准备在当地学签转投资移民，我在那当志愿者以前都挺清闲的，从去年年底开始出现大量中国人，英语都是特别特别差的那种，跟我聊天就三句话不离绿卡，国内现在护照已经卡的很死了，年轻的还好留学基本都让出来，年纪大一点的哪怕offer拿到手都可能不给办，带孩子的必走不了

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M36

永居根本不夠還是要換護照
拿了永居還長期生活在中國根本就是活該不同情

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eisoghsoie

这要是真实情况的话，适合把这个“恶意出境”大翻译一下

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变形金刚糖糖

别国永居卡什么鬼？那已经移民多年的这趟来中国探个亲就不让回家了？不能吧。

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zzzzz11111 学术训练家

这个类似政策其实两年前就有了，中国的知名人士很多都是被边控的，这是其实是边控的范围扩大化，控制的应该是习的对立派系成员，这个群体就很庞大了，这也可以解释为什么路德社这两天异常关注这事，这个属于派系大战升级了，路德社现在看来应该是属于叶家派系的海外舆论战工具，这个现在已经很明显了

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sinner0000 已移民勿cue

别国永居好说，那怎么判断一个人是不是仇国仇党呢？

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Studebaker史刁碧嘉

升级到外交照会，干涉别国内政，绑架别国居民，联合国介入，大使捞人，升级人权制裁，
看看国际秩序和PRC哪一个结实

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种花家人来世还在种花家

支持习严控中年留学生
来这么多蜘蛛都觉得自己能拿绿卡。蜜汁自信

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大蝈撅起

我有可靠消息，昨天某口岸正规工签出境，护照被剪了，这不是造谣。

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qaz2412015180 新注册用户

有点哈人，今年七月学签从上海出去，应该问题不大吧

现在出境是“恶意出境”了。这词用在普通人身上可就太吓人了。 -realworld(GTA); 2022-5-10 (#14554867@0) +1

“这些人早就已经来了。不会等到今天才有此想法” - 你这个说法在100年前也适用。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14548956@0) +2

你这么说的话，我还知道有留学生今年毕业要卖房回去的呢。不是每个人都能欣赏加拿大的好。有的父母各种原因不想出来或不能出来，还想留子女在身边。 -realworld(GTA); 2022-5-7 (#14549287@0) +3

暴涨87%！去年近3.5万中国人移民加拿大，留学后回去的也有，但从发达国家移民去中国的估计为零。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14549420@0)

不适用。100年前，中国走向开放，现在中国走向封闭。封闭了还能走的，以前没封闭的时候早准备好了。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14549432@0) +1

没封闭到这个程度，再说，那谁谁死了之后一切都会变的，不会太久。 -czczcz(看得清); 2022-5-7 (#14549439@0)

你这么分析，跳跃得太大了。不是说不可能，而是如果发生了，中国移民又大量回流了呢？讨论要有意义，最好还是在一定前提之下。 -geekcode(文心雕码); 2022-5-7 (#14549449@0) +2

上海朋友已经来了两位，都是以前办好的一直在犹豫。这次冲破重重阻碍，登陆了。 -pacl(非萌新); 2022-5-8 (#14549782@0) +6

政府如果松动，来的更多。 -liqingzhao(清远); 2022-5-11 (#14557306@0)

利息升到5了还井喷？别yy了 -nopush(nopush); 2022-5-4 (#14540671@0) +26

国内的利率一直是5%啊，房价不是照涨？ -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14540688@0) +4

你是活在平行世界里吧 -nopush(nopush); 2022-5-4 (#14540913@0) +14

谁活在平行世界？ -idontknowa(idontknow); 2022-5-4 {203} (#14540985@0) +8

:
你没在中国呆过？10年前12年7，8%的利率都有过。 -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14541166@0) +4

国内哪儿还在涨？ -oven0001(oven); 2022-5-4 (#14541059@0) +1

现在利率低了，房子倒不涨，也是怪。 -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14541168@0)

国内房子存量太多，绝大部分城市，都看跌，而且有价无市，很难卖。 -oven0001(oven); 2022-5-4 (#14541545@0) +9

国内政治风险大。 -liqingzhao(清远); 2022-5-5 (#14543170@0)

是啊，现在的疫情防控，太可怕。 -oven0001(oven); 2022-5-5 (#14543655@0)

国内的人存有余粮5%利率沒有问题，这里的老外月光族5%利率立马变成日光族。 -blueskynight(平淡); 2022-5-4 (#14542098@0) +5
嗯 -jessiec123456(jessiecccc); 2022-5-8 (#14551358@0)

在市场还没有完全出清，金融政策没有出完出前，预测没有多大意义 -fishbump(moving); 2022-5-4 (#14540693@0) +7
嗯，就是又一次把房价暴涨的这跟弹簧越压越紧（啊，我为什么要说又呢？），等松开的那一天，砰的一声。。 -binghongcha76(一只大猫); 2022-5-4 (#14540761@0) +1

实际上17年下半年就开始环比上涨，只是没有那么明显，只有精明的投资人把握良机，趁机入市。 -liqingzhao(清远); 2022-5-4 (#14541174@0)

17年的那场（Condo 除外）最低点是18年底和19年夏天前，哪里来环比上涨？ -aileen76(Xiaoxiong); 2022-5-6 (#14546360@0) +2

18年比17年均价最低点只低一点点，除了最低点其余月份都高于17年底，19年就再高一点。 -czczcz(看得清); 2022-5-6 (#14547065@0) +2

大猫再来场元首再买房记配音？👍👍 -blueskynight(平淡); 2022-5-4 (#14542105@0) +1

不行了，那个桥段已经被人玩烂了，没啥新鲜感了；其实我有另外一个主意，但是必须用一些专业视频剪辑软件，目前还没学会，等等吧。。 -binghongcha76(一只大猫); 2022-5-5 (#14543278@0)

还是接着疯涨呗 -fengherili(dragon); 2022-5-4 (#14542072@0)
08年央行还能QE，财政还有举债空间。现在QE失效，不得不加息缩表，财政的举债能力也因此降低，因为膨胀的利息会吃掉一大块预算。一个财政货币政策双失灵的国家，能从经济衰退中存活下来就不错了。 -daynnight(@_@); 2022-5-4 (#14542158@0) +15

只能比烂，其他国家更差，包括欧盟 -zzj999(ZT); 2022-5-6 (#14546336@0) +1

我08年小换大买的新房，现在的价格是当初的4倍。买的时候是刚需，不跌就满足了。完全没想到会涨成这样。 -zx1123(123); 2022-5-8 (#14551442@0)

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