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  • 枫下家园 / 房东 / 终于驱除了欠租的租客，我的case因N4不准确差点废了。多亏请教了一个paralegal的建议，绕过去了。提醒房东，发N4一定保证100%准确，要不损失太大了。 -jackdeng(jack); 2022-9-26 (#14835898@0)
    • 我真的看不懂理直气壮耍赖的人是怎么回事，可是看短视频发现国内也很多这种人。借钱不还，占房子不付租金。 -blanc(匿名); 2022-9-26 (#14835921@0)
      • 都是被普京带坏的😂 -donot(田长第九); 2022-9-26 (#14835935@0) +5
        • 普京是房东收回克里米亚，乌克兰退出苏联就应该交还赫鲁晓夫分给乌克兰的房产。 -blanc(匿名); 2022-9-26 (#14835968@0) +3
          • 赫鲁晓夫是 普京乾爹 -firetrain(火车头); 2022-9-27 (#14837755@0)
          • 那俄罗斯占拉脱维亚，爱沙尼亚的土地咋不还回去呀？ -zhunbuzhun(English); 2022-9-27 (#14838150@0) +2
          • 基辅大公国时期，整个俄罗斯都是乌克兰的，普京需要不需要把整个俄罗斯都还给乌克兰呢？ 😄 -boolean(村支书_铁蛋儿); 2022-9-28 (#14839804@0) +1
            • 基辅大公国不等于现在的乌克兰 -zhunbuzhun(English); 2022-9-28 (#14839938@0)
      • 很多人真的很穷很懒 -giss(rr); 2022-9-26 (#14835952@0)
      • 光脚的不怕穿鞋的 -haihai(享受阳光🌞); 2022-9-26 (#14835963@0) +1
    • 怎么个不准确法？ 哪里出错了？ -gustytiger(虎啸风生); 2022-9-26 (#14835956@0)
      • 我是写了欠租的净值。因为租客说十二月用deposit当租金，然后分三个月补足，但一月付了当月的，二月啥都没给，所以写了欠两月的，时间是十二月和二月。其实很confuse，我的N4上把一月跳过去了，但paralegal说不能跳过去。 -jackdeng(jack); 2022-9-26 (#14836007@0)
        • 不需要，现在的board根本不管这个细节，他们最后要你填写个最新欠款汇总，那个就行，庭上你的房客来了吗？如果他们补上欠款你根本赶不走 -sammywang(地主管家); 2022-9-27 (#14837814@0)
          • 又仔细看了一边N4，两个月的起止时间和欠款写得很清楚。但咨询了两paralegal都不约而同说错了，大家还是小心点吧 -jackdeng(jack); 2022-9-27 (#14838084@0)
            • N4上有说明如何计算，按说明填写就行了，但算错也没有事，我就算错过数，也没有事，就问最后欠多少，但日期要计算对，差一天也不行 -sammywang(地主管家); 2022-9-27 (#14838137@0)
    • 说下哪里不准确了？给别人个提醒，我来说下，名字，地址，和欠款额一定要准，我最早时算错了，按天算，没按月算。 -torontostar2011(torontostar); 2022-9-26 (#14835961@0)
      • 多算了有问题，少算了也有影响？ -haihai(享受阳光🌞); 2022-9-26 (#14835967@0)
      • 不连续欠租跟连续欠租，差别很大 -bricksonly(鑫); 2022-9-26 (#14836034@0)
    • 赶走租霸太好了！能分享一下等了多久才听证的吗？欠租还清了吗？租客自己走的还是法警驱逐的？谢谢！ -pinkchocolate(pinkchocolate); 2022-9-26 (#14836333@0)
      • 整个流程走了6.5月，欠租答应还，但也不太期待。 -jackdeng(jack); 2022-9-27 (#14837721@0)
        • 谢谢！ -pinkchocolate(pinkchocolate); 2022-9-28 (#14841813@0)
    • 建议第一次上庭的还是找paralegal咨询一下流程，和遇到各种情况如何应对，或直接找他代替你出庭，不过这样就失去了学习的机会。 -jackdeng(jack); 2022-9-27 (#14837734@0)
      • 我N4也填错了，也是欠租填错了，不过什么都没影响 -zhunbuzhun(English); 2022-9-27 (#14838176@0)
        • 现在都网上开庭，估计没多大影响了，这里的SB法律，要多保护自己。 -torontostar2011(torontostar); 2022-9-27 (#14838233@0)

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