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  • 枫下家园 / 房东 / 请问有房客要卖房，可以上门in person看了吧，房客不能不让看房吧,役情时都是云看房 -binbonbin(best); 2022-5-16 (#14567230@0)
    • 先把房客弄走再卖房 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-5-16 (#14567322@0)
      • 他们不会搬，所以想直接卖 -binbonbin(best); 2022-5-16 (#14567457@0)
        • 这很难啊！不容易卖。要是真的卖了，那赶租客的事是买家的责任还是卖家的？ -bottom(核桃夹子); 2022-5-16 (#14567818@0)
          • 买家的，但都会在OFFER上要求卖家清空，如果交房没清空，可以告卖家所有的损失。很少有买家愿意接这种房。 -torontostar2011(torontostar); 2022-5-16 (#14567831@0)
          • 我是想让大家看房，因为有3个小孩，他们烦了，会考虑搬. 按规定房客不能不让看房 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569071@0)
            • 按规定，他们可以限制时间看房 -xinbushefang(灯亮); 2022-5-17 (#14569103@0)
              • 只要法律允许看就没问题，限制时间看房也OK,因为他们怕別人打扰，平时都呆在家里 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569108@0)
                • 要看他们有没有人教。看房的人也许没那耐心 -xinbushefang(灯亮); 2022-5-17 (#14569113@0)
                  • 要不让朋友亲戚轮着过去看 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569119@0) +1
                    • 他们不想搬，能让你那么多人一波波去折腾？ -xinbushefang(灯亮); 2022-5-17 (#14569133@0)
                • 给租客24小时通知就可以，你可以要个低价，比如市场价100万，你开价90万，也不要设offer date，这样看房的人会多，有人下offer你就说要100万。 -blueskygg(Grass); 2022-5-17 (#14569126@0) +1
                • 他们可以给你非常有限的时间段看房，比方说只有中午12－1点之类的，可那个时间段别人也许不行， 这样就没有经济带人来看房了 -househot(心想事成好运来); 2022-5-17 (#14569201@0) +4
                  • 如果book这一个小时，他们全家也得出去转吧 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569277@0)
                    • 未必。租客不必走开。 -jtax(吾土吾民); 2022-5-17 (#14569285@0)
                    • 应该全家出去，可如果他们不出去，小孩在家吵吵闹闹影响看房，你也拿他们没有办法。要不每个周来一个open house，看看他们会不会走人。 -**🦖; 2022-5-17 (#14569289@0)
                      • 可以要求做OPEN HOUSE？ -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569313@0)
                        • 得租客同意才行，也不可能每周open house， -jtax(吾土吾民); 2022-5-17 (#14569381@0)
                          • 知道了，多谢 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569404@0)
    • 现在这市场，没房客都难卖 -l2u(Hi); 2022-5-17 (#14569094@0) +1
      • 前两年就想卖，碰上役情了，都不让看房 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569114@0)
        • 可惜，你错过了去年底今年初的火爆市场，那是带租客也能卖 -l2u(Hi); 2022-5-17 (#14569371@0)
          • 2，3月份峰顶买的好多毁约，现在降价拿出来卖 -jtax(吾土吾民); 2022-5-17 (#14569378@0)
    • 取决于你和租客关系如何。租客可以提出很多限制。 -jtax(吾土吾民); 2022-5-17 (#14569284@0)
      • 其实主要还是现在外面租金太贵，他们租不起 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569317@0)
    • 大家有好的paralegal介绍吗 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569408@0)
    • 你可以了解一下房东的权利。 -blueskygg(Grass); 2022-5-17 (#14569500@0)
      • 明白了，多谢 -binbonbin(best); 2022-5-17 (#14569567@0)

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